新宿の不動産管理会社の社員が送るブログです！

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入居募集をする際にモデルルームが効果的であることは、以前にもご紹介したことが

あると思います。

空室内に家具を配置することによって、実際に生活している姿を想像させたり、

その部屋の使い方がわかりやすくなることで、内見に来た人の心を掴むという

効果です。

しかし、重い家具を空室に運び入れては、成約と同時に運び出すという作業は

相当の労力をともないます。

この労力を軽減するのがペーパークラフト家具です。

実物大の家具もダンボール製であれば、持ち運びも苦になりません。

なんで今まで思いつかなかったんだろう!?

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

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こんにちは、しみきょんです。

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京都なら、女性へのお土産の定番に、よーじや製あぶらとり紙が有名ですよね

男性でも名前くらいは聞いたことがあるのでは？

よーじやさんはスキンケアやメイクアップグッズを扱うお店という印象だけど、

実は和菓子の『もなか』を、お土産用にプロデュースされているんです！

さすがは女性の味方よーじやさんです、『コラーゲン入り』というこだわり！！

甘いもの食べて、きれいにもなれるー！！！

即、買い。これは同じ部署のコマ姉様と、くみちゃんと自分のお土産に。

早速、開封??

小箱の中に、最中作製キットのようになって入ってた?！

早速、あずき餡［つぶあん］を半分ほど絞り出し?

コラーゲン入り♪ぎゅうひのお餅を乗せて?

残りのあんを絞りだして??

もう一方の、もなかを最後に被せたら???

完成しました！！！　作るの簡単だけど、楽しいっっ

定番売れ筋のあぶらとり紙とツーショット

ではでは、眺めるのもそこそこに、いただきまっす

いきなり顔を食べるのは・・・まず、手鏡の柄を。

そうだ、ここには餡がいなかった。口の水分が最中皮に持っていかれる。

ええぃっパクパクッ

最中がさくっと香ばしい。あんも優しい甘さです。

文字通り、さらに侵食・・・

なんか、花王のロゴキャラクターっぽい！？

もっちり求肥が餡と相まって、京都らしさ満載。

・・・・ごちそうさまでした

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先日、こんなにも小さな郵便ポストを発見しました

自動販売機と比べると小ささがわかるでしょ

ちゃんとした日本郵便のポストです

年賀状の時期には、すぐ溢れてしまいそうですね

こんな小さなポストが至る所にあるのでしょうか

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みなさんこんにちは、しみきょんです。

以前、東北は五能線ルートへおひとりさま弾丸ツアーを決行しましたが、

しみきょん、非日常への冒険心が募りフラストレーション貯金 が貯まりまして、

京都単独ツアー やってきました

“ひとり旅”というと寂しいけど、単独ツアーだとシテヤッタ感がする?

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京都には2泊。時間に余裕があるので、お花見中心の撮影旅行になりました。

今回は、2日目に訪れた桜の隠れ名所、 原谷苑 をご紹介します。

ところでみなさん、京都駅と金閣寺の位置関係はわかりますか？

京都駅が時計の中心なら、金閣寺は１１時の方角（北北西）あたりです。

金閣寺後方に控える左大文字山と、衣笠山のあいだの蓮華谷道をぬけると、

原谷という地名に出会います。起伏に富んだ地形が特徴的で、原谷苑も

傾斜を利用した土地にまるで桃源郷のような一帯を成しています。

写真をクリックすると拡大して見られます。

今でも個人が所有するお庭（農地）を、桜の開花時期だけ一般公開しているので、

もともと噂伝いに広まる、知る人ぞ知る、地元の隠れた名所のはずでしたが、

しみきょんは９年ぶり２度目の来訪であまりの人出の多さに驚きました。

（なるべく人が写り込まないように撮っています）

タクシーが金閣寺前と原谷苑をピストン輸送しているような印象です。

写真を見てのとおり、枝垂れ桜が美しく、春の花々が一斉に咲き乱れていて

あちらこちらから歓声や感嘆のため息が聞こえてきます

すれ違う他人同士でも、気分が盛り上がるからなんでしょうか、「きれいよね。」と

話しかけ、写真を撮り合う、花の名前を教え合うなんて光景も珍しくありません。

桜を見上げると空がピンク色に霞みます

うっとりするような光景を散策できるので、たいへんお勧めのスポットです。

入場料は桜の開花具合にあわせて金額が異なります。詳しくは専用サイトで

確認してみてください。

他のさくら風景や旅先のスナップは、また次回ご紹介します。

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昨日、今日と久しぶりにまとまった雨でしたね

今日に至っては、雨 ・風 で一時的に各路線 でも遅れが出ていたようです

残った桜 には、チョットばかりつらかったかなぁ？

乾燥して埃ぽかった街には、丁度よかったかな？

さて今回は、数年前から各地に登場している“プレミアムバーガー”･･･

って言うんですかね？

Mのマークでおなじみのファーストフード店の物とは一線を引いた

高級バーガー？のお店をご紹介したいと思います。

前に仕事で近くに行った時に、店構えが気になっていたんですが

何のお店なのかまで、良く見ていなかったのを思い出して、打ち合わせの

後のランチに訪問です

再度、訪れた時に初めて、そのお店がハンバーガー を中心としたお店で

ある事が判明

店頭にあるメニューボードを見て、チョット退いちゃいました

ん・・・？ん・・・？

結構高いぞ

でもまぁ・・・折角来たんだし・・・こうしてブログのネタにもなるしって

事で入店です

メニューから、チリソースがかかってて、目玉焼きトッピングになっている

ハンバーガーをチョイス　←ごめんなさい。正式な名前は忘れました

じゃぁぁぁぁ?ん 　登場 　　↓　↓　↓　↓

どのメニューにもポテトフライは付いてるみたいですね

ではでは早速・・・ 　　モグモグ・・・ 　　パクパク・・・

うん 　旨い

パテはチョット柔らかめだけど、つなぎ無だと思う。

肉の味もしっかりしてるし・・野菜もしっかり、それにチリソースも辛すぎずいい感じ

バンズ も表面はカリっ パリっ 、中はモチフワぁって感じですかね

出てきたばかりの時は、高さも結構あるので・・・上から下まで全部の

味を楽しむ事は出来ませんが、ハンバーガーのソースや具が食べている時に

落ちないように、包む紙もテーブルにセットされているので、それを利用した

方が食べやすいですね

食べ終わった感想は、「ハンバーガーの形はしてるけど、ハンバーグランチ」の

ような感じで、食べ応えもバッチリ

これならお腹も膨れて、しっかり満足です 　ハイ

ところでこのお店の名前・・・

“ヴィレッジヴァンガードダイナー荻窪店”

そうお気づきの方もいると思いますが、本屋の陳列方法に革命を与えたと言われる

ヴィレッジヴァンガードのダイナーだったんですねぇ

どうやら『ヴィレバン』なる短縮後も存在するようで・・・

都内には、他数店舗あるようです。

言い忘れてましたけど・・・珍しいビール の種類も多くて・・・

仕事中じゃなければ・・・・なぁぁぁぁぁぁあああ

それは、またの機会まで持ち越しです

これからは暖かくなって来るし、天気のいい日 は、お散歩がてら

お近くのお店に行ってみて下さいね。

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こんにちは、しみきょんです。今日もあいにくの雨 ですね。

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『花散らしの雨』なんて風流な響きですが、昨年は桜の開花期間が短かかっただけに

今年は満開が長引くといいと思っていたのですが・・・。

なんとか今週末くらいまでは残っていてほしいですね。

　

先週23日のことでした。

土曜ですが出社日で、午後4時前、出先から四ツ谷駅に戻って来たときです。

信号待ちをしている間、会社のある1丁目街区にずいぶん消防車が停車している

と思ったら、

なんと火災発生中！！

慌てて会社に近寄ると、裏口のあるしんみち通りはバリケードテープに遮られて

通り抜け禁止に。

なんとＨＩＲＯの裏口正面の飲食店2階が火元でした。

出火は15時頃、当時ＨＩＲＯ社内にいたスタッフたちは、大きな非常ベルの音と

黒い煙が窓越しに舞い上がるのを見て、すぐそこで火災が起きたことを悟った

ようでした。

幸い、ひとりのけが人もなく、1時間半後には鎮火しました。

その後のフジテレビの報道によれば、開店前の準備中の惨事であったようで、

お客がいなかったのは何よりでした。

14台の消防関係車両が駆け付けたそうで、消火活動のおかげで延焼も免れ、

外観からは火災があったかもわからないほどです。

その夕刻のしんみち通りは、いつも通りに人が行き交う光景が見られ

ほっと安心しました。

　

火災は怖いです。今回は間近で消防隊員の方々の仕事とその迅速さを見て、

とても頼もしく感じました。建物管理会社にいると、業務柄、火災とまったくの

無縁ではないですから、何が起こっても落ち着いて迅速に行動できる冷静さも

必要だと感じる1日でした。　

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アベノミクスの経済効果はいよいよ本物でしょうか!?

円安、株価の上昇に始まり、一部の大手企業は賃金UPを発表しています。

この後は、物価の上昇によるデフレ脱却から企業業績の改善と続く青写真ですが、

果たして家賃も物価の一つと言えますが、同じように上昇していくのでしょうか。

企業の業績がよくなり収入が増えれば、今の住まいよりも良いところに住み替えたい

という人が増えてくることでしょう。

人気エリアの優良物件には入居希望者が集まり、多少高くても入居したいという

消費者によって賃料は上がっていくものと思われます。

しかし、こんなデータもあります。

国土交通省が発表した2013年1月の新築住宅着工は前年同月比5.0％増の

6万9289戸です。

持家、貸家、分譲住宅のすべてで5カ月連続で前年を上回っており、今後も住宅の

供給は増えていきます。

ですが借り手の需要は、良くて横ばいですので、需給の関係は借り手市場が続く

はずです。

つまり、一部の人気物件は賃料が上昇しますが、そうでない物件は厳しい現状が

変わることは当面ないと考えます。

連日報道される景気回復ムードに左右されることなく、我々はやはり入居者目線

に立った賃貸経営を目指していく必要あると思います。

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

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先月、ＪＩＮＳのこのＣＭを見た時に衝撃が

毎年花粉症に悩まされている私には、とにかくこの をＧＥＴしたい
試したい 　と思いました
花粉の時期の目のかゆみは避けたい

早速、ＪＩＮＳで度入りにし、花粉ＣＵＴメガネを購入しました

通常のメガネと比べ、水泳のゴーグルの様になっていて、
花粉を防ぎます。

購入してから、本日までずっと掛けていますが、花粉を防げて
効き目はありそうです

特に最近は風が強いので、目にゴミが入らない

毎日、同じメガネを掛けている人にも沢山出会うようになりました。

ちなみにＺｏｆｆでも花粉の侵入を防ぐメガネが販売されています！！
http://www.zoff.co.jp/sp/kafun2013-add/

を観ていましたら、これまでは全体の1/3の方が花粉症になって
いる様です。
しかしながら、今年は昨年の５?６倍の量という事で全体の1/2の
方が花粉症になってしまうと予想されています
花粉症にまだなっていない人も花粉症予防をしないと、仲間入りに
なってしまいますよ?

最後までお付き合い頂き、ありがとうございます。

こんにちは、しみきょんです。

３月になったとたん、例年よりも強風な『春一番』が吹きましたね。

１日の関東の最大風速は15ｍだったとか。　

外出先で強風にスカートが翻ってしまい、帰社するまで気が抜けない１日でした

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みなさん、春ソング といえばどの曲が思い浮かびますか？

コブクロ、ケツメイシ、いきものがかり、福山雅治・・・・

桜 など歌詞から春を連想する曲や、

尾崎豊、海援隊、Ｋｉｒｏｒｏ、井上順・・・・

季節柄、卒業や別れの名曲もありますよね?。

　

わたしが春で連想するのは・・・、

純粋に春だったら、『春よ、来い』松任谷由実　が好きですが、

・・・むかし大好きだった先輩のカーステレオからよく流れていた曲、

『the Fourth Avenue Cafe』　L’Arc-en-Ciel　です。

この歌詞の内容はざっくり、

―４番通りの喫茶店で道を行き交う人を眺めながら。意中の相手には他に想う人がいるのを

薄々わかりながらも、気づかないふりをして想い続けていた自分。季節の移ろいとともに

その想いにもさよならをしよう―

失恋ソングのどこにも春を連想するところはないのですが、

最後まで先輩に気持ちを伝えられず終わってしまった切ない思い出と、

この歌詞と、何だかいろいろ重なってしまったんですね

最後に先輩に会ったのが初春だったので、春と結びつく１曲になりました

当時はＭＤにいれ持ち歩き、何度も聞いたり。　青春でした（笑）

皆さんも誰かと共有した思い入れのある曲とか、

この曲を聴くと思い出すとか、

そんな中での春ソング、ぜひ探して聴いてみてください。（笑）

　

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先日、新築の計画地の現調にとある場所に向かう途中。

駅から降りて、向かう先を地図で確認していると・・・・

ん ・・・んん ・・・・うわぁ

そう ワーゲンのヘッドライトがぁぁぁ・・・

ギャル顔負けに まつ毛を盛ってるじゃぁありませんかぁ

ジロジロ見ていると、不審者に間違われてしまうので

素早く写メ を撮って

後からよくよく見ていると

もの凄く愛らしくて・・・チャーミングな目元に

スマホの画面を見ながら、クスクス笑ってしまいました

忙しい合間に発見した心休まるひとコマでした

持ち主方・・・見ていたら

勝手に撮影して、ブログにアップしちゃってごめんなさい

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