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マイカー離れ

      2018/06/02

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最近カーシェアリングの広告を良く見かけませんか?

タイムズのような時間貸し駐車場が一部でカーシェアリングの導入を

増やしているようです。

もともと東京都は車の保有率が全国最下位で、今後さらに保有率・台数

ともに減少していくものと思われます。

車離れの一番の原因は不景気なのでしょうが、その他にもエコ・健康志向、

所有しているステイタスがなくなる、など時代の流れもあるようです。

月極め駐車場も空きが増えています。

以前の賃貸マンションの建築では、2LDK以上のファミリータイプを計画

する場合、敷地内に世帯数分の駐車場が必要と言われていましたが、

昨今ではそうとも言えません。

特に都内で駅近の計画地であれば、世帯数分の駐車場を用意しても

空きがでるのは目に見えています。

敷地に余裕があれば、世帯に対して5割の駐車場+時間貸し+カーシェアリング

という利用法も考えられます。

賃貸マンションの建築には事前の市場調査が大変重要ですが、駐車場の計画

も同様に、周辺の空き状況の調査をしておくべきでしょう。

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

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 - yasu

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