こんにちは！本日はツッチーが担当いたします。

5月27日に弊社所有のレンタルスペース「fika 新宿御苑」にて賃貸経営セミナー
『菅井敏之氏による賃貸座談会とコンセプト賃貸の紹介』を開催させていただきました。

当日は日差しが強くとても暑い中、多数の方々にご参加いただきました。
ご来場いただいた皆様、誠にありがとうございました。

第１部では過去に弊社セミナーで何度もご講演いただいている

菅井先生に今回は『講演』ではなく、テーマをいくつか決めて

そのテーマに沿った参加者様のご質問にお応えするというかたちで行いました。

「賃貸市場について」・「物件の買い時・売り時にについて」・「融資について」

などをテーマにし、元メガバンク支店長であり、不動産オーナーでもある

菅井先生ならではの目線でご質問にお応えいただきました。

今回のような座談会形式のセミナーは、弊社で初めてでしたが

様々なご質問をいただき、また菅井先生とお客様の距離も近く

大変ご好評をいただきました。

第２部では猫専用のペット可賃貸を手掛けていらっしゃる

株式会社クラシヲ 代表取締役の『杉浦　雅弘氏』に猫と暮らす

賃貸の建て方についてご講演いただきました。

昨今犬の飼育より猫の飼育の方が人気で、飼育数も猫が犬を逆転しました。

しかしながら犬専用共生型賃貸物件はあっても、猫専用共生型賃貸物件は

まだなかなか普及しておりません。

猫の生態を理解して、それに合わせた内装仕様にすることが大切だそうです。

新築時から猫専用共生型賃貸にすることも増えてきてるようですが、

中古の１部屋からもご対応していただけるので、空室でお困りの方

差別化を図りたい方、ご検討されてはいかがでしょうか。

第３部では弊社主任の門脇より、今回の会場にさせていただいている

『キッチン付きのレンタルスペース』のご紹介と運営方法についてお話しいたしました。

当社自社ビルの空き店舗部分を有効活用できないかと思い、新たな不動産運用のカタチ

として運用を開始しました。

昨年に始めたばかりですが短期間で売り上げが上昇し、普通に店舗で貸し出すより

メリットを感じております。

ご興味ある方はぜひ弊社にお問い合わせいただければと思います。

今後ともお客様にご満足いただけるようなセミナーを

企画・開催していきたいと思っております。

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神奈川支店から東京本店に移動し、ようやく慣れてきたところです。
都内を営業など移動する機会も増え、色々な景色が目に付くようにいなりました。
先日、打ち合わせの帰り道で、誓教寺というお寺の入口に目がいきました。
『葛飾北斎』の墓と書いてありました。
こじんまりしたお寺ですが、普通のお墓の中に葛飾北斎の墓所がありました

葛飾北斎は江戸時代後期の浮世絵師で、有名な作品として『富嶽三十六景』や『北斎漫画』、『富士越龍図』などが有名だと思います。
フィンセント・ファン・ゴッホなどの印象派にも多大な影響を与え1999年のアメリカの雑誌の企画で『この1000年で最も重要な功績を残した世界の人物100人』の中で日本人として唯一ランクインした海外でも有名な人物です。

私自身も葛飾北斎はとても好きで富嶽三十六景の『神奈川沖浪裏』をスマートフォンの待ち受け画面にしているほどです。とても力図良く波の荒々しさ、その一瞬がどんな時に見ても飽きません。

そんな葛飾北斎ですが、賃貸にとってとても馴染み深い？人物でもあります。
北斎は生涯に93回以上も引っ越しをしたといわれております。
なんと一日に3回も引っ越したともいわれています。

引っ越しの理由としては娘のお栄（葛飾応為）との創作活動を優先する為、部屋を散らかしても掃除もせず、その部屋が汚れの限界になったら引っ越すということで、それだけの回数を数えたようです。
今の賃貸管理会社や大家様からすれば、たまったものではありません。
しかし、93回目の引っ越しにて、以前に暮らしていた部屋に再入居した際、その部屋が引き払った当時のまま散らかっていたので、引っ越し生活に終止符が打たれたという逸話も残っております。
 

そんな破天荒な葛飾北斎、名前も何度も変遷しています。
一つのところにとどまらない気概が人を圧倒する作品を生み出したのかもしれませんね。

それでは、また次回！

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GW終わってしまいましたね。。
皆様はいかがお過ごしでしたでしょうか？

私は前半は久しぶりに会う友人と飲んだりと
楽しく過ごし後半は実家のある日光に帰ってました。

お正月以来の日光ということで
友人と温泉に行こうという話になり
いつもなら近い鬼怒川温泉に行くのですが
今回はちょっと頑張り湯西川温泉まで
行ってきました！！

実は鬼怒川温泉は源泉かけ流しではなく
濾過循環方式のところが多いのです
理由はそもそも湯量が少ないところに
大型の温泉旅館がたくさんあるからだそうです。

というわけで今回は鬼怒川の更に奥の湯西川まで
行きました！私も湯西川まで行くのは久しぶりで
子どもの時は険しい山道でしたが
道が整備されかなり行きやすくなりました！

湯西川行く途中には有名な龍王峡など
意外と見どころもあり
湯西川には大きなダムもあって
そこで水陸両用バスに乗れたりと
観光を楽しめてしまいます。

と言ってもGWでも空いてました。
日光の東照宮辺りは混んでたようですが、、

今回は平家本陣さんの温泉に
お邪魔してきました。
名前の通りこの辺は平家所縁の地なのです。
湯西川は泉質がかなりいいと言われており
温泉ファンの方にも好評のようです。
ただ、遠いです、、日光駅からだと車で
１時間くらいかかります、、

温泉が好きで興味ある方は
ゆっくり温泉が楽しめておすすめです。

それでは、また次回！

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