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先日『原鉄道模型博物館』に行って来ました。
機関車トーマスの模型が走るという事で行きましたが、この施設の創設者

原　信太郎さんがすごいです。
博物館には懐かしい切符が沢山ありましたが、どれも数字が【０００１】です。

原さんはいつも数日前から並んで1番の切符を手に入れて乗車したようです。
特に小学6年生から電車の模型製作を始め、世界の鉄道に乗って世界の鉄道技術を

学びたい事から、小学生で英語を学び、大学入学までにはドイツ語とフランス語と

スペイン語とイタリア語とロシア語を習得したそうです。

原鉄道模型博物館ではそんな原さんが経験して製作した本物の鉄道技術を搭載した

約1/32スケールの鉄道模型が、実際と同じように架線から電気を取り鉄のレールの上を

走行しています。

私は英語すら習得できないのに、【好きこそ物の上手なれ】ですね。

チョークで床に描く、この絵も上手です！！
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レイクタウンにてキラキラ光る車を発見！！

あのカッコイイ【ベンツ】がデコレーションで輝いていました！

目立つけど高級車が勿体ないし、乗る人はいないだろうと思ていたら、

５月４日に千葉でデコレーションプリウスが走っていました！！

写真は撮りませんでしたけど。

ただ、目立つ車は大きな駐車場ですぐ発見できるので、良いですよね。

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３月２７日（日）に弊社管理のアパート実例現場バス見学会を行いました。

当日はキャンセルもなく、２５名様全員ご参加頂けました。

お忙しい中、お時間を割いて頂き誠にありがとうございます。

４月、５月も賃貸経営セミナーイベントを計画しておりますので、

ご興味がございましたら是非ご参加ください。

さて、２０１５年１１月３０日にデビューした新型車両の山手線

『E２３５系』を新宿駅で見かけたのでパチリ！！

『E２３５系』はデビュー時にオーバーランやドアが開かないなど様々なトラブルが

発生して運航中止に、そして３月７日に運転再開しました。

今はやりの自動運転に先駆け、自動停止する画期的な車両だったのに。

現在、『E２３５系』は１１両編成で１本しかないので、とても貴重です。

１日に５週位しか走っていないとか。

見かけたら良い事が起きるシンボルになるかもしれませんね。

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ついこの前までお正月だと思っていたのに、あっという間に３月になりました！

とても早い！！

先月、市ヶ谷にある『麺や庄の』というラーメン屋に行きました。

バレンタインデーが近いからか、そこにあったのは【チョコブラック】

?

そう！チョコレートが入ったラーメン！！！

迷ったあげく、他のラーメンを注文してしまったが周りから『チョコレート合うね！』
『美味しいね。』の声が。。。

【チョコブラック】を食べてみたいです。

まだあるのかな！？

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映画スターウォーズ７/フォースの覚醒が盛り上がっています。

年末の朝方３時頃からスターウォーズ３/シスの復讐がテレビでやっていて、

朝６時まで観ていたのですが、とても面白い！！

スターウォーズってどんな内容だっけ？とちゃんと観た事がなかったので、

エピソード４と５のDVDを借りてきました。

エピソード４/新たな希望は、１９７７年に公開された映画ですが、１９７７年

の映画とは思えない映像にビックリ！！

後で調べたら、１９９７年、２００４年、２０１１年とその都度CGにより

一部が修正されている事がわかりました。

そして年末に観たエピソード３に始まりエピソード１を観て、残るは

エピソード２と現在上映しているエピソード７となりました。
（写真はちょっと怖い！）

１話がとてもロングで続けて観るのは疲れますが、とても面白いので、

この機会に全話見てみてはいかがでしょうか。

エピソード９まで公開を予定しているので楽しみです。

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本日は『住宅ローン金利』の上昇の可能性についてお知らせします。

住宅ローン金利は歴史的な低水準にありますが、本日の日経新聞に

【銀行の金利リスク精査】の見出しがありました。

金融庁は銀行が保有する住宅ローンや国債の金利が上昇した際の損失

による『金利リスク』を厳しく点検する新たな監督の枠組みを検討し、

2016年度以降の導入を目指します。

金利が１％上昇すると銀行や信用金庫全体の損失が約１０兆円になるようです。

これまで提供していた『長期固定ローン』は金融機関にとってリスクが大きく、

リスクの小さい『短期』や『変動型』に絞り込む動きが出てきそうと予測

されています。また『長期固定型ローン』は金利上昇の可能性があるようです。

住宅ローンは長期で借り入れている方が多い為、１％の金利上昇が総返済額

を大幅に引き上げます。

２０年後、30年後の金利リスクを考えながら、借り入れをしましょう。

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先日、JR宇都宮線の『尾久』駅に行きました。尾久の車両基地は電車好きには有名な

場所になりますが、私は初めてでした。

『尾久』駅から『上野』駅までは１駅で乗車時間はわずか６分です。

都心への通勤・通学にも便利な場所と思いました。

『尾久』駅を降りて初めに見かけたのがトイレ！！

このトイレで何か気づきませんか？？

そう！！OKU　オク　の字になっているのです！！

『オグ』だと思っていたのですが、『オク』だったんですね。

なんかオシャレです。

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１１月１日（日）大宮会場で４５万部を突破した『お金が貯まるのは、どっち！？』の

著書菅井敏之先生に『アパート経営を考えている方向けのお金が貯まるのは、

どっち！？』を講演して頂きました。

第２部は弊社で刊行した小冊子第３弾『入居者の心を掴んだアパート経営』を使用し、

弊社和田が講演しました。

弊社初の大宮会場でのセミナーにご参加して頂きましたお客様、誠にありがとう

ございます。そして、その菅井敏之先生は１１月３日（火）２１時フジテレビで

放送された『発見！ウワサの食卓』に出演されました。

一発芸人のコウメ太夫が年収4,000万円時代に購入した5,000万円の椎名町

新築アパートと現３００万円台の年収から、更にもう１棟の賃貸アパートを

購入する為に銀行がいくら貸してくれるのかという番組でした。

番組内では他の出演者からの質問が多く、盛り上がっておりました。

その菅井敏之先生が講演する弊社セミナーも１１月８日（日）神奈川会場にて、

11月２９日（日）東京会場にて行います。

東京会場は只今予約が満席にてキャンセル待ちとなりますが、神奈川会場は

まだお席がございます。是非ご参加ください。

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さて、今回は私が長年気づかなかった事をお伝えします。

私は毎朝、東京メトロ千代田線に乗って通勤していますが、『北千住』駅を

通過しています。

通勤ラッシュの中、『北千住』駅の看板を何度も見て、何も感じる事がありません

でしたが、これが間違えだったとか・・・

↑写真はアフターの写真『北千住』ですが、

↓ビフォーは『北干住』。

この違いわかりますか？

セン　が　ホス　になっていたのです。

ずーと気づきませんでした。

よく気づいた人がいましたね。

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品川には水族館が２つあります。

・しながわ水族館（品川区民公園内にある区営の水族館）
・エプソン　アクアパーク品川（品川プリンスホテル内にある民間水族館）

しながわ水族館には何度か行った事があるのですが、２０１５年７月にフルリニューアル

したという事で、初めてエプソン　アクアパーク品川に行ってみました。

しながわ水族館が大人1,350円の入場料に対して、エプソンアクアパーク品川は2,200円

になります。

アクアパークは音・光・映像と生き物たちのコラボを売りとしていますが、印象はハイテクな

水族館といった感じです。

特にドルフィンパフォーマンスが良かったのです。音・水・イルカのコラボが見応えあるので、

写真をアップします。

イルカって本当に頭が良いですね。

どうやって教えているのか、とても不思議です。

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