こんにちわ。KUROです。

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今回は先日行ってきた沖縄そばのご紹介です。

ご紹介と言っても東京や首都圏近郊にあるお店ではなく、那覇市内にあるお店ですので

簡単には行けないかもしれませんが・・・

今回伺ったお店は、『いしぐふー新都心公園内店♪』

写真がアップされないので、お店のHPで確認して下さい。<(_ _)>

当日は到着した時は残念ながら雨模様。

日程の都合もありましたし、観光よりもお土産を先に買おう！＆

前回来た時に食べた店とは違う店で沖縄そばｗ食べよう！という事で

国際通りにも近く、人気のあるお店という事で伺いました。

 

トッピングで麺の上に乗っている卵焼きがビジュアル面では目を

惹きますが、スープや麺も独特です。

特に麺はいままで食べたことのあるものよりも、食感が中華麺に近い感じが

して私的にはこちらの方が美味！

本ソーキと炙りソーキの二種類がついてくるよくばりメニューで

おなかも大満足の一杯でした((´∀｀*))

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５月１１日（月）に日頃から大変お世話になっているソニー生命保険の松岡　博巳さん

に弊社の新入社員研修の講師をして頂きました。

松岡さんの講義内容は『１分間営業自己紹介』です。

自己紹介を１分するだけで、聞いた人が名刺交換したくなるレベルは2級になるますが、

３級の講義を２時間以上講演頂き、ありがとうございました。

弊社新入社員も講義終了間際には自信たっぷりに自己紹介をできるまでになりました。

とても充実した時間となりました。

最後までお付き合い頂き、ありがとうございました。

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皆さんは、物件の「囲い込み」という問題をご存知でしょうか。

顧客から売却や賃貸の依頼を受けた物件を自社で抱え込み、他社には紹介

しないという問題です。

物件の情報を隠して他社には紹介せず、自社のみで仲介することで、売主

（貸主）からも買主（借主）からも手数料を取得することが出来ますが、

売主（貸主）からすれば大変な裏切り行為です。

この「囲い込み」の改善に向けて、自民党の中古市場活性化小委員会で

議論が行われているようです。

指定流通機構(レインズ)において、売主が仲介を依頼した物件が、レインズ

に登録されたがどうかを直接確認できる機能、登録された物件の販売状況を

元付け、客付け双方の仲介業者と売主が確認できる機能の導入が検討されて

います。

不動産業界は一般ユーザーからすると、閉鎖的で古い業界というイメージ

がありますので、今回メスが入るのも遅すぎる位ではないでしょうか。

2015年度中の施行を目指しているということですので、早く話がまとまる

といいですね。

 

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「買って住みたい街」と「借りて住みたい街」は違うもの？

?ネクストの調査によるとランキングは以下の通りです。

「買って住みたい街」の１・２・３位は、吉祥寺・横浜・武蔵小杉

「借りて住みたい街」の１・２・３位は、池袋・武蔵小杉・吉祥寺

 

面白いのは、「借りて住みたい街」の１位の池袋ですが、「買って住

みたい街」では１５位。

池袋は利便性は良いけれど、住まいを購入して永く住みたいとは思わない？

ということなのでしょうか。

同じ「住みたい」でも「買って」と「借りて」では、異なるようです。

でも吉祥寺の人気は相変わらず凄いですね。

 

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今日、ご紹介するのは足立区綾瀬にある美容室『ＰＲＩＤＥ』 です。

私が通勤する途中で、いつも気になり寄ってしまう『ＰＲＩＤＥ』が行っている事
それは

入口に石でイラストや言葉を書いているのです。

目の前を通る人は、『今日は何だろと 』と覗き込み、

私もその一人になっています。

毎日毎日、コメントを考えるのは大変だと思います

しかし、その継続が前を歩く人に『ＰＲＩＤＥ』というお店を印象に残している

と思います。

素晴らしいです

『ＰＲＩＤＥ』ホームページ
http://www.pridehair.com/

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ついこの間、おもちを食べながらのんびりとした正月を過ごしていたかと思ったら・・・

気が付いたら、鬼に豆をぶつけて、巻き寿司にかぶりついていました そうです、

もう2月なんですね。

　

　

　今年の冬は、平年よりも寒い気がしますね。あと、雪が多い

ウインタースポーツの大好きな（・・・といっても、やるのはもっぱらスキーなんですが）

私としては、テンションがあがります。（豪雪地帯で生活されている方は、除雪など

大変ですが）

今シーズンはすでに初滑りは済んでいますが、暇があれば休みのたびに滑りに行

きたいですね。

　しかし、体力は正直で、昨年終盤から、運動という運動をやっておらず、また、年

齢のせいもあり、いつものように滑っていても、休憩時間が多くなっているような・・・

案の定、翌日は筋肉痛

　無理をしているつもりはないけど、今までと同じことを続けるには、日ごろから

体を動かしていないとダメですね。心は若いつもりでも、体がついていきません。

おまけに、年末年始の暴飲暴食のツケがおなか周りに・・・・

　

　来月からまた草野球が始まるし、自主トレ始めないと

　

　お付き合い、ありがとうございました。

　

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こんにちは KUROです

連日、ニュースなどでもサッカーワールドカップの話題で持ちきり

ですが、連日のサッカー観戦で寝不足なんて方はいませんか？

ちなみに、お隣の韓国では最終戦は深夜?明け方にかけての

TV放送時間だったようですが、決勝トーナメント進出祝いも含めて

特別に会社も臨時休業になったり、出社時間が午後からでも良かったり

という状況だったらしいです。

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さて、突然ですが皆さんはパソコンなどのデータ保存にどんな媒体を利用して

いますか？

思い返せば社会人になったばかりの頃は、3.5インチのフロッピーディスク

（FD）が主流でしたが、その後にMOディスク、ＣＤ、DVDというように記録・

保存媒体も進化してきました。

そんな状況で、データを長期保存するのに最も適さないのが、PC本体に

内蔵されているハードディスク(HD）だそうです。日常的に使用するＨＤの

場合は寿命が３?５年程度しかないと言われているそうです。

では比較的長期保存に適している媒体は？・・・というと

ＣＤ，ＤＶＤ、ブルーレイなどの光学系の媒体で汚れなどをよくとり、直射日光

や高温多湿の場所を避け、保存に適した環境さえ整っていれば、100年程度

は保存可能と言われているからです。

写真やテキストデータの長期保存方法として、最も実用的な方法は結局プリン

トアウトしておくことみたいです。プリンターや出力した紙質にもよりますが、多少

劣化しても内容の判別が出来るのと、保存媒体のハードの進化に無縁という点

がその理由だそうです。

“ペーパーレスの時代”、“電子書籍の時代”到来と言われていますが、確実な

保存という意味では結局『紙』が一番って事みたいですね。

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【セミナー開催のお知らせ】

?住宅コンサルタントによる無料個別相談会つき?

”賃貸住宅”必勝法講座　in新宿

■開催日時/ 2010年7月10日（土）
■開催時間/ 1部　11：00?17：00

　　　　　    　2部   13：30?14：45

　　　　　　　 3部　15：00?16：00

　個別相談　　　　12：00?13：00および16：00?17：00　
■参加費/ 無料　要予約　定員30名様　
■開催場所/ 新宿ファーストウエスト３F　会議室Ｂ

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こんにちは ｍｉｇｉです。

普段より私は、水分をあまり取らなかったのですが、とある事情で毎日

2?の水を飲むことにしました。1ヶ月ほどたったけど、変わったのかな？

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先日、あるｵｰﾅｰ様の物件を内見した帰りに、昼食をとろうと思い、恵比寿で

途中下車しました。

恵比寿は、私が東京に出てきたばかりのときに1年ほど住んでいました。

それからは、何度か仕事やプライベートで恵比寿には来ているのですが、

そのたびに

『変わったなぁ』

と感じていました。実際、私の住んでいたころの恵比寿は、ガーデンプレイ

スが計画されており、その場所にあったビール工場を取り壊していました。

埼京線の乗り入れもなく、今ほどは立派な駅ではなかったです。

私はどこで昼食を取ろうか、彷徨っていました。駅の東口を歩いていると、

定食屋を見つけました。

『おおっ！懐かしい』

   

私が恵比寿に住んでいたとき、よく夜中に利用していた定食屋です。

夜の2時まで営業しているので、夜更かしばかりしていた当時の私にとっては

重宝していました。

店内も変わらず、店員も当時と変わらない人が何人かいました。

料金はちょっと上がっていたような・・・（記憶が定かではないので何とも）

十数年たてば、いろんなものが変化しますが、東京に来て一番最初に住んだ

恵比寿に、当時と変わらないものを発見し感動したお昼となりました。

お付き合いありがとうございました。

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【セミナー開催のお知らせ】

6月にも賃貸経営セミナー・無料相談会を住宅展示場にて行います！　
興味のある方、お近くにお住まいの方は会場まで是非お越し下さいませ！

リーマン･ショック以降、変貌を遂げた賃貸市場！

『今、入居率を向上する為に、やるべき３つの【Chage】とは？』

■開催日時/ 2010年6月12日（土）
■開催時間/ 13：30?14：30 （受付開始13：00?）
■参加費/ 無料　要予約　定員20名様　
■開催場所/ オークラランド住宅公園センターハウス内

詳細はコチラ

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先週の15日（土）・16日（日）は春のセミナー第2弾！

『やっぱり！！　賃貸管理会社に任せようと思える12の話』を

15日は環八蒲田住宅公園、16日は環八千鳥住宅公園でそれぞれ

開催させていただきました。

お忙しい中、ご来場いただきました参加者の皆様ありがとうございました。

蒲田会場（5.15）

千鳥会場（5.16）

今回のセミナーでは「管理会社って何？」といった初歩の内容から、実際の

賃貸管理会社が体験したエピソードや賃貸経営のノウハウを編集した

小冊子を題材に賃貸経営のメリットとデメリットについて講演させていた

だきました。

事前予約されていない参加者の方々も、その後の個別相談会へも参加して

いただき、管理会社の変更や新築の賃貸物件の家賃査定依頼、将来の

土地有効活用についてと色々とご相談いただきました。

残念ながら今回ご都合がつかなくなってしまい、キャンセルされたお客様に

ついては6月、7月とセミナーが開催されますので、そちらのご案内もチェック

してみて下さい。

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『今、入居率を向上する為に、やるべき３つの【Chage】とは？』

■開催日時/ 2010年6月12日（土）
■開催時間/ 13：30?14：30 （受付開始13：00?）
■参加費/ 無料　要予約　定員20名様　
■開催場所/ オークラランド住宅公園センターハウス内

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先週の週末、4月24日に今年度1本目のイベント

建築前に一から見直し

知っ得！納得！『失敗しない賃貸建築術！』

が開催されました。

ミニ勉強会ということで、少人数での募集でしたが、当日は

ほぼ定員になるくらいのご参加をいただきました。この場を

お借りいたしまして、ご参加くださいました方々に御礼申し

上げます。ありがとうございました。

ミニ勉強会では、『失敗しない賃貸建築術』ということで、

さまざまな失敗例を挙げ、賃貸建築を計画するにあたり、

「こうしたほうが良い」というものを、約1時間にわたりレク

チャーさせていただきました。

また、ミニ勉強会の後は、『ヨロズ個別相談会』と称しまして

賃貸管理に関することや、税務に関することの個別相談を

行いました。

こうしたミニ勉強会は、セミナー同様、数年前から開催して

おりますが、参加される方には毎回ご好評を頂いております。

これからも、セミナー、ミニ勉強会は年7回程度のペースで

開催予定ですので、まだ参加されていらっしゃらない方は、

ぜひ参加してみてはいかがでしょうか？

お付き合いありがとうございました。

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先日の賃貸経営セミナー、ご参加者の皆様ありがとうございました＾＾

5月にも賃貸経営セミナー・無料相談会を住宅展示場にて行います！　
興味のある方はお近くの会場まで是非お越し下さいませ！

『やっぱり！！　賃貸管理会社に任せようと思える12の話』

5月15日（土）　環八蒲田住宅公園
5月16日（日）　環八千鳥住宅公園

受付開始：13：00?
セミナー開始：13：30?

詳細はこちら

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