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６月８日に中学の時の友人の結婚式 が『浅草ビューホテル』でありました

ウエディングケーキとコース料理のケーキが印象的でしたので、お伝えします。

さすが浅草！！『雷門ウエディングケーキ 』

コースのケーキも浅草寺？の五重塔？　いや四重塔でした

拘ってますね。１階ロビーにはパンダのケーキも売ってました！
最上階で眺めもＧＯＯＤ！！　幸せいっぱいの結婚式でした

下町の結婚式も良いものですね。

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先日、仕事帰りに新宿高島屋に寄りました。

エスカレーターで降下中に賑やかなイベントスペースが目に飛び込んできたので

ふらっと立ち寄ってみると、

『大学は美味しい！！』フェアを開催中?！！

なんだろう？流行りの学食でも来てるのかな？　早速会場を物色してみることに！

　（写真をクリックすると大きくなります）

３８校の全国の大学が、食の安心安全や質の向上を研究して開発した

自慢の商品がずらり?！！

学生さんも揃いの法被などを着てアピールに燃えてました

人気商品は売り切れていたのを見ると、日中は盛況だったようですね。

 

私が購入したのはこちら。

 

早稲田大学の玄米パックご飯『奇跡の早稲田米物語り』と、

東京農業大学の『農大もち』。

それから牛柄パックがかわいい！宮崎大学の『宮崎大学ＭＩＬＫ』

早稲田米は、早稲田大学が開発した特殊加工技術によりお米の糖化酵素を

活性化させることができ、通常玄米のおよそ１３倍のブドウ糖を摂取できる商品。

ヒトの脳の栄養源はブドウ糖だけ。

これを食べたら私の脳も活性化されるかも?

 

東京農大の接客してくれた学生さんは、おもちの原料となったもち米（農薬や

化学肥料は一切なし！）の収穫も一緒に行ってきたそうですよ。

大根踊りシリーズの大根の漬物も試食させてもらいました

 

そして宮崎大学オリジナルブランドのＭＩＬＫ。宮大農学部の住吉フィールド（ 牧場）

の牛乳はあっさりしていて飲みやすかったです。

次はぜひ『宮崎大学Beef』が食べたい・・・！！

 

学生さんたち、未来の農業博士、開発者を目指して頑張れ?！！

美味しいものを食べることでの応援なら任せて?！！

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最近、日中は夏日が続いています。

そんな中、水に少量の果汁やフルーツの香りなどを加えた

「フレーバーウオーター」が販売数を伸ばしているようです。

「フレーバーウオーター」は見た目は無色透明の水ですが、

飲むとほのかなフルーツの香りや味がして、ジュースほど

甘くなく、カロリーも低く、さわやかな香りとすっきりとした

後味が消費者に好評で、年々市場が拡大しているようです。

ミカンとリンゴ２種類を販売してきた「い・ろ・は・す」は、市場で

約７割の販売シェアを占めるロングセラー商品らしいのですが、

今月発売した新商品は、炭酸+レモンエキスをプラスしたタイプ

で更なる市場拡大を目指しているそうです。

先日、パッケージのレモンが爽やかな感じがしたので購入して

飲んでみましたが、確かにジュース類と比較すると後味がさっぱり

していて、ただの水よりも飽きがこない感じがしました。

すみません画像はとっていなかったので、↓のHPで確認してください。

http://i-lohas.jp/lineup/sparkling/

飲料メーカー各社ともに新商品も投入しているという事なので、

今年は、色々な「フレーバーウオーター」を試してみようと思います。

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５月１７日（土）に行いました賃貸経営の『法人化セミナー』では非常に多くの

お客様にお越し頂きました。ありがとうございます。

今後も皆様へ有益な情報をお届けできるように様々な企画をしていきたいと思います。

 

さて、今回は『阿佐ヶ谷』駅にて【阿佐ヶ谷アニメストリート】なるものを発見しました。

3月29日にオープンしたそうです。アニメは日本の文化の代表的なものになりました。

私の好きな『ドラえもん』もアメリカのウォルト・ディズニーで放映されるとかで、

楽しみです。

この阿佐ヶ谷アニメストリートに行った時間は１０時過ぎでしたが、開店していない
お店が多かったです。

コスプレの衣装が並んでるショップもありました。

そして、私がお伝えしたいのは、もうすぐ完成する『エスパーダ阿佐ヶ谷』に

ついてです。このストリートを通れば今日のような雨の日でもあまり濡れない

で行けます。

『エスパーダ阿佐ヶ谷』は１Ｋ、１ＬＤＫ、２ＬＤＫの全１２戸です。オートロック、

セコムなどの防犯設備も充実しています。阿佐ヶ谷駅からも７分です！！

阿佐ヶ谷は商業施設が充実し、人気がありますので、内見可能になりましたら、

是非ご覧ください。

 

 

 

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4月30日に国交省より発表された2013年度の新築住宅着工戸数は、

98万7,254戸。

このうち貸家新設は、前年度比15.3％増の36万9,993戸になり、

さらにこの貸家新設のうち12万9068戸が首都圏での着工戸数との事です。

新築の貸家は、絶えず市場に供給されており、既存物件は何もしなければ

築年数とともに競争力を失っていく一方です。

今まで以上に他の物件と差別化のできる様なアイデアや工夫が必要に

なることは、間違いないでしょう。

私としては、新築物件の管理契約が増えて喜ばしいのですが・・・。

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

 

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早いもので、あっという間にGWも終わってしまいました。

今年は長期連休が取りづらい、カレンダー並びになっていたので

近場のレジャー施設や国内旅行が随分と賑わったようですね。

私の場合は、自宅でノンビリと過ごしました。

某レンタル店に行ってみると、同じような人も多いのか

軒並み新作や話題作などはレンタル中！

いい機会と思い、普段はあまり借りないジャンルの作品を借りて

みました。

そう映画と言えば、『アナと雪の女王』が空前の大ヒットという事で

GW中も何度も報道されていました。

皆さんは見に行きました？

サントラもアルバムヒットチャートの1位になるなど一大ブームですね。

この大ヒットの裏で、同時期に公開した映画にとっては観客動員の見込み

が大幅に狂ってしまった映画もあるようです。

子供から大人まで、皆で楽しめて、感動できる映画はやっぱり強いですね。

この『アナと雪の女王』。

いままでのディズニー映画とは、色々と違う所もあるらしい・・・？ので

一度見た人でも、そんなネタを仕込んでもう一度見ても、違った見方が

出来そうですね。

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みなさんこんにちは、しみきょんです。

もう4月も終わりですね。

今年の桜 は散るのが早かった印象でした・・・。

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そしてゴールデンウィークは日の並びが悪いといわれておりますが、東京から近場で

移動費をかけない分、贅沢に美味しく、まったり、なんていうのも

たまには悪くないと思います。　毎年とは違う過ごし方もありですよね?

弊社は4月の二週に渡り、賃貸経営セミナーを東京と神奈川の2会場にて

開催致しました！

東京会場

神奈川会場

両日とも、ご参加いただきました皆様には真にありがとうございました

『家賃収入とマイホームを同時に手に入れる賢い賃貸併用住宅の建て方』と題し、

プラン時・管理時の入居者とのトラブル回避を第１部にて、第２部では税理士の

北岡先生に税金面を中心としたお話をしていただきました。
第２部の節税対策のお話では、ご質問の挙手をたくさんいただき、みなさまの

勉強熱心な様子に税理士先生も大変喜んでおられました！

限られた時間のなかではありましたが、このセミナーをしっかりご活用いただけて

いたようで、私たちも喜ばしく思います。

今年度はこのようなオーナー様勉強会の機会をたくさん企画しております。

次回は５月１７日に四谷本社ビルにて開催予定です。

→詳細はこちらです。 (弊社ホームページのセミナーページにアクセスします）

ぜひこのようなセミナーを多くの方にご利用いただき、オーナー様間での

情報交換の場としてもご活用いただければ幸いです。

ご参加ありがとうございました。

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４月１２日（土）の新聞で２０１０年の国税調査に基づく都道府県別

世帯数の発表が掲載されていました！！

２０１０年の全世帯に占める一人暮らしの割合は東京都が４５．８％　４７都道府県中、

断トツの１位でした。（平均３２．４％）

賃貸において東京２３区では単身者世帯の賃貸需要が高いものの単身者賃貸の

供給数が非常に多く、最近の建築では１ＬＤＫや２ＬＤＫのファミリー世帯の間取り

を推奨する傾向にあります。

豊島区では２３区中で１番単身者世帯が多い事から単身者世帯を建築すると

建築主に課税させる事で、単身者世帯の増加を減らしています。

しかしながら、未婚率の上昇や若年世代の晩婚化から、単身者賃貸の

需要が更に上昇するかもしれないと感じました。

最後までお付き合い頂き、ありがとうございます。

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もう皆さんは花見 に行きましたか？

日曜日に東京では、満開宣言？がされ、今週は月曜日から天気も

良く街中が一気に華やいだ雰囲気に包まれています。

最近は、三月中に散ってしまう事が多かったような気がしますが

昨日、入学式 や入社式 を迎えた方はラッキーでしたね

そんな東京の桜見物も今日の夜から天気は下降気味

だいぶ散ってしまうでしょうね。

週末まで残っていればいいのですが・・・

下の写メは、今週出先で撮影したものです。

 

もう少し長く見ていたい気もしますが、パッと咲いて散るところも

サクラの魅力の一つかもしれませんね。

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こんにちは、しみきょんです。

消費税増税まで、残すところあと2週間ですよ。

皆さんは増税前に駆け込んだもの、この2週間で狙っているもの、ありますか？

　

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私はというと、無くなりかけていたお米を補充したくらいで。

家電も消耗品も・・・今使っているものでとりあえず足りているせいか、

駆け込もうにも買うものが特に見当たらない・・・。

そういえば、実家の車はつい先日、新車 に変わっていました

　

不動産業界では建築の駆け込み需要のおかげで職人不足、資材不足という

嬉しい悲鳴がどこもかしこも。

この3月にいたっては、賃貸退去後の原状回復工事でさえ目処が立ちにくいほど

リフォーム会社も大忙しです。

　

そして先日発表された桜開花宣言と共に、不動産業界にはもうひとつの吉報が！

平成26年の地価公示価格が報道されましたね。

『平成26年調査(東京都分）では、前年からの継続地点2,127地点のうち

1,854地点で価格が上昇した。』　ということです。

主な要因に、低金利や住宅ローン減税、贈与税減税などの住宅取得支援政策の

下支えが挙げられています。円安や株高による住宅取得資金の増加が

富裕層の投資やマンション購入などの需要に転じ、中でも、東京オリンピック開催が

決まったことで、湾岸エリアの街並みやインフラ開発に期待が集まっているようです。

店舗の空室率も、『旺盛な移転需要で確実に改善している』とあり、店舗賃料の

上昇が顕著とは、店舗所有者にしてみれば嬉しい傾向ですね。

　

消費税増税分ものみこんでしまうほど、景気上昇の勢いが続けばいいですが。

私は4月1日以降の、駆け込み需要の反動から恐らくやってくるだろう“セール”に

今より3パーセント以上安く買えるんじゃないか！？と

実は期待してたりして?

　

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