皆様こんにちは。

今日はＮＯＺＡＫＩが担当します。
（ブログランキングに参加しています。
　是非、ワンクリックをお願いします ）
こちらをクリック 

昨日、仕事で銀座に行きました。そこで見かけたのは一度行ってみたい

『俺のフレンチ』！！安く有名シェフの料理が食べられると有名です。

そして、銀座を歩いていると『俺の割烹』や『俺の揚子江』なども見かけました。

調べてみると他に『俺のイタリアン』『俺のスパニッシュ』『俺のやきとり』
『俺のそば』『俺の焼肉』『おでん俺のだし』がある様です。

また帰りに安倍総理がオバマ大統領におもてなしで招いた『すきや橋次郎』

も発見し、たまにはもの凄く美味しいものを自分へのご褒美で食べたい

と思う今日この頃です。

･･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・“あべくみ”のオフをちらり!⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

皆様こんにちは。

今日はＮＯＺＡＫＩが担当します。
（ブログランキングに参加しています。
　是非、ワンクリックをお願いします ）
こちらをクリック 

すっかり夏も終わり、夜が涼しくなりました。季節が変わり風邪など引きやすく

なりますから、気を付けてくださいね。

少し前の夏の話ですが、荻窪の弊社管理賃貸物件に行く途中で、面白いものを

見かけました。

場所は『八幡神社』で、何やら丸い輪っか『茅野輪ﾁﾉﾜ』を発見！！

くぐり方を確認し、８の字にくぐるとご利益があるという事で、早速初体験

こういう事をするとご利益がありそうな気がしてしまう単純な性格なので、

きっと良い事が起きるでしょう！！

･･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・“あべくみ”のオフをちらり!⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

皆様こんにちは。

今日はＮＯＺＡＫＩが担当します。
（ブログランキングに参加しています。
　是非、ワンクリックをお願いします ）
こちらをクリック 

７月として最大級の台風８号が来ると警戒しておりましたが、温帯低気圧に

変わり、素敵な虹が２つ出ていたのでアップします。



虹　＋　スカイツリーが写りました！

さて、本日の日経新聞一面の右上の記事に国内の住宅総数に占める空家の割合が

２０１３年１０月時点で過去最高の１３．５％になったとありました。

今、２０６０年には現在の１億２７００万人の人口が約８７００万人まで減少する

と予測される中で政府が５０年後には１億人の人口維持を目指すと発表が

ありましたが、人口減少が『空家率』からみても深刻な問題と言えます。

　空家率１位　山梨県　２２．０％
　　　　　２位　長野県　１９．８％
　　　　　３位　和歌山県　１８．１％

となります。

土地に建物が建っていると土地の固定資産税が6分の1になる為、建物を取り壊し

て更地にしない方が多いようです。

営業をしていると今にも壊れそうな建物を見かける事がありますが、近所の方も

迷惑しているでしょう。

『空家率』の上昇は賃貸業界においても課題となりますが、１位の山梨県

の空室率の上昇に東京などの人口流出が影響しているようなので、

賃貸経営を行うにもエリアが重要になってくるでしょう。

最後までお付き合い頂き、ありがとうございます。

･･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・“あべくみ”のオフをちらり!⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

皆様こんにちは。

今日はＮＯＺＡＫＩが担当します。
（ブログランキングに参加しています。
是非、ワンクリックをお願いします ）
こちらをクリック?

６月２８日（土）に行われた『円滑な明け渡し交渉で賃貸建て替えを成功させる』

の賃貸明け渡しセミナーに足元が悪い中、多数お越しくださり誠にありがとうございます。

当日は弁護士先生による個別相談会も活況で、相談時間が足りなかった方や

個別相談までお待ち頂いた方には申し訳ございませんでした。

そして、７月１９日（土）に東京会場と２６日（土）神奈川会場で行う

『不動産コンサルタント直伝　アパート経営の生き残り戦略』の賃貸経営セミナー

の広告が本日の日経新聞朝刊スポーツ2欄　１３版左下に掲載されました。

現在、東京会場はほぼ満席で、神奈川会場には空きがあります。

是非、この機会をご利用ください。

･･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・“あべくみ”のオフをちらり!⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

皆様こんにちは。

今日はＮＯＺＡＫＩが担当します。
（ブログランキングに参加しています。
是非、ワンクリックをお願いします ）
こちらをクリック?

６月８日に中学の時の友人の結婚式 が『浅草ビューホテル』でありました

ウエディングケーキとコース料理のケーキが印象的でしたので、お伝えします。

さすが浅草！！『雷門ウエディングケーキ 』

コースのケーキも浅草寺？の五重塔？　いや四重塔でした

拘ってますね。１階ロビーにはパンダのケーキも売ってました！
最上階で眺めもＧＯＯＤ！！　幸せいっぱいの結婚式でした

下町の結婚式も良いものですね。

･･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・入社3年目“あべくみ”の奮闘記!　⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

皆様こんにちは。

今日はＮＯＺＡＫＩが担当します。
（ブログランキングに参加しています。
是非、ワンクリックをお願いします ）
こちらをクリック?

５月１７日（土）に行いました賃貸経営の『法人化セミナー』では非常に多くの

お客様にお越し頂きました。ありがとうございます。

今後も皆様へ有益な情報をお届けできるように様々な企画をしていきたいと思います。

さて、今回は『阿佐ヶ谷』駅にて【阿佐ヶ谷アニメストリート】なるものを発見しました。

3月29日にオープンしたそうです。アニメは日本の文化の代表的なものになりました。

私の好きな『ドラえもん』もアメリカのウォルト・ディズニーで放映されるとかで、

楽しみです。

この阿佐ヶ谷アニメストリートに行った時間は１０時過ぎでしたが、開店していない
お店が多かったです。

コスプレの衣装が並んでるショップもありました。

そして、私がお伝えしたいのは、もうすぐ完成する『エスパーダ阿佐ヶ谷』に

ついてです。このストリートを通れば今日のような雨の日でもあまり濡れない

で行けます。

『エスパーダ阿佐ヶ谷』は１Ｋ、１ＬＤＫ、２ＬＤＫの全１２戸です。オートロック、

セコムなどの防犯設備も充実しています。阿佐ヶ谷駅からも７分です！！

阿佐ヶ谷は商業施設が充実し、人気がありますので、内見可能になりましたら、

是非ご覧ください。

･･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・入社3年目“あべくみ”の奮闘記!　⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

皆様こんにちは。

今日はＮＯＺＡＫＩが担当します。
（ブログランキングに参加しています。
　是非、ワンクリックをお願いします ）
こちらをクリック 

４月１２日（土）の新聞で２０１０年の国税調査に基づく都道府県別

世帯数の発表が掲載されていました！！

２０１０年の全世帯に占める一人暮らしの割合は東京都が４５．８％　４７都道府県中、

断トツの１位でした。（平均３２．４％）

賃貸において東京２３区では単身者世帯の賃貸需要が高いものの単身者賃貸の

供給数が非常に多く、最近の建築では１ＬＤＫや２ＬＤＫのファミリー世帯の間取り

を推奨する傾向にあります。

豊島区では２３区中で１番単身者世帯が多い事から単身者世帯を建築すると

建築主に課税させる事で、単身者世帯の増加を減らしています。

しかしながら、未婚率の上昇や若年世代の晩婚化から、単身者賃貸の

需要が更に上昇するかもしれないと感じました。

最後までお付き合い頂き、ありがとうございます。

･･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・入社3年目“あべくみ”の奮闘記!　⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

皆様こんにちは。

今日はＮＯＺＡＫＩが担当します。
（ブログランキングに参加しています。
　是非、ワンクリックをお願いします ）
こちらをクリック 

確定申告の期限が３月１７日と迫ってきました。税理士先生はとても

大忙しですが、賃貸オーナー様はもうお済でしょうか。

昨日は３月１１日で、東日本大震災の事がテレビや新聞などを通じて

報道されました。

私が東京メトロ丸の内線に乗っていた昨日の２時４６分には、東京メトロ全線

が一旦停止訓練を行い、３年前の事が蘇りました。

ふと被災地にできる事を考えた時に『ふるさと納税』を思い出しました。

『ふるさと納税』は納税者が自由に納税先を寄付金として決められる制度で、

寄付を行った時に所得税と住民税から控除を行えます。

今年、岩手県、福島県、宮城県などの被災地に寄付を行うと、金額により

『記念品』や『特産品』を贈呈してくれる地方公共団体があります。

寄付金は限りがありませんが、控除額には限度があります。

私の場合、住宅ローン控除を行っていますから所得税の控除額は

少ないですが、来年の住民税が安くなりますので、是非やってみたい

と思いました。

どの位の寄付金が適正かは各応援サイトのシュミレーションや

お問い合わせで教えてくれます。

最後までお付き合い頂き、ありがとうございます。

･･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・入社3年目“あべくみ”の奮闘記!　⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

皆様こんにちは。

今日はＮＯＺＡＫＩが担当します。
（ブログランキングに参加しています。
　是非、ワンクリックをお願いします ）
こちらをクリック 

こちらは室内に『エコカラット』を使用した賃貸です。


『エコカラット』とは内装用のタイルで高級感がありますが、
それだけではないのです。

ご興味がある方はお問い合わせください。

最後までお付き合いいただき、ありがとうございます。

･･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・入社3年目“あべくみ”の奮闘記!　⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

皆様こんにちは。

今日はＮＯＺＡＫＩが担当します。
（ブログランキングに参加しています。
是非、ワンクリックをお願いします ）
こちらをクリック?

今年も残りわずかとなりました。

私が年末に必ずやっている事は

そう！　宝くじを買って、当たったら何を買おうか妄想する事です

今まで年末ジャンボ宝くじで当たった金額は　３等の３，０００円です

今年は年末ジャンボ宝くじの『ミニ』が発売という事で、億単位ではなく、

７，０００万円狙いで奮発してミニを購入しました。