みなさんこんにちは、しみきょんです。

２月20日･27日に開催いたしました投資物件セミナー『優良収益物件の見つけ方』では

多くの方にご参加いただきまして誠にありがとうございました！！

2016/2/20 本社

2016/2/27 神奈川支店

20日は雨模様だったにもかかわらず、嬉しいことに参加キャンセルはほんのわずか。

勉強熱心なオーナー様方に、我々も非常に刺激を受けておりました。

27日の神奈川会場は、弊社の神奈川支店（＠川崎）にありますセミナー会場での

初開催となりましたので、弊社をまたひとつ知っていただく機会にもなりました。

お近くにお越しの際は、ぜひお気軽にお立ち寄りくだされば幸いです。

セミナー本編は投資に主眼を置きましたので、成功のカギとなるニーズに見合う立地や

物件の見極め方と、他では見ないような差別化により入居者に選ばれる力を収益に

変えて見せた成功事例を取り上げました。

当日は実際にお取引可能な収益物件情報や未公開情報もたくさんご用意させていただき、

また各講師の方々や金融機関様にも個別相談会で相談役に加わっていただくことで

あらゆる角度からのご質問にもお答えできるよう準備をさせていただきました。

皆様からいただいたアンケートの貴重なお声は、今後のセミナーの改善に生かして

まいります。ご意見、ご感想ありがとうございました。

今月27日のバス見学会も、おかげ様をもちましてキャンセル待ちありの満員御礼です。

重ねてお礼申し上げます。

初参加のお客様にも、当日のご来場楽しみにお待ち申し上げております。

セミナー応援クリック！お願いいたします。

**********************************************************

・deepな世界にハマるかも。⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」

・社員の大真面目なメルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

こんにちは、しみきょんです。

お正月休みは実家のある千葉市で過ごしました。

緑区にある実家は千葉市中でも特に標高が高く、九十九里も見渡せる高台近くにあり、

周囲はとても自然豊かです。

そのため都心に比べれば、夜は比較的、光害が少ない地域です。

冬の澄んだ空気で星がとてもきれいに見えるので、夜空を撮影してきました。

（クリックで写真を拡大してみてください！）

肉眼では、さすがにこれほどまでの星数は見えませんが、

カメラで光をとらえると実際はこんなにも星があることに驚きます！

時間をおいてオリオン座を撮りました。

どこにあるかわかりますか？

解説しますと・・・今の時期はこんな星座や星が一緒に見られます。

なるべく街灯の少ない場所からであればオリオン座はすぐに発見できると思います。

天候と、暗さと、それから視力も？

条件が合えば今シーズンは多くの星が楽しめますよ?！！

★ブログランキングに参加中です★

応援クリックをお願いします！

**********************************************************

・deepな世界にハマるかも。⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」

・社員の大真面目なメルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

みなさんこんにちは。

年賀状そろそろ書き始めなくっちゃ、来週にはもうクリスマスですって！？

冬らしくない温暖な気候のせいか、師走だとは思えないしみきょんです。

ところで。

皆さんのお家や職場、通勤途中などから、富士山見えますか？

普段、ビルの谷間で生活して見えにくいせいか、どんなに小さくとも、遠くに富士山を

見つけたら、つい嬉しくなっちゃうんですよね??！

今、比較的空気が澄んでいる季節ですから、晴れている日は出現率も高いみたい。

つい先日、翌日の天気が終日快晴になると予報が出たので、思い立ってしまい、

三浦半島の西海岸、葉山あたりまで行って夕暮れからトワイライトの富士山を

存分に眺めてきました。

シルエットの富士山を包む空の色は刻々と変化して、なんとも綺麗でしたよ。

元気をチャージできた一日でした！！

おまけ画像

海と夕陽の組み合わせもいいよね

♪ブログランキングに参加中です。

応援クリックをお願いします！

**********************************************************

・deepな世界にハマるかも。⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」

・社員の大真面目なメルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

みなさまこんにちは、しみきょんです。

弊社のオリジナル小冊子、な、な、なんと、新号を発刊いたしましたーーーー！！！

制作スタッフ入魂の第3弾は、どれも今後のアパート生き残り戦略には欠かせない

差別化案やコンセプト例を中心にまとめ、オーナーとして今後あるべき

意識改革にも言及したとても具体的な内容となっております。

根幹に必要だと考えるもの・・・?いかにして入居者の心を掴むか？?

これが第３弾小冊子のテーマになっています。

既に経営中の方はもちろん、これからアパート経営を始めたい方にもぜひ

参考になるであろう『入居者の心を掴むアパート経営』を

１１月の弊社セミナーにご来場の方にのみ、差し上げます。※各会場とも先着順。

※今回セミナーより大宮会場も動員開始いたします。

今回は更にな、な、なんと！！

人気のセミナー講師、菅井敏之先生の講演と２本立て開催です！！

菅井先生の４５万部ベストセラー『お金が貯まるのは、どっち！？』（アスコム刊）

に沿った楽しい第１部本編（こちらの詳細は下記リンクからご覧くださいね！！）

と、弊社の小冊子をテキストにした第２部と併せて濃ゆ?い内容でお送りいたします。

小声で繰り返しますが、差し上げるのはご来場者の方限定ですよ?（笑）

ぜひ、皆様のご来場をお待ち申し上げております。

♪ブログランキングに参加中です。

小冊子が気になるぞ、の応援クリックをお願いします！

弊社セミナーの日時・内容詳細は→★こちらから★　弊社ホームページに飛びます。

セミナー参加のお申込みは弊社ホームページのお申込みフォームからも可能です。

**********************************************************

・deepな世界にハマるかも。⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」

・社員の大真面目なメルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

皆さんこんにちは、しみきょんです。

会社が新宿区四谷にあるのでＪＲ四ツ谷駅を通勤でも仕事でも毎日利用するのですが、

今月お盆のころ、総武線各駅ホームの線路脇にとても珍しい生き物を発見しました。

タヌキです。

実は、数年前にもやはりこのホームで見かけています。

初めは猫か犬か、なんだかよくわからない、といった感じだったのですが。

草陰から姿を現したのは、ずんぐりとした体に特徴のある顔の模様。

ホームにいる誰かが、タヌキ！といわなければ初めはわかりませんでした。

都心のこのあたりでは早稲田大学や代々木公園あたりにも目撃情報があるみたいです。

四ツ谷には皇居の外堀や上智大学の緑に囲まれたキャンパスや競技施設などがあるので

人知れず棲めるような場所がまだ少し残っているのでしょうね。

?タヌキの大きい画像お借りしました。

ちなみに。

タヌキとよく似たアライグマは特定外来生物にあたるため、捕獲の対象になってしまうの

だとか。　ラスカル世代としてはちょっと悲しい。。。。

?こちらはアライグマ

皆さんも都会で野生のタヌキ、目撃したことありませんか？

♪ブログランキングに参加中です。

まだ見てないぞという方は、ワンクリックをお願いします！

**********************************************************

・deepな世界にハマるかも。⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」

・社員の大真面目なメルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

みなさんこんにちは、しみきょんです。

♪ブログランキング参加中です。

ワンクリックをお願いします！
総合的に 『住みたい街ランキング』ナンバーワンの常連は吉祥寺、だというのは

よく耳にするところですが、

賃貸世帯の『気になる街ランキング』というものが情報サイトＳＵＵＭＯに掲載されていました。

どう気になるのか？について、

“穴場だと思う”街としては

1位　北千住　JR常磐線　167?点

2位　赤羽　JR埼京線　78?点

3位　武蔵小杉　東急東横線　76?点

4位　中野　JR中央線　75?点

5位　小竹向原　東急東横線　62?点

これらは起点ターミナルまで10分程度と近いのに、物件価格が安く住みやすい

穴場的な街と評価されているのだそう。

『今後地価が値上がりしそう』で気になるランキングは次の通り。

1位　武蔵小杉　東急東横線　442?点

2位　豊洲　東京メトロ有楽町線　311?点

3位　品川　JR山手線　213?点

4位　田町　JR山手線　103?点

5位　海老名　小田急小田原線　94?点

再開発や大型商業施設の開業、新路線開通などの経済効果に期待する声も。

最後に、『今払える予算で住みたい街』で気になるランキングは

1位　武蔵小杉　東急東横線　161?点

2位　中野　JR中央線　147?点

3位　北千住　JR常磐線　146?点

4位　大宮　JR京浜東北線　146?点

5位　吉祥寺　JR中央線　144?点

理想よりも現実の声の集約結果、2位以下は混戦ですね。

吉祥寺と並んで気になる街に、ここでも足立区北千住は善戦していますよ。

武蔵小杉は総合して一番の注目株みたいですね。

見方を変え少し質問を具体的にしただけで、気になり方にこうも違いが出るものですね。

勤務先やキャンパスが近いなどの理由も街選びには影響するでしょうが、

地域の特性も少なからず入居者が注目していることがわかります。

今後の投資エリア、賃貸エリアの参考にされてみてはいかがでしょうか。

**********************************************************

・deepな世界にハマるかも。⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」

・社員の大真面目なメルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

こんにちは、しみきょんです。

バラのお次は、梅雨を彩るアジサイの季節になりました?！

♪ブログランキング参加中です。　ワンクリックをお願いします！

『アジサイ見るなら鎌倉』、みんな同じこと考えるんですよね(笑）

（もちろん見所は他にもたくさんありますけれど）

実際、先週末の鎌倉はどこもかしこも行列やら渋滞やらでとっっても混んでいました。

混んでいると分かっていても北鎌倉に来たからには行ってしまう明月院。

『明月院ブルー』という日に日に濃くなる青いアジサイを求め

きっと空く頃であろう閉門前を狙って行ってきたのですが、

・・・全然空きませんでした。むしろ閉門間際に慌てて滑り込んでくる方も多くて。　(あっ私もか！）

立ち止まって写真を撮ろうとすると後ろがつかえるので、周りに迷惑はかけられませんでしたが

今年も見事に咲いておりました！

鎌倉にはアジサイのきれいな花の寺が多いので方々を廻りたい所ですが

この混み具合では思うように歩みも進まず、北鎌倉だけで断念です。

私が鎌倉に来たら必ず寄らせていただく東慶寺さんにもアジサイが溢れとってもステキでした。

種類が本当に多くて、毎年飽きずに楽しみに通っています。

次はどこへ撮りに行こうかな♪

**********************************************************

・deepな世界にハマるかも。⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」

・社員の大真面目なメルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

皆さんこんにちは、しみきょんです。
なんて夏らしい5月なんでしょう！！　空梅雨が心配される暑さが続きますが
皆様ご体調にはご自愛くださいね。

 
♪ブログランキング参加中です。　ワンクリックをお願いします！

 
風薫る5月といえば、バラの咲く季節。
各地のバラ園や植物園では今がまさにバラ満開の見頃です。
私も千葉県八千代市にある京成バラ園へカメラ持参で鑑賞に行ってきました。

バラの品種改良や種苗の生産販売で大変有名なので、千葉近郊にお住まいの方なら
京成バラ園をご存知の方も多いのでは？
ローズガーデンの敷地だけでも30,000?あり、バラの品種は1500品種、10,000株を
誇るのだそうです。
私もこの季節は毎年通うほど大ファンなのですが、
ローズフェスティバル開催期間のうち朝6時より開園する『早朝開園』にお邪魔するのは
初めて。今年は休日の朝の早起き、頑張りました(笑）

バラの花は朝が一番強く香るって知っていますか？
花粉を媒介してくれる昆虫たちは朝が活発。バラもそれに合わせて香りを強くするのだとか。
だから朝のバラ園は非常にいい香りが漂います。
ただでさえ数が多いのに、観てよし、嗅いでよし、本当に楽園のようです。

今年の目玉は、『ベルサイユのばら』の登場人物達にちなんだ個性豊かな品種のガーデン。
さらに園内は吹奏楽演奏やコーラス、園芸家によるガーデンツアーなど盛りだくさんです。
6月中旬ころまで開花時期が異なるバラがどんどん楽しめますので
興味のある方はぜひ足を運んでみてください。とっても癒されますよ。
バラのお味のアイスも、一度試してみられては？
 

**********************************************************

・deepな世界にハマるかも。⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」

・社員の大真面目なメルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

皆さんこんにちは、しみきょんです。(*´▽｀*)

4月19日、25日と菅井敏之先生をお招きして開催いたしました、

「人気著者が明かす！2棟目・3棟目のアパートローン借入交渉術」セミナーは

盛況のもと無事終えることが出来ました。

ご来場いただきました皆様、また今回キャンセル待ちをいただいた皆様、ありがとうございました。

♪ブログランキング参加中です。　ワンクリックをお願いします！

このところの暑さに日差し、日焼け止め装備開始しました。

今年は夏が来るのが早そう、というか、長そうです・・・(;´Д｀)

自動販売機も冷たいドリンクにすっかり占領されましたね。

そんなところにも季節を感じてみたり。

今日はそんな自動販売機のお話。

ある完成待ちアパートの進捗確認へ向かう道すがら、いつも気になっていた自販機がありまして。

一人では買う勇気もなくあきらめかけていたところに　(; ･`д･´)！

なんと！　とうとうコインを投入する日が来たんです！?(^0^)／

それはポップコーン自販機??！！（←ドラえもん風に読むと◎）

アパートが完成し弊社スタッフたちと内装点検に行ったとき、初チャレンジの機会をゲット！！

怖いもの見たさ、みたいな気になるのはなぜだろう(^_^;)

ノーマルな塩味もあったけれど、やはりここは『いちごみるく味』が大きく得票。

さてさて、弾ける香りがしてきたら・・・

ジャジャ?ン！！！
・・・白いよ？(´･ω･｀)

想像していたのはもっと、・・・いちごピンクな感じ？

ほら、味はきっとね！！

・・・遠?くほのかに感じる・・・かも？　しれない。

イチゴ（ミルク）よ、何処に・・・(ノД`)・゜・。

・・・という、ポップコーン自販機初体験は

甘酸っぱくもない淡白な結末で終わったのでした。

その後はスタッフですべて美味しくいただきました。

**********************************************************

・deepな世界にハマるかも。⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」

・社員の大真面目なメルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

こんにちは、しみきょんです(^O^)

いよいよ今日から新年度の幕開けですね！

今朝から食品の新たな値上げや、年金保険料や介護保険料が上がるなど

私たちの生活に直結するニュースがずっと流れていましたね?(^_^;)

わたしの好きなブランドのインスタントコーヒーも値上げになっていましたΣ(･ω･ﾉ)ﾉ?

♪ブログランキング参加中です。　ワンクリックをお願いします！

そして、本日はヒロ・コーポレーションにも大きなニュースが！

今日、新しい仲間が入社してまいりました?(*´▽｀*)

桜満開の入社式になりましたね?♪

しばらくは研修漬けで忙しい毎日を送ると思いますが、

同期がたくさんいるって頼もしいでしょうね。

お互いに良きライバルとなって、助け合って、会社を一緒に盛り上げていってくれたら

嬉しいです(^o^)丿

そのうち先輩社員と同行してオーナーの皆様にお会いする日が来たときには、

ぜひご指導の程宜しくお願い致します。

新入社員のみんな、入社おめでとうございます。

**********************************************************

・deepな世界にハマるかも。⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」

・社員の大真面目なメルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」