こんにちは。　KUROです。

今月は月曜日を含む３連休が２回もあり、旅行やイベントに参加

予定の方も多いのではないでしょうか？

関東近郊の紅葉も今週末あたりから見ごろを迎えますし、早くも

クリスマスのイルミネーションの点火式の話題もチラホラ

う?ん　１年がはっ早い

毎年そんな事を感じる時期です。

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さて、そんな行楽シーズン真っ只中、当日は小雨も降る中で

先週の土曜日に弊社セミナールームにて開催しました

賃貸経営セミナーにご来場いただきました皆様には

この場をお借りして、御礼申し上げます。

今回は、『活路見出せ！不動産投資がつなぐ次世代』と題して

講師に?日本資産総研コンサルタントの大野 晃弘先生をお迎えして

開催しました。

来年度から改正になる相続税の基礎控除の見直しや税率構造の

見直しなども踏まえ、現在の保有財産（特に不動産）を四分類に

分けて整理した上で、「今後どのように資産を形成し、防衛していく

べきなのか？」について、不動産投資を積極的に行うことで問題を

解決していく手法が実例を交え、詳しく紹介していただきました。

収益不動産というと、とかく金額や利回りばかりに目が行きがちですが

その方がどのような目的のために、新たに収益不動産を購入しようと

しているのかによって、お勧めする物件は異なるのだなと改めて

思いました。

また最後にまとめのお話では、不動産投資では不動産（収益物件）、

税金（税制）、融資の三法からの検証の必要性を感じました。

参加者の方には、当日「収益物件」の情報も公開し、ご興味のある方

には詳細資料を交えて、個別相談も行いました。

当日は都合がつかなくて、ご来場いただけなかった方も収益物件に

ご興味がある方は、ご連絡下さい。

場合によっては、ご自身の相続税資産の計算についてもご相談を

お受けしています。（一部有料）

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台風 が行って、ようやく秋の晴れ間が・・・・

って思ったのも束の間、今日も降ったり 止んだりの 天気ですね

今日は、先日乗換えで使っている秋葉原駅の近くで見かけた

新しいサービスのご紹介です。

その名も『ちよくる』(千代田区こミュニティサイクル）

NTTドコモが運営するコミュニティサイクルサービス で、

本サービスは2014年10月から2017年3月までの期間で実施予定との事。

従来のレンタルサイクルとは違って、複数あるサイクルポートの“どこでも”

借りて返せる便利な自転車の共同利用（シェア）サービスです。

なお、ご利用に際しては会員登録が必要です。（一部ＨＰより抜粋）

詳しい利用方法や登録の方法、利用料金などは下記のＨＰで確認

してみて下さい。

（http://docomo-cycle.jp/chiyoda/）

私たちも日頃、移動は電車やバス、徒歩で物件を回ったり、計画地の

現地確認に行ったりしていますが、最寄駅から少し離れている場所や

複数近くの物件を回ったりする時、荷物を持っていく時などに利用するには

とてもいいサービスだなと思いました。

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今週は、ずっと または 模様。

夏休み終盤戦の子供たちには残念な感じですね。

でも来週からは、また真夏日が戻って来るようです

さて今週はどこかのTV番組のタイトルを完全にパクったようなタイトルですが

お盆休みを利用して、ちょっと都内を散歩

今年は、カキ氷の専門店が話題になっていたので、

気になってたんですよね?

亀戸の船橋屋

夏季限定メニューのカキ氷

土日は時間帯によっては長蛇の列という口コミが多かったので、

お盆だし行列に並ぶのを覚悟で来店したんですが・・・・

アレ？待ち時間なしで意外とすんなり入店出来ました

さすがに店内は満卓で、ご相席です。

メニュー看板でも何にするか悩んだのですが、天神様のすぐご近所で

天神様の名前を冠したカキ氷を食べずして、何を食べるって事で

天神カキ氷を注文

くず餅で有名な船橋屋の黒蜜ときな粉の組み合わせです。

それぞれ別盛りで運ばれてきて、自分好みに調整しながら

食べ進んでいきます。

う?ん おいしいぃー

天然氷のカキ氷・・・ふわふわで口に入れると・・・スーと解けて

黒蜜もしつこくなく、きな粉の香が鼻を抜けていきます。

あっという間に食べ終わってしまいました。

他のお客さんのカキ氷を見ると、宇治金時？抹茶？が人気のようですが

他にも気になるフレーバーが・・・

リピート決定なのですが、残念ながら9月中旬でカキ氷メニューは終了

なおかつ営業時間の終了が早いので、何回行ける事か・・・

気になった方は是非 　行ってみてくださいね。

カキ氷の後は、近くの亀戸天神へ参拝に・・・

お祈りする事は、ただ一つ・・・勉強もラストスパートしないと

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真夏日が連日続き、熱中症などで救急搬送される人の数も増加中とか

関東地方で暑い町として、有名な『熊谷市』では商工会議所･青年会議所・

熊谷市などでつくる「クールシェアくまがや実行委員会」が、クールメニュー

を紹介する「クールシェアマイスター」という冊子を発行したそうです。

市内の66店舗で提供されている商品やサービスを紹介しており、

冊子を持参すると割引で利用できたり、無料サービスが受けられる

特典があるようです。

暑くて、外に出たくないという市民に街に出てもらい地域の活性化や

家庭での消費電力を抑える狙いもあるそうです。

ちなみにA5判　８０頁　税込み５００円で、熊谷市内や周辺の主要書店

で販売中とのこと。

今年の春、東京版としては初めて発行されて話題になった

「ランチパスポート新橋・虎ノ門版」みたいなものでしょうかね？

自分が住んでいたり、よく行く地域でこんな冊子があれば、中身を確認

した上で、購入を検討したいですね。

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今朝の日本代表Ｗ杯グループリーグ最終戦は惨敗という結果に

終わってしまい、奇跡を信じていただけに残念です。

もう少し日本代表の試合を観たかった。

さて、サッカー経験者でもない私がサッカーウンチクとは・・・

と思ったんですが、先日ＴＶで紹介されていて「へぇー!!」と思った

ので、ご紹介します。

今大会でも初戦のブラジルvsクロアチア戦で、西村主審のジャッジ

が大きな話題になりました。

今では当たり前になっている反則行為に対してのペナルティですが

１９６６年の第８回イングランド大会である選手がきっかけとなり

大きく変わる事になりました。

その選手とは「サッカーの王様　元ブラジル代表のペレ」

この大会でＷ杯３連覇を目指していたブラジルでしたが、

ポルトガル戦での相手選手のラフプレイが原因でペレは負傷

退場してしまい、当時のルールで選手交代が認められていない

ブラジルは１０人で戦い敗れて、３連覇を逃しました。

ペレは度重なるラフプレイの横行などに「Ｗ杯には２度と出ない」と

発言し、ＦＩＦＡはルールを変更する事になり、以下のルールが変更

されました。

選手交代ルールの採用、ラフプレイ防止策として警告カード

（イエローカード）退場カード（レッドカード）が１９７０年メキシコ

大会から導入されました。

ペレの現役時代を知らない私には「サッカーの王様」と呼ばれる

理由がわかったようなエピソードだったし、改めて偉大な選手だった

んだなーと感じました。

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最近、日中は夏日が続いています。

そんな中、水に少量の果汁やフルーツの香りなどを加えた

「フレーバーウオーター」が販売数を伸ばしているようです。

「フレーバーウオーター」は見た目は無色透明の水ですが、

飲むとほのかなフルーツの香りや味がして、ジュースほど

甘くなく、カロリーも低く、さわやかな香りとすっきりとした

後味が消費者に好評で、年々市場が拡大しているようです。

ミカンとリンゴ２種類を販売してきた「い・ろ・は・す」は、市場で

約７割の販売シェアを占めるロングセラー商品らしいのですが、

今月発売した新商品は、炭酸+レモンエキスをプラスしたタイプ

で更なる市場拡大を目指しているそうです。

先日、パッケージのレモンが爽やかな感じがしたので購入して

飲んでみましたが、確かにジュース類と比較すると後味がさっぱり

していて、ただの水よりも飽きがこない感じがしました。

すみません画像はとっていなかったので、↓のHPで確認してください。

http://i-lohas.jp/lineup/sparkling/

飲料メーカー各社ともに新商品も投入しているという事なので、

今年は、色々な「フレーバーウオーター」を試してみようと思います。

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早いもので、あっという間にGWも終わってしまいました。

今年は長期連休が取りづらい、カレンダー並びになっていたので

近場のレジャー施設や国内旅行が随分と賑わったようですね。

私の場合は、自宅でノンビリと過ごしました。

某レンタル店に行ってみると、同じような人も多いのか

軒並み新作や話題作などはレンタル中！

いい機会と思い、普段はあまり借りないジャンルの作品を借りて

みました。

そう映画と言えば、『アナと雪の女王』が空前の大ヒットという事で

GW中も何度も報道されていました。

皆さんは見に行きました？

サントラもアルバムヒットチャートの1位になるなど一大ブームですね。

この大ヒットの裏で、同時期に公開した映画にとっては観客動員の見込み

が大幅に狂ってしまった映画もあるようです。

子供から大人まで、皆で楽しめて、感動できる映画はやっぱり強いですね。

この『アナと雪の女王』。

いままでのディズニー映画とは、色々と違う所もあるらしい・・・？ので

一度見た人でも、そんなネタを仕込んでもう一度見ても、違った見方が

出来そうですね。

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もう皆さんは花見 に行きましたか？

日曜日に東京では、満開宣言？がされ、今週は月曜日から天気も

良く街中が一気に華やいだ雰囲気に包まれています。

最近は、三月中に散ってしまう事が多かったような気がしますが

昨日、入学式 や入社式 を迎えた方はラッキーでしたね

そんな東京の桜見物も今日の夜から天気は下降気味

だいぶ散ってしまうでしょうね。

週末まで残っていればいいのですが・・・

下の写メは、今週出先で撮影したものです。

もう少し長く見ていたい気もしますが、パッと咲いて散るところも

サクラの魅力の一つかもしれませんね。

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開会式で五輪の輪が四輪になってしまっって、話題になった

ソチオリンピックも閉幕して、日本選手団も先日帰国しました。

開催中は、連日夜中の中継を観戦していて寝不足気味の方も

多かったのではないでしょうか？

私は睡魔に勝てず夜中の中継は、見る事が出来ず・・・

翌朝のニュースで、ダイジェスト版を見てました。

期待通りの活躍をして結果を残せた選手。

残念ながら結果を残せなかった選手・・・

メダルを取ったことで、一気に注目を浴びる事になった

選手や競技もありましたね。

スノーボードやフィギュアスケートのジュニアスクールは

キャンセル待ちするほどの申込みがある所もあるようです。

メダリストの方々のインタビューで印象に残っているのは

皆さんが、自分を支えてくれている方々への“感謝の気持ち”を

口にしていた事でした。

普段忘れてしまいがちですが、自分を支えてくれている人たちへ

の“感謝の気持ち”　・・・　大事ですね。

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今日は『上井草』に行ってきました。

西武新宿線は、比較的よく使う路線なのですが『上井草』は

ほとんど利用した事がない私です。

タイトルにあるように、今更ですが・・・・

南口改札を出ると・・・

※本日撮影したデータが保存できていなかったので、WEBより
　画像お借りしました。

そう『ガンダム』の銅像がお出迎え＆お見送り？してくれます。

出来た当初は結構話題になったような気がしますが、本物を見るのは

お初です。

周辺地域はアニメ制作会社やその協力企業が多く、ガンダムの製作

会社のサンライズの本社の最寄駅でもある上井草にガンダムの銅像

が造られたそうです。

電車の発車時の音楽もガンダムのテーマソング。

上下線で音楽も違うらしいです。

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