新宿の不動産管理会社の社員が送るブログです！

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７月として最大級の台風８号が来ると警戒しておりましたが、温帯低気圧に

変わり、素敵な虹が２つ出ていたのでアップします。



虹　＋　スカイツリーが写りました！

さて、本日の日経新聞一面の右上の記事に国内の住宅総数に占める空家の割合が

２０１３年１０月時点で過去最高の１３．５％になったとありました。

今、２０６０年には現在の１億２７００万人の人口が約８７００万人まで減少する

と予測される中で政府が５０年後には１億人の人口維持を目指すと発表が

ありましたが、人口減少が『空家率』からみても深刻な問題と言えます。

　空家率１位　山梨県　２２．０％
　　　　　２位　長野県　１９．８％
　　　　　３位　和歌山県　１８．１％

となります。

土地に建物が建っていると土地の固定資産税が6分の1になる為、建物を取り壊し

て更地にしない方が多いようです。

営業をしていると今にも壊れそうな建物を見かける事がありますが、近所の方も

迷惑しているでしょう。

『空家率』の上昇は賃貸業界においても課題となりますが、１位の山梨県

の空室率の上昇に東京などの人口流出が影響しているようなので、

賃貸経営を行うにもエリアが重要になってくるでしょう。

最後までお付き合い頂き、ありがとうございます。

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いよいよ梅雨明け、子供たちは夏休みの季節になりました。

でも私たちサラリーマンは、お盆休みまでもう一頑張り。

 

お盆と言えば、先日実家で迎え火を焚き、仏壇に線香をあげました。

この仏壇ですが、最近減少しているそうです。

賃貸専用の物件では単身向けはもちろん、ファミリー向けでも仏間や

仏壇を置くスペースが用意されている間取りを見たことがありません。

そもそも賃貸では和室が減っています。

一般家庭の仏壇は、消えゆく運命なのでしょうか。

 

仏具業界も小型化やデザインの工夫に取り組んでいるとか。

住まい方の変化と言ってしまえばそれまでですが、日本に古くからある

文化や風習がなくなってしまうのは、やはり何だか寂しいですよね。

 

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

 

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真夏日が連日続き、熱中症などで救急搬送される人の数も増加中とか

関東地方で暑い町として、有名な『熊谷市』では商工会議所･青年会議所・

熊谷市などでつくる「クールシェアくまがや実行委員会」が、クールメニュー

を紹介する「クールシェアマイスター」という冊子を発行したそうです。

 

市内の66店舗で提供されている商品やサービスを紹介しており、

冊子を持参すると割引で利用できたり、無料サービスが受けられる

特典があるようです。

暑くて、外に出たくないという市民に街に出てもらい地域の活性化や

家庭での消費電力を抑える狙いもあるそうです。

ちなみにA5判　８０頁　税込み５００円で、熊谷市内や周辺の主要書店

で販売中とのこと。

今年の春、東京版としては初めて発行されて話題になった

「ランチパスポート新橋・虎ノ門版」みたいなものでしょうかね？

自分が住んでいたり、よく行く地域でこんな冊子があれば、中身を確認

した上で、購入を検討したいですね。

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６月２８日（土）に行われた『円滑な明け渡し交渉で賃貸建て替えを成功させる』

の賃貸明け渡しセミナーに足元が悪い中、多数お越しくださり誠にありがとうございます。

 

当日は弁護士先生による個別相談会も活況で、相談時間が足りなかった方や

個別相談までお待ち頂いた方には申し訳ございませんでした。

 

そして、７月１９日（土）に東京会場と２６日（土）神奈川会場で行う

『不動産コンサルタント直伝　アパート経営の生き残り戦略』の賃貸経営セミナー

の広告が本日の日経新聞朝刊スポーツ2欄　１３版左下に掲載されました。

 

現在、東京会場はほぼ満席で、神奈川会場には空きがあります。

是非、この機会をご利用ください。

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今日7月2日は、1年のちょうど真ん中、183日目にあたる日です

日本の暦では『半夏生』と呼ばれ、農家では田植えを終える時期の目安とされていて、

古来から、田植え作業の労いを込めた地方ごとの食習慣が残っていたり

するようなのです。冬至にカボチャを食べるのも同じ、食の習わしですね。

 

たとえば福井県大野市では、江戸時代に大野藩主が農民に鯖をふるまった

逸話があるそうで、今でも焼き鯖をいただくんだとか。

香川県では7月2日がうどんの日、うどんを食すそうです。

はたまた近畿地方では、雨の多いこの時期に、タコの吸盤のような力強さで

地面にしっかりと農作物の根がはい付くようにと、旬のタコを食べるのだそう！

暦を大切にする日本人の心意気を感じる半夏生の風習ですが、

こうも地方ごとに食べるものが全く違うのは面白いですね。特産品との関係も

深そうです。

 

関東にも何か逸話が残っているんでしょうか？

旬のタコを特価で売り出すスーパーなどはあるようです

今夜これから、私たち営業部隊の上半期達成のお疲れ様会です。

居酒屋さんメニューにタコや鯖があったら、ぜひ今日の食習慣に倣って

旬や季節を感じつつ、食に感謝しつつ頂いてみたいと思います。　

 

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今朝の日本代表Ｗ杯グループリーグ最終戦は惨敗という結果に

終わってしまい、奇跡を信じていただけに残念です。

もう少し日本代表の試合を観たかった。

さて、サッカー経験者でもない私がサッカーウンチクとは・・・

と思ったんですが、先日ＴＶで紹介されていて「へぇー!!」と思った

ので、ご紹介します。

今大会でも初戦のブラジルvsクロアチア戦で、西村主審のジャッジ

が大きな話題になりました。

今では当たり前になっている反則行為に対してのペナルティですが

１９６６年の第８回イングランド大会である選手がきっかけとなり

大きく変わる事になりました。

その選手とは「サッカーの王様　元ブラジル代表のペレ」

この大会でＷ杯３連覇を目指していたブラジルでしたが、

ポルトガル戦での相手選手のラフプレイが原因でペレは負傷

退場してしまい、当時のルールで選手交代が認められていない

ブラジルは１０人で戦い敗れて、３連覇を逃しました。

ペレは度重なるラフプレイの横行などに「Ｗ杯には２度と出ない」と

発言し、ＦＩＦＡはルールを変更する事になり、以下のルールが変更

されました。

選手交代ルールの採用、ラフプレイ防止策として警告カード

（イエローカード）退場カード（レッドカード）が１９７０年メキシコ

大会から導入されました。

ペレの現役時代を知らない私には「サッカーの王様」と呼ばれる

理由がわかったようなエピソードだったし、改めて偉大な選手だった

んだなーと感じました。

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6/7の土曜日　仕事を終えての帰り道、四谷駅に向かっていると

 

「えっさーほいさー」「えっさーほいさー」

「なんだなんだ？」

「えっさーほいさー」「えっさーほいさー」

「えっ？御神輿？駅に向かって？」

「えっさーほいさー」「えっさーほいさー」

「ん？駅長っぽい人出てきたけど」

 

須賀神社例大祭というそうです。

良く雨が降ることから、四谷の雨降り祭りという別名もあるとか。

この日もまさに雨。

でも雨など関係ないかのように、担ぎ手の熱気と声が

駅の中に満ちていました。

 

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

 

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６月８日に中学の時の友人の結婚式 が『浅草ビューホテル』でありました

ウエディングケーキとコース料理のケーキが印象的でしたので、お伝えします。

さすが浅草！！『雷門ウエディングケーキ 』

コースのケーキも浅草寺？の五重塔？　いや四重塔でした

拘ってますね。１階ロビーにはパンダのケーキも売ってました！
最上階で眺めもＧＯＯＤ！！　幸せいっぱいの結婚式でした

下町の結婚式も良いものですね。

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先日、仕事帰りに新宿高島屋に寄りました。

エスカレーターで降下中に賑やかなイベントスペースが目に飛び込んできたので

ふらっと立ち寄ってみると、

『大学は美味しい！！』フェアを開催中?！！

なんだろう？流行りの学食でも来てるのかな？　早速会場を物色してみることに！

　（写真をクリックすると大きくなります）

３８校の全国の大学が、食の安心安全や質の向上を研究して開発した

自慢の商品がずらり?！！

学生さんも揃いの法被などを着てアピールに燃えてました

人気商品は売り切れていたのを見ると、日中は盛況だったようですね。

 

私が購入したのはこちら。

 

早稲田大学の玄米パックご飯『奇跡の早稲田米物語り』と、

東京農業大学の『農大もち』。

それから牛柄パックがかわいい！宮崎大学の『宮崎大学ＭＩＬＫ』

早稲田米は、早稲田大学が開発した特殊加工技術によりお米の糖化酵素を

活性化させることができ、通常玄米のおよそ１３倍のブドウ糖を摂取できる商品。

ヒトの脳の栄養源はブドウ糖だけ。

これを食べたら私の脳も活性化されるかも?

 

東京農大の接客してくれた学生さんは、おもちの原料となったもち米（農薬や

化学肥料は一切なし！）の収穫も一緒に行ってきたそうですよ。

大根踊りシリーズの大根の漬物も試食させてもらいました

 

そして宮崎大学オリジナルブランドのＭＩＬＫ。宮大農学部の住吉フィールド（ 牧場）

の牛乳はあっさりしていて飲みやすかったです。

次はぜひ『宮崎大学Beef』が食べたい・・・！！

 

学生さんたち、未来の農業博士、開発者を目指して頑張れ?！！

美味しいものを食べることでの応援なら任せて?！！

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最近、日中は夏日が続いています。

そんな中、水に少量の果汁やフルーツの香りなどを加えた

「フレーバーウオーター」が販売数を伸ばしているようです。

「フレーバーウオーター」は見た目は無色透明の水ですが、

飲むとほのかなフルーツの香りや味がして、ジュースほど

甘くなく、カロリーも低く、さわやかな香りとすっきりとした

後味が消費者に好評で、年々市場が拡大しているようです。

ミカンとリンゴ２種類を販売してきた「い・ろ・は・す」は、市場で

約７割の販売シェアを占めるロングセラー商品らしいのですが、

今月発売した新商品は、炭酸+レモンエキスをプラスしたタイプ

で更なる市場拡大を目指しているそうです。

先日、パッケージのレモンが爽やかな感じがしたので購入して

飲んでみましたが、確かにジュース類と比較すると後味がさっぱり

していて、ただの水よりも飽きがこない感じがしました。

すみません画像はとっていなかったので、↓のHPで確認してください。

http://i-lohas.jp/lineup/sparkling/

飲料メーカー各社ともに新商品も投入しているという事なので、

今年は、色々な「フレーバーウオーター」を試してみようと思います。

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