新宿の不動産管理会社の社員が送るブログです！

皆さんこんにちは、しみきょんです(*´▽｀*)

5日にもまた東京に雪が降るみたいです。　これ以上寒いのは遠慮したい。。。

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昨年末より楽しみにしていたご褒美イベント、

『新宿で思う存分いちご狩り　?ヒルトン新宿』

HIROの女子社員のなかでも特に食い意地の甘いモノには目が無い５人・・・

ｋｏｍａ姉さま(^。^)、ＭＯＯＮちゃん(‘∀‘)、支店のももりんとＭＩＥちゃん(‘ω’)ノ(･∀・)

と足並みが揃ったところで・・・

1月に、決行してまいりましたーーーー！！！(*^▽^*)ノ

 

ヒルトン新宿マーブルラウンジではデザートビュッフェ『ストロベリー・アート』を開催中。

毎春1月から5月頃まで、こちらのストロベリーフェアが大人気なのですが、

たくさんのイチゴスイーツが宝石のように並んでいる様はいつ見ても感激です( ;∀;)

 

時間制限なしの食べ放題をいいことに、

ラウンジオープンの20分前には着いてなるべく行列前の方へ並び

ラストオーダーの時間が来るまでの3時間半を、

甘いの食べ?
しょっぱいの食べ?
また甘いの食べては
またしょっぱいので気分変え?

などとインターバル入れながら　　←でも常に食べてる・・・(/ω?)

しっかりきっちり満喫してきました????(≧▽≦)

だって、この日のためにご飯は抜いて

いくら食べても服が苦しくならないようワンピースを来てきたり

お腹だってコートがあれば隠せちゃうし、なんて

しっかり空腹準備万端で来てましたから（^m^ )

 

次回の食い倒れチャレンジは、　（←目的変わった）

がっつり、肉( ｀ー´)ノ　で行こうと熱り立つ5人なのでした。

 

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　賃貸住宅実例内覧会のご案内！

住宅展示場のモデルハウスでは、実感できない周辺エリアの
入居者ニーズを考えた賃貸物件の間取り・最新設備をご覧に
なれます。

日　　時：２／１４(土）､１５(日)　１０：００?１７：００

場　　所：小田急線　登戸駅　徒歩５分

建物概要：重量鉄骨造　地上３階建て

間 取 り：１ＬＤＫ、２ＬＤＫ　１７戸

※当日は、建替え・建築相談会、空室対策相談会も実施中！

※お問合せいただきましたら、物件詳細住所等をご連絡いたします。

ご予約・問い合わせ先：０１２０?０７?６７４７

株式会社ヒロ・コーポレーション　　担当：黒沼（クロヌマ）

 

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みなさん明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。
本日はＮＯＺＡＫＩが担当します。

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２０１５年になって２０日以上過ぎましたが、お正月は至る所で生け花を見かけました。
ショッピングモール、取引先など。特に取引先はセンスを感じさせ、見習いたいと
感じます。
東京スカイツリーのソラマチ内でも２カ所におしゃれな生け花がありました。

日本の家屋には『和室』がなくなり、弊社取扱い賃貸も『和室』が激減しています。
それは、入居者ニーズが『洋室』を求める傾向にあるからですが、
お正月に見かける『和』の中で、特に生け花は色褪せないセンスが感じられます。
『和』がなくなれば『和』が恋しくなる。
今後、『日本人らしさ』が流行る時代が来そうです。

最後までお付き合い頂き、ありがとうございます。

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こんにちわ。KUROです。

正月休みが終わって、すぐの３連休で何だかお休み気分が
抜け切らない気もしますが・・・

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先日の３連休にふるさと祭り東京2015（東京ドーム開催）に
行ってきました。

HP⇒http://www.tokyo-dome.co.jp/furusato/

イベントは全国のお祭りの演舞をステージでみたり、物産展や
フードフェスのような感じです。

TVでイベントの開催告知を見て、友人と行ってきましたが

お目当ては「全国ご当地どんぶり選手権」

当日はシェアして下の３種類の丼を･･･
食べることに夢中になって、写メを撮り忘れてしまったので
HPから画像をお借りして

富山湾白エビかき揚げごっつぉ丼（富山県）

十勝牛とろ丼（北海道）

うにめし丼

もちろん当日は、地ビールもしっかり頂いて♪
他にも試食したり、会場にいる間ずっと食べて飲んで
う?ん幸せな休日！

夕方から行って、時間足りるかな？と思ってましたけど、
十分でした。

ステージでは「ねぶた祭り」の演舞も見られて大満足！

1/18（日）まで開催中ですので、ご興味のある方は是非
行ってみて下さい。

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みなさん、新年あけましておめでとうございます（＾0＾）
本年も、珍貸営業マンの楽しいBLOG！DXをよろしくお願いいたします！

 

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わたしの今年の初詣。
東京都文京区にある湯島天神様に行ってきました。
学業の神様、菅原道真公が奉られています。

なぜなら、
こ・・・今年（こそ）は、宅建試験に合格できますように・・・！！（-人-）

境内には合格祈願の絵馬がたくさん。
みんなの受かりたいぞエネルギーをたくさん感じて、私も頑張らなくちゃと
フレッシュな気持ちになれる場所です。

お参りをして、天神様のお守りとお札をいただいて来ました。

 

都心の中のこじんまりした境内ですがあちらこちらに誘惑が（笑）

 

年始7日目にして、すでに
家族で健康祈願、会社で商売繁盛祈願、そして合格祈願と
3つの神社に神頼みです。
初詣のはしごってご神事的にはどうなんでしょう？

私にとってこちらはパワースポットのようでもあるのですが、神様に頼んだ以上は
恥じないようにしっかり勉強しなければ。（`へ`）
来年の今頃には笑っていられるよう、精進してまいります！

 

 

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本日はNOZAKIが担当します。

本日、中目黒に行きましたので、噂の『nakameguro青の洞窟』を見てみました。

もちろん日中なので、目黒川に花も葉もない桜の木があるだけの風景ですが、

それでも写真撮影をしている人がいましたので、私も携帯でパチリ！

春には桜の名所として有名な中目黒の目黒川ですが、今年はクリスマス

イルミネーションの名所になるかと騒がれていました。

しかしながら、あまりの混雑で土日祝日の点灯が中止に！！

平日夜のみの青色ＬＥＤを使用したイルミネーションになります。

期間が11月23日から12月25日までですから、本日を入れてもあと６日。

期間が限定され、とてもレアな夜景となりましたので、是非見てみたいですね。

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こんにちわ。KUROです。

紅葉の季節もあっという間に過ぎ去り、日本各地で大雪になって
しまい。一気に真冬モードに突入と言った感じです。

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先月の後半の三連休中に筑波山へ紅葉を見に行ってきました。

筑波山には何度か過去に行った事はあるのですが、山頂までは行った

事がなかったのですが、今回は夕方から紅葉のライトアップもして

いるという事だったので、午後からゆっくり出発して16時位に着き

ました。

 

筑波山神社の境内を抜け、山頂へ行くケーブルカー乗り場へ行くまで

が、ちょっと一苦労？（結構階段が・・・）

まだ暗くなり始めでしたが、ライトアップも始まっていました。

 

ようやくケーブルカー乗り場まで来たところで、やはり長蛇の列!!

山頂に上った頃には、一面真っ暗で紅葉は楽しめませんでしたが、

代わりに眼下に夜景が広がっていました。

（写真の画質が悪くて、紅葉も夜景の良さが伝わらないのが悔しい)

今年は一箇所しか見にいけませんでしたが、周辺にも紅葉の名所が

あるようなので、来年はそっちも行ってみたいと思います。

 

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みなさんこんにちは、しみきょんです。

とうとう都心にも冬将軍が攻めこんできましたね?。

寒さに指先がかじかむようになって手袋とホッカイロが手放せなくなってきました。

 
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先日、アパート計画のニーズ調査や周辺環境調査のため

最寄りの西武池袋線『江古田』駅を降り現地確認に行ってきたときのことです。

一通り計画地周辺を廻って、今度は複数路線が使える利点を確かめるためにも

都営大江戸線の『新江古田』駅の周りを調査しようと歩いて向かいました。

そのとき大江戸線の駅名を見て気が付いたのですが・・・

みなさんは『江古田』を普段どのように呼んで(読んで)いますか？

わたしは『えこだ』と呼んでいましたが、中野区江古田地区は『えごた』が正式名称だそうです。

※新江古田駅は中野区江原町内にあります。

西武線の江古田駅は練馬区内にあり、いまだ地名が残る江古田地区とは少し離れています。

西武鉄道が江古田駅開業の時、『えこだ』とした理由が気になるところです。

 

地名の不思議は近いところにもうひとつ。

わたしも仕事で良く乗り降りする『秋葉原』。これはもう『あきはばら』ですよね。

でも、元をたどれば『あきばはら』だったそうです。

皆さんも秋葉原のことをアキバって言いませんか？

『あきばはら』の名残なのだそうです。

『火事と喧嘩は江戸の花』といわれるほど当時の江戸は火事の多い街だったため、

火事の延焼を防ぐために設けられた原っぱ（火除地）に明治天皇の勅命で

鎮火の神様を祀った秋葉社が建造されたのがあきばはらの由来のようです。

なぜこれがアキハバラになって定着したか、やはり不思議です。

 

皆さんがお住まいの地域名も、調べると意外な発見があるかもしれませんね。

 

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本日はyasuが担当します。

 

11月19日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が、参議院本会議

において全会一致で可決、成立しました。

空き家は全国に約760万戸あるとされ、放置されたままの空き家が増える

中、持ち主に撤去や修繕などを促すのが目的です。

同法案では、空き家の所有者が分からないケースの場合、市町村が固定資

産税の納税者情報を基に所有者を調ベたり、敷地内への立ち入り調査が認

められいます。

また、市町村長は危険性があると判断した住宅については「特定空き家」

に指定し、所有者に対し撤去や修繕を命令できる権限があり、一定の猶予

期間を過ぎても従わない場合は、市町村による強制撤去も可能になってい

ます。

この法案は空き家の活用というより、危険な空き家の撤去が目的のように

思えます。

災害が多く、住宅も密集している日本ですので、この法案の制定により、

危険な空き家が減少していくと良いですね。。

 
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昨日、私が毎月参加している新宿の異業種交流会（ＴＭＢＣ）に参加してきました。

皆様にご紹介したい商品が二つ。

一つ目はイチゴ１００％のスパークリングワインです。
試飲した感想は、非常に美味しかったです。イチゴの香りがとても良いです。

アルコールがなければ、子供にも飲ませたい位です。香りは良いですが、

甘いワインではありません。

3,500円との事でしたので、取扱店で早速購入したいと思いました。

イチゴワインを開発した?ＧＲＡは宮城県山元町にあり、東日本大震災による

津波で全てが流され、被災地で雇用を生むために２０１１年７月に農業ど素人軍団で

創業した農業ベンチャー企業です。

記念日などに購入して、雇用が拡大してくれればと思います。

次は３Ｄプリンター
?ムトーエンジニアがこれから販売する個人向けの３Ｄプリンターです。

価格も79,800円と個人が手にしやすくなっています。

３Ｄプリンターがニュースなどで取り上げられ、企業向けに販売していましたが、

ついに個人が手にできるまで身近になりました。

これで仕事にホビーに何でも作成する事ができます。

あと１０年程したら、普通に一般家庭にあるプリンターになるのでしょうか？

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こんにちは。　KUROです。

今月は月曜日を含む３連休が２回もあり、旅行やイベントに参加

予定の方も多いのではないでしょうか？

関東近郊の紅葉も今週末あたりから見ごろを迎えますし、早くも

クリスマスのイルミネーションの点火式の話題もチラホラ

う?ん　１年がはっ早い

毎年そんな事を感じる時期です。

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さて、そんな行楽シーズン真っ只中、当日は小雨も降る中で

先週の土曜日に弊社セミナールームにて開催しました

賃貸経営セミナーにご来場いただきました皆様には

この場をお借りして、御礼申し上げます。

今回は、『活路見出せ！不動産投資がつなぐ次世代』と題して

講師に?日本資産総研コンサルタントの大野 晃弘先生をお迎えして

開催しました。

来年度から改正になる相続税の基礎控除の見直しや税率構造の

見直しなども踏まえ、現在の保有財産（特に不動産）を四分類に

分けて整理した上で、「今後どのように資産を形成し、防衛していく

べきなのか？」について、不動産投資を積極的に行うことで問題を

解決していく手法が実例を交え、詳しく紹介していただきました。

収益不動産というと、とかく金額や利回りばかりに目が行きがちですが

その方がどのような目的のために、新たに収益不動産を購入しようと

しているのかによって、お勧めする物件は異なるのだなと改めて

思いました。

また最後にまとめのお話では、不動産投資では不動産（収益物件）、

税金（税制）、融資の三法からの検証の必要性を感じました。

参加者の方には、当日「収益物件」の情報も公開し、ご興味のある方

には詳細資料を交えて、個別相談も行いました。

当日は都合がつかなくて、ご来場いただけなかった方も収益物件に

ご興味がある方は、ご連絡下さい。

場合によっては、ご自身の相続税資産の計算についてもご相談を

お受けしています。（一部有料）

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