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?早いもので、今年もあとわずかになってしまいました。

TVや新聞、ネットなどでも12月に入ると今年の１０大ニュースや今年の〇〇といった

話題が多くなりますし、今年の漢字一文字などもいつも話題になりますね。

私個人としては、ここ数年毎年のように全国各地で大きな災害が起きていますが

今年も台風や地震などの自然災害の多い一年だったなぁという印象です。

皆さんの今年一年の印象はどのようなものでしたでしょうか？

年内の営業は本日２８日までとなり、新年は１月4日より営業開始となります。

本年もブログをご覧いただき有難うございました。

引続き来年もお付き合いいただければ幸いです。

皆様も良いお年をお迎え下さい。

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今年も残すところ１０日程となりました。
今日はなんだか暖かく年末とは思えませんが、、
以前、青春１８切符の話しをさせていただいたのですが
どこにいったかは後日としていたので
今日は青春１８切符でいったおすすめの場所を
ご紹介いたします。
ご紹介するのは長野県の安曇野です。
１８切符でいったので特急は使わずに行くので
安曇野まで一気に行くのは大変なので
１日目は東京から中央本線を使い松本へ行き
松本城を見学し一泊しました。
松本城は中も当時の状態を維持しており
非常に趣のある内装となっているので
訪れた際にはじっくり見学されることをおすすめします。

２日目はいよいよ安曇野へ
松本から安曇野へ向かう電車は有名な黒部ダムまで行くことができます。
黒部ダムは以前行ったことがあるので行きませんでしたが、、
安曇野の駅前ではレンタル自転車を
借りることができます。
天気がいい日はとっても気持ちいいのでおすすめです。
南アルプスと北アルプスに囲まれた雄大な景色は
都会では味わえない特別なものかと思います。
当日はラッキーなことに雲一つない青空でした！！
安曇野といえば山葵が有名ですが
駅から自転車で数分で大王わさび農場という
大きなわさび農場に行くことができます。
わさびを使った料理を出すお店等もあるので
半日くらいは見て楽しめます。
そして大王わさび農場には
黒澤明監督作品の『夢』に出てくる
三連水車があります。
きれいな水と水車と
非常に絵になる景色は必見です。

 
私の投稿はこれが今年最後になります。
ありがとうございました。

それでは、また来年！
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これまでJRの私有地のため立入禁止になっていたはずが、事実上はハイキングコースとして

地元民や鉄道ファンに人気となっていた旧国鉄時代の福知山線廃線跡が、今年１１月に

兵庫県宝塚市が遊歩道として管理・安全対策を施したことで、正式に一般開放されました。

コースは紅葉の渓谷が美しい武庫川に沿っていて、レールはすべて撤去されていますが

枕木だけは残されていました。（廃線跡は約4.7?）

またトンネルも多く残っており、中には全長412ｍもあるため反対出口が見えず真っ暗で、

懐中電灯がなければとても怖すぎて入れないトンネルもありますよ?。(◎_◎;)

桜の季節もとてもきれいなんだとか。桜の木、確かにたくさんありました。

旧国鉄当時（以前？）のトンネル名を表した看板は朽ちていて、時代を感じます。

鉄橋も中央を歩けるように新しく柵が設けられたようでした。

ちょうど紅葉が盛りで、枕木にも秋がいっぱいでした。

日の出前の早朝からの散策は澄んだ空気が美味しくて、朝もやも晴れる8時ころには

山の紅葉も鮮やかに見えてきてとても綺麗でした。(´▽｀*)

朝食前の早朝ハイキングもいいですよ。朝御飯がとっても美味しかったです！

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日銀の調査によると2016年4月?9月の間に、国内139の銀行が貸し出した不動産業向け

の融資は、5兆8943億円で過去最高との事です。

不動産投資への過熱ぶりは、一時より収まったように思えますが、それは売り物件が少な

いだけで、買い手の意欲はまだまだ旺盛のようです。

先日、新聞記事で不動産投資家の自己破産が増加しているという記事を目にしました。

地方や郊外の物件を割高の金利で無理に融資を受けて購入してしまう例です。

空室が増えてくると返済も滞り、売却しても物件価格の下落により残債が残り、やむを得

ず自己破産するという人が多いようです。

銀行が融資してくれるからと言って、必ずしも優良物件とは限りません。

むしろ現在の市場に出ている売り物件で、価格的にも優良なものは、ほんの一握りでは

ないでしょうか。

この不動産投資ブームに踊らされることなく、物件購入の見極めは、今まで以上に慎重に

行っていただきたいと思います。

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