新宿の不動産管理会社の社員が送るブログです！

みなさまこんにちは、しみきょんです。

弊社のオリジナル小冊子、な、な、なんと、新号を発刊いたしましたーーーー！！！

制作スタッフ入魂の第3弾は、どれも今後のアパート生き残り戦略には欠かせない

差別化案やコンセプト例を中心にまとめ、オーナーとして今後あるべき

意識改革にも言及したとても具体的な内容となっております。

根幹に必要だと考えるもの・・・?いかにして入居者の心を掴むか？?

これが第３弾小冊子のテーマになっています。

既に経営中の方はもちろん、これからアパート経営を始めたい方にもぜひ

参考になるであろう『入居者の心を掴むアパート経営』を

１１月の弊社セミナーにご来場の方にのみ、差し上げます。※各会場とも先着順。

※今回セミナーより大宮会場も動員開始いたします。

今回は更にな、な、なんと！！

人気のセミナー講師、菅井敏之先生の講演と２本立て開催です！！

菅井先生の４５万部ベストセラー『お金が貯まるのは、どっち！？』（アスコム刊）

に沿った楽しい第１部本編（こちらの詳細は下記リンクからご覧くださいね！！）

と、弊社の小冊子をテキストにした第２部と併せて濃ゆ?い内容でお送りいたします。

小声で繰り返しますが、差し上げるのはご来場者の方限定ですよ?（笑）

ぜひ、皆様のご来場をお待ち申し上げております。

 

 

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弊社セミナーの日時・内容詳細は→★こちらから★　弊社ホームページに飛びます。

セミナー参加のお申込みは弊社ホームページのお申込みフォームからも可能です。

 

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皆様こんにちは

本日はyasuが担当します。

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三井不動産などが販売した横浜市都筑区のマンションで、

建物が傾くという事案が発生しています。

地中に打った杭の一部が硬い地盤まで達していなかったことが原因

とのことですが、虚偽の地盤データなどを基に基礎工事を行ったと

いう疑いもあるようです。

もう10年前になりますが、構造計算書を偽造したあの事件を

思い出してしまいます。

大手企業によるこの様な法令違反は、世間に与える影響も大きく、

業界の信用を失います。

一日も早い原因究明と住人の方々への誠意ある対応をして

いただきたいものです。

 

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本日はNOZAKIが担当します。

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さて、今回は私が長年気づかなかった事をお伝えします。

私は毎朝、東京メトロ千代田線に乗って通勤していますが、『北千住』駅を

通過しています。

通勤ラッシュの中、『北千住』駅の看板を何度も見て、何も感じる事がありません

でしたが、これが間違えだったとか・・・

↑写真はアフターの写真『北千住』ですが、

↓ビフォーは『北干住』。

この違いわかりますか？

セン　が　ホス　になっていたのです。

ずーと気づきませんでした。

よく気づいた人がいましたね。

最後までお付き合い頂き、ありがとうございます。

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今月は、９月１３日東京会場・９月２６日神奈川会場と２回に分けて税務セミナー
『固定資産税と相続税を見直す方法』を開催いたしました。

東京会場では、キャンセル待ちが出るほどのお申込みをいただき、また東京会場から
横浜会場へ変更していただきましたお客様も含めまして、両会場とも多数のご参加を
いただき誠にありがとうございました。

セミナー後の個別相談や後日の個別相談希望の人数を考えても、皆さまの関心の高さ
を感じております。

今後も定期的にセミナーを開催してまいりますので、こちらのブログまたはメールマガジン
ホームページ等をご確認下さい。

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品川には水族館が２つあります。

・しながわ水族館（品川区民公園内にある区営の水族館）
・エプソン　アクアパーク品川（品川プリンスホテル内にある民間水族館）

しながわ水族館には何度か行った事があるのですが、２０１５年７月にフルリニューアル

したという事で、初めてエプソン　アクアパーク品川に行ってみました。

しながわ水族館が大人1,350円の入場料に対して、エプソンアクアパーク品川は2,200円

になります。

アクアパークは音・光・映像と生き物たちのコラボを売りとしていますが、印象はハイテクな

水族館といった感じです。

特にドルフィンパフォーマンスが良かったのです。音・水・イルカのコラボが見応えあるので、

写真をアップします。

 

イルカって本当に頭が良いですね。

どうやって教えているのか、とても不思議です。

最後までお付き合い頂き、ありがとうございます。

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ここ最近は、雨が降ったり止んだりで傘が手放せない天候が続いていて
いまいちスッキリしない感じが続いていますね。
残暑ではなく秋晴れのスッキリした空がみたいものです。

空と言えば今月は、中秋の名月ですが今年は27日の土曜日のようです。
本当の満月は翌日の28日月曜日らしいのですが、27日でも肉眼でみる
限りはほぼ満月に見えるらしいです。

ところで28日の今月の満月は、今年の満月で最も大きく見える
スーパームーンらしいので、スッキリ晴れた夜空で綺麗なお月さん
を見たいですね。

今月の星空ガイド

http://www.cul-spo.or.jp/comcen/cosmo/04_guide.htm

こちらを参考にしてみて下さい。

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皆さんこんにちは、しみきょんです。

 

 

会社が新宿区四谷にあるのでＪＲ四ツ谷駅を通勤でも仕事でも毎日利用するのですが、

今月お盆のころ、総武線各駅ホームの線路脇にとても珍しい生き物を発見しました。

タヌキです。

 

実は、数年前にもやはりこのホームで見かけています。

初めは猫か犬か、なんだかよくわからない、といった感じだったのですが。

草陰から姿を現したのは、ずんぐりとした体に特徴のある顔の模様。

ホームにいる誰かが、タヌキ！といわなければ初めはわかりませんでした。

都心のこのあたりでは早稲田大学や代々木公園あたりにも目撃情報があるみたいです。

四ツ谷には皇居の外堀や上智大学の緑に囲まれたキャンパスや競技施設などがあるので

人知れず棲めるような場所がまだ少し残っているのでしょうね。

 

 

?タヌキの大きい画像お借りしました。

 

 

ちなみに。

タヌキとよく似たアライグマは特定外来生物にあたるため、捕獲の対象になってしまうの

だとか。　ラスカル世代としてはちょっと悲しい。。。。

 

?こちらはアライグマ

 

皆さんも都会で野生のタヌキ、目撃したことありませんか？

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本日はyasuが担当します。

 

宅地建物取引士資格試験の実施団体である不動産適正取引推進機構の

発表では、15年度宅建士試験の受験申込者は24万3155人で、昨年に

比べ4812人増えており、都道府県別に見ると、数として最も増えた

のが東京都の1599人との事です。

法律の改正により、2015年4月1日から「宅地建物取引主任者」は

現在の「宅地建物取引士」と名称変更となり、初の試験となります。

難易度は上がるのでしょうか。

今年、弊社から合格者は何人でるのでしょうか。

楽しみです。

 

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さて、今回お届けしたいのは『風飛行機』です。

風飛行機は紙飛行機になりますが、先日風飛行機を考案したＩ様より

頂きました。

 

５機入って５００円（別途税）になります。

早速息子娘と３機を折って作ってみました。

 

ハサミやノリなど使用せず、一部に付いている両面テープを剥がせば、

5歳の娘でも簡単に作れる紙飛行機になります。

しかも！！この風飛行機がもの凄く飛ぶので、楽しい。

軽く押して手を放すだけで飛んでいくし、少し調整するとブーメランのように

戻ってきたり、宙返りしたり色々楽しめます。

YouTubeで飛行ぶりを楽しめますので、是非ご覧ください。
でご覧いただき、ありがとうございます。

 

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連日暑い日が続いていますね。

取りすぎは良くありませんが、こうも暑いとやっぱり冷たい飲み物
食べ物が欲しくなってしまいますよね。

今年の夏ハマっているのが、コレ↓↓↓

『まるでマンゴーを冷凍したような食感のアイスバー』

何年か前にも販売していたようですが、今年リニューアルして
再度販売しているようです。

セブンプレミア商品ですのでセブンイレブン限定商品ですが、
パッケージに惹かれて購入！

商品名に偽りなし！！
味はもちろんですが、なんとも言えないネットリしたような食感と
冷凍したマンゴーが口の中で溶けるような食感が凄い！！

機会があれば、是非試してみて下さいね。

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