新宿の不動産管理会社の社員が送るブログです！

皆様こんにちは。

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この時期は、街中がイルミネーション で溢れますね。

昨年のブログではこんな感じでした。↓　↓　↓

http://cocobuybuy.com/blogdx/2012/12/

先日、打ち合わせの後に西新宿のアイランドタワーでパシャリ

青や白っぽいライトが多い中で、暖色系のオレンジっぽいライトが
鮮やかでキレイでした。

ビルのロビーに飾られたツリー ですが・・・
手振れで・・・

最近はクリスマスが終わっても、年末年始まで楽しめる場所も増えて

ますよね。

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またお会いしましたね、しみきょんです。

みなさん、最近クレヨン使ったことってありましたか？

　

クレヨンを使うと手に色が着いてしまったり・・・ 、描いた表面に重ねた物にも

色移りしてしまって、、、 　大人は、後が面倒くさいものは苦手ですね

子供の頃は、汚れたって折れたってあんなに使っていたのに、

いつの間にか使う機会を失くしていて、クレヨンの存在すら忘れていました。

だから、サクラクレパスを見つけたとき、とっても懐かしくなりました。

みなさんも子供のころに使った覚えないですか？

　

実は、そのサクラクレパスに、驚きの展開が・・・ 　

　

まったく異なるものとコラボしたら、とても可愛くなっちゃったんですよ??

このパッケージ、覚えている方も多いのでは？　

そのままプレゼントできるタオルになっちゃいました

　

それからこんなものも！！

歯ブラシセット?

　

色彩が豊かさだからこそ商品展開のカラーバリエーションに応用できる、

色違いという点に目を付けたのが面白いコラボに繋がったんですね?

　

そしたらこんなものまで作っちゃった！？

“クレパスラムネ”　6色・・・いや、6味といいますか。

※決してクレヨン味ではないですよ、これで色も描けません・・・。

　

パッケージには、『何の味かな？』と書かれています。

味の記載が無いんですね? 　だから飲んでみてのお楽しみです

聞いたところによれば、赤だからイチゴ味？かと思ったら大間違いだそうで、

ボトルの色は、味（のイメージ）とは一致していないらしいんです。　

ラムネ好きのあなた、ぜひ利きラムネにチャレンジしてみては？

　

今後、このような異種同士のコラボ、もっと出てきそうですね。

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こんにちは、しみきょんです

みなさん秋 を満喫していますか？

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今年も残すところ、あとひと月あまり。　はや?い！

この季節は“2013年の新語・流行語”がネットを賑わしています。

　

大賞 はどれに決まるか予想してみてくださいね。

ノミネートされた５０候補はこちらー

ＰＭ2.5　　ＮＩＳＡ(ニーサ)　　母さん助けて詐欺　　

弾丸登山　　

美文字

ＤＪポリス　　

ななつ星　　

パズドラ　　

ビッグデータ 　　

SNEP（スネップ）

ヘイトスピーチ　　

さとり世代　　

ダークツーリズム 　　

ご当地電力

ご当地キャラ　　

こじらせ女子　　

富士山　　

日傘男子　　

バカッター

激おこぷんぷん丸　　

困り顔メイク　　

涙袋メイク　　

倍返し　　

今でしょ

ダイオウイカ　　

じぇじぇじぇ　　

あまロス　　

ビッグダディ　　

ハダカの美奈子

ふなっしー　　

フライングゲット　　

マイナンバー　　

ＮＳＣ　　

アベノミクス

３本の矢　　

集団的自衛権　　

特定秘密　　

汚染水　　

ブラック企業

限定正社員　　

追い出し部屋　　

ナチスの手口に学んだら　　

ネット選挙

アホノミクス　　

引いたら負け　　

二刀流　　

スポーツの底力　　

シライ

お・も・て・な・し　　

コントロールされている

　

しみきょん、初めて聞いた言葉が結構ありました。

やっぱり、じぇじぇじぇは東北を活気付けた印象が強いですね。

そこから派生したあまロスがその人気を裏付けているよう。

今でしょ、がだいぶ前のことのように感じます

アベノミクスが今年は社会的・現実的な影響も強い、大賞かな?？

新語は、NISAや美文字、ネット選挙が印象的。

汚染水なんか新語として生まれてくる必要のなかった言葉ですねホント

流行語大賞の発表は12月2日だそうです。　

皆さんはこの５０ワードからこの一年を振り返るとどうですか。

迫る“年の瀬”←死語？をやり残したことに費やすのもいいですね。

　

では、またなっしー、梨汁ブシャーーー！

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今日はＮＯＺＡＫＩが担当します。
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今回お伝えするのは、手のひらサイズになりますが、スマートホンを

使って３Ｄプロジェクションマッピングが出来る優れものの食玩です。

バンダイから発売されるこちらのお値段は

なんと５２５円 　安いです  

発売は２０１４年１月２４日なので、クリスマスには間に合わないですね

本格的なので販売されたら買ってみようと思います

最後までお付き合い頂き、ありがとうございます。

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こんにちは、しみきょんです

今週の東京は最低気温が 6度まで下がりましたね、どうりで寒いはずです。

冷え性にはつらい季節がやってきましたが、寒いのはなにも悪いことばかりじゃ

ありませんよね。

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今年すでに紅葉狩り にいかれた方はお気付きかも？

夏の残暑に対し、今秋の急激な冷え込みで寒暖差が大きかったからでしょうか。

今年は紅葉 の色がとても鮮やかで綺麗なんです。

この写真は12日のお休みを利用して『昭和記念公園』で撮影してきました。

大きな樹木が、見事に、丸ごと赤く染まっています?！！

でもこの写真、何かが変だと思いません？

実は秘密があります。

　

　　

それは・・・。

　　

　

この写真の木は、偽物なんですよ?！！

　

というのは、湖面に映った樹木を撮影 していたからです！！

上下逆さまに載せたの気が付きました？

　

湖面が大きな鏡のようです。

『水鏡』（すいきょうまたはみずかがみと呼ばれます）といって、

湖や池など波が立ちにくい水面の（雨あがりの水たまりもそうですね）、

晴天で、空気が澄んだ日の、風がほぼ無風に近い状態に条件が揃えば

このように静止して対照に、色彩も鮮やかに綺麗に見ることができます。

綺麗な水鏡で有名なのは、やはり『逆さ富士』でしょうね。

　

この日はとても寒く、カメラを持つ手は冷えてしまい、レンズ交換も一苦労。

けれど、運よく素敵な景色が間近に観られ、とても感動しました??

昭和記念公園の紅葉はまさに見頃です。

寒い日は空気が澄んで景色も星空もより綺麗に見えますね。

寒さを我慢してでも、また観に行こうと思います。

　

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11/2（土）に開催いたしました『現場バス見学会』は大盛況でした。

ご参加いただきました参加者の皆様ありがとうございました。

昨年も開催しました『現場バス見学会』ですが、今回は完成物件は

1会場。建築中の物件が2会場です。

構造躯体や間取りの違い。施工会社の違う3会場を見学しました。

第1会場見学風景↓↓↓

第２会場見学風景↓↓↓

第３会場見学風景↓↓↓

今年も非常に参加率の高かった『現場バス見学会』です。

アンケートでも普段あまり目にする事がない建築途中の物件や

違う構造躯体の物件を一度に見れて良かったという感想を頂き

ました。

本年度は今回の『現場バス見学会』が勉強会・賃貸経営セミナー

の最終となりますが、来年度も引き続き皆様のお役に立つような

イベント・セミナーを開催して参りますので、是非ご参加下さい。

最後になってしまいましたが、今回の見学会に会場として使用する

事を快諾していただきましたオーナーの皆様にも厚く御礼申し上げます。

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国土交通省が9月6日、「シェアハウスは寄宿舎」であると文書により正式に

発表したそうです。

建築基準法上の寄宿舎に該当するとなると、耐火構造などの問題により、

現行のシェアハウスは８割が違法になるとの事です。

ここ数年で増加してきたシェアハウスですが、構造等の建物の安全面や

入居者同士のトラブル、運営者の問題など法整備が追いついていない

印象を受けます。

またシェアハウスとは名ばかりのいわゆる「脱法ハウス」と呼ばれる劣悪

な物件もあり、社会的弱者をターゲットにする、新手の貧困ビジネスのよう

なものも存在するようです。

もちろんシェアハウスが増加しているのには、多くの良い面があるからで

あり、初期費用や賃料などの経済的メリットと自身にプラスになる出会いや

コミュニティは非常に魅力的です。

今後もシェアハウスは増えていくと思われますが、安全面の法整備は

早急な対応がのぞまれます。

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

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皆さんこんにちは、しみきょんです。

来る11月2日（土曜）、今年も“現場バス見学会” の開催が決定しました!!

昨年のバス見学会では大好評を頂き、建築に至ったお客様が続出です

今年も異なる建築会社、異なる間取りの現場をご案内致しますので、それぞれの

長所、自由度などあらゆる比較検討をしながら、じっくりご覧いただけます。

賃貸住宅の新築やリフォームをご検討中の方、将来のために建築の見識を広げて

おかれたい方、このタイミングを逃すべからず！　ぜひご参加お待ちしております

　　“現場バス見学会”詳細は弊社ホームページ⇒こちらをクリック！

 

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・・・台風、もう来ないで欲しいです。

バス見学会はお天気に恵まれるよう、今から行いを良くしておきます

当日、皆様にお会いする時、ご挨拶させていただくと思いますが、営業担当の

私たちは、自分の名刺にチラッと秘密を施しています

それは・・・名刺の裏 です。

　　　これまでの私の名刺裏の中の一例です。

　↑　これは昨年の10~11月頃のご挨拶のとき使用していました。

　↑　こちらは23年の12月バージョン。

　↑　今年の夏の営業用でした。(空欄にはメッセージなど入れたり♪）

というわけで、名刺の裏を自己アピールのツールとして活用しています。

初めてお会いする方との、話題のきっかけにもなりますし、覚えてもらいやすく

なるのはもちろん、似顔絵が似てるかどうかなど笑い話で和みます。

私だけでなく、バス見学会で対応する担当はみな名刺に似顔絵が入って

いるんですよ！ぜひ名刺を受取って、裏をめくって見てくださいね

皆様のご参加、お待ち申し上げております。

 

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9/28（土）に開催しました相続税改正セミナーは、大盛況でした!!

相続税の話というと難しそうですが、今回講師にお招きした税理士

の柏倉先生の説明は丁寧で非常にわかりやすい内容でした。

大勢の方にご来場いただきました↓↓↓

相続税の改正点について熱心に講義する柏倉税理士↓↓↓

ご来場くださいました皆様、誠に有難うございました。

弊社では皆様のお役に立つようなセミナー・イベントを今後も随時

開催して参りますので、どうぞご期待ください！

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

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台風 の季節ですね。次から次へ・・・

秋の行楽シーズンに入って、出掛ける予定を立てている方は

天気が気がかりです。

さて昨日、安倍首相が会見し「消費税を来年４月より8％に引き上げる」

発表があった事を受けて、ニュースやネットでも消費税増税関連の記事

が多数配信されていました。

一説によると、４人家族（夫、妻、子供２人（中学生、小学生））で１ヶ月の

支出は概ね１万円の増額になるようです。

昨日のニュースでは、年金受給者の単身高齢者世帯がクローズアップ

されていました。年金額が減り、医療費が上昇する中での消費税ＵＰは

「今よりも食費を更に節約するしかない」と悲痛な面持ちで話していたの

が印象的です。

逆に不動産業界では、注文住宅の請負契約を先月末（９月３０日）までに

締結していれば、引渡しが来年３月末を過ぎても、現行の消費税５％で

良いという事もあり、どのハウスメーカーの営業マンの方も例年以上に

先月は忙しい様子で、受注件数も伸びているようです。

消費税の増税を吸収できる位に、昇給されたり、物価上昇が抑えられれば

基本的には手残り分はあまり変わらないのかもしれませんが・・・・

現段階では本格的に景気が良くなるというよりは、今から「財布の紐を閉め

なおさないと」と考えている方のほうが多いように感じます。

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

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