新宿の不動産管理会社の社員が送るブログです！

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先日、日ごろからお世話になっている東松舘道場の研修会に参加しました。

東松舘道場は毎年、数々の大会で小学生・中学生の部が優勝・準優勝を

成し遂げているとても有名な剣道の道場です。

研修会は伊東温泉のホテルニュー岡部で行われました。

まずは熱海駅から伊東まで待ち時間がありましたので、熱海で降りてみました

熱海駅は駅前に足湯があります 　熱海までは車で行く事が多いので、

電車を利用する事により、新発見しました

伊東駅までは熱海から伊東線に乗ります

ホテルニュー岡部の食事は刺身や焼き魚などの海の幸以外に

採れたての野菜（長ネギ・にんじん・きゅうり・セロリ・ミョウガ）を丸ごと

味噌や塩で食べられたのが印象的でした。丸ごとそのままですよ。豪快に

２日目は４時半に起き、温泉に入ってから６時半に海岸に集合しました 。

そこで挑戦したのが初めて体験した『地引網』です 。

１００人以上は集まって、全員で網を引きあげました。

始める前から、『浅瀬でやるから魚はあまり入ってないですよ?』

『海を掃除するつもりでやりましょう！』

とモチベーションを下げる掛け声から始まりました。

期待しすぎても困るのでしょう

実際、網を引っ張っている間も魚は現れず、不安がありましたが、

最後の方で様々な魚が入っていたので、安心しました。

魚は持って帰る事もできます。サメが入る時もあるとか

その後は全員に海藻入りの美味しいお味噌汁が配られました。

最後までお付き合いいただき、ありがとうございます。

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本日の東京は小雨が降ったり止んだり・・・傘 が手放せない日中でした。

　

家賃査定の依頼をいただいたとき、査定期限までに数日の余裕があるときは

なるべく“現地調査”を行います。

今日は高円寺駅と西荻窪駅、鷺ノ宮駅の近隣へ。

隣地や周辺環境、買物利便性なども含め、地図や図面だけではわからない

情報の収集が主な目的です

実際に歩くと、計画地にたどり着く前にきつい坂道や階段 があったり、

道路がきちんと舗装されていない砂利道のアプローチや、電車の音 が

響く場所だったり・・・。現地に行って初めてわかることが多々あります。

また最寄りの仲介業者さんの窓広告なども参考にします。新築の供給や

間取りの片寄り、家賃相場 などが参考になります。

　

今日、高円寺駅北口にある‘純情商店街’を歩いていたときに、

ふと目に付く窓広告の会社がありました。

明るい色使いを工夫して、ポップで若々しい印象の間取り図です。

思えば、部屋探しはわくわくした心持ちの人が多いのではないでしょうか

新しい住まいをみつける楽しさを誘発してくれるようにも感じました。

仲介業者さんには、各地の地場をはじめ弊社も大変お世話になっています。

業者さんの数が多いことは、弊社にとっては募集の間口が広がり

ありがたいことですが、業者さんの立場からすればライバルは数知れず・・・

同じ物件を扱うからこそ、広告図面にもいろいろ工夫がなされていることと察します。

探し見る人がわかりやすく、気持ちよく感じるものが支持を得るのでしょうね。

現地調査の途中でしたが、なんだか嬉しくなる瞬間でした

　

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皆さんこんにちは ｍｉｇｉです。

　

　先週の金環日食、皆さんご覧になりましたか

　日本の広範囲で観測できるのが932年ぶりとあれば、観ないわけに

はいかない ・・・といっても観測用のメガネ などを用意しているわけ

でもないし 　　　と思っていたら、たまたま隣にいた方が、観測用のプ

レートを貸してくれました 　リングになってましたねぇ 感動しました

写真に残せず、ここに載せられないのが残念

　

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　先日、雨上がりに、虹が出ていたので、会社のベランダから見たところ、

こんな感じでした。

写メで撮ったので、わかりづらいかな。

虹も久しぶりに見たので、綺麗だったのですが・・・。

スカイツリーが、光の加減で、真っ白に見えていました。

特に展望台あたりは、普段、銀色に見えていたので、ちょっと驚きです。

しかぁし、この写真ぢゃ、普通に見える

　

　そういえば、ついにオープンしましたね 。建設が始まったころは、

『完成するのは数年後かぁ』

と思っていましたが、数年経ってしまったのですね。

展望台は、7月10日まで完全予約制で、昇ることはできませんが、商業

施設など、楽しむところはいっぱいあるようです 。

まぁ、当分は混雑しそうなので、昇ってみるのは、しばらく経ってからかな。

　

新しい東京の名所となり、あらゆるところから見ることが出来るスカイツリー。

日本の高度経済成長を見守ってきた東京タワーのように、スカイツリーがで

きたことで、これからの日本経済が、良い方向へ成長してくれるといいですね。

　　

　お付き合いありがとうございました

　

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5/18（金）?5/20（日）に東京ビックサイトで開催されました

『朝日住まいづくりフェア2012』

3日間の延べ来場人数は主催者発表によると33,000名

今年はブースの出店と合わせて、賃貸経営セミナーを2回開催

しました。

■5/19（土）　14:00?14:30
    都市部の土地有効活用としての賃貸併用住宅のメリットと注意点]

　■5/20（日）　14:00?14:30
    人口減少期に選ばれる人気賃貸を建てる！賃貸管理会社が教えます

弊社ブース内面談件数は3日間で49件、セミナーは5/19が37名、5/20が50名

の方々に来場していただきました。

お忙しい中、セミナーに参加いただいたり、数多くのブースの中から弊社ブース

にお立ち寄り頂きまして、誠にありがとうございました。

来月の6月には弊社本社ビル（四ﾂ谷）でもセミナー開催予定です。

詳細は、ＨＰ又はメルマガ、こちらのブログで随時ご連絡しますので、是非ご参加

下さい。

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『朝日住まいづくりフェア』いよいよはじまりました!!

ヒロ・コーポレーションのブースにも賃貸のご相談の

お客様が↓↓↓　 

 

本日、最終日！

今日もセミナー開催いたします。

たくさんのご来場お待ちしております。

 

【イベント情報】

『朝日住まいづくりフェア2012』

開催日程：5/18・19・20

場所：東京ビッグサイト

詳しくは→http://cocobuybuy.com/event/

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今日は各地で夏日を記録。

暑い一日になりました。

　　

この暑さの中、イベントの準備に追われています。

展示物　鋭意製作中の図↓↓↓

帰り・・・遅くなりそうだ・・・

　　

ということで、今日はこのへんで失礼いたします。

　　

弊社の賃貸経営セミナーも行いますので、

お時間のある方は是非お待ちしております。

　　

【イベント情報】

『朝日住まいづくりフェア2012』

開催日程：5/18・19・20

場所：東京ビッグサイト

詳しくは→http://cocobuybuy.com/event/

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弊社が四谷に本社を移転したのが９月。

４月末に東京メトロ丸ノ内線『四谷』駅ホーム に

弊社の４枚の電飾看板が登場しました

こちらの看板はこれまで『新宿御苑』駅で利用していた
『ＨＩＲＯ』のロゴが目立つシンプルタイプ

こちらは、『ＨＩＲＯ』と言えばビルの街並みが、
昔からモチーフにされてきました。

こちらも『ＨＩＲＯ』と言えば様々なところで利用
させていただいている『ますこ　ひかり』さんの
絵です。
弊社『ヒロ四谷ビル』７階受付にて、沢山の
お客様が来店されている絵になります。

この絵も『ますこ　ひかり』さんに描いて
いただきました。赤ちゃんがブロックを積み上げて
賃貸マンションを作り上げています。

『四谷』駅がちょっとだけ『ＨＩＲＯ色』に染まりました。

また、四谷駅のすぐ裏、麹町側にはこんな場所もあるんです。
写真は桜が散った後ですが、満開の時はきっとすてきだった
と思います。

是非、弊社へのご来店の際や『四谷』駅を通過される

時など『四谷』に来られる時は【電飾看板】を気にしてみてください。

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ＧＷいかがお過ごしでしょうか!?

弊社では、昨日からクールビズがスタートしました。

今年の暑さも厳しくなりそうですので電力危機が心配されますが、例年以上

の節電対策として昨年に引き続きクールビズ期間を拡大しています。

　　

電力危機と言えば、７月から始まる再生可能エネルギーによる電力の固定価格

買い取り制度において、太陽光発電の買い取り価格（税込み）は１キロワット時

当たり４２円に決定しました。

電気料金の値上げや補助金が出ることから、太陽光発電の設置を検討する方も

増えるのではないでしょうか。

　　

最近テレビＣＭやネット・雑誌などで太陽光発電の広告をよく見かけるようになりま

したが、購入を決める際には注意が必要です。

例えば自宅に設置にする場合、屋根の向いている方位によっては、予定している

ほど発電出来ないことがあります。

また悪徳な業者もいるようですから、必ず2社以上から見積りを取ることをおすすめ

します。

補助金の予算も25年度までは確保されていますので、あせらずにじっくり検討できま

す。

　　

この再生可能エネルギーの有効活用が一時的なブームに終わらず、今後も継続して

促進していくことを願っています。

　　

本日もお付き合い有難うございました。

　　

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ゴールデンウィーク がもう間近ですね。

今年こそは有意義に使いたいなぁ・・・

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突然すぎるクイ?ズ

この変な顔・・・。　顔！？

誰だと思います？？

　

鼻がぺちゃんこで厚いくちびる・・・目はパッチリ離れ目にも、薄目のおじいちゃんにも

見える。　 『こびとづかん』カクレモモジリの実写版みたい 　

・・・不機嫌なのかしら？

お??！口開いた???

なんだか怖い！気持ち悪い！！目？鼻？？

　

　

でも、立派なサメなんだな?

立派なこのノコギリのような・・・鼻？頭？

ヒトと造りが違うとやっぱり例えにくい。

正体は、ノコギリザメでした。

注※良い子のみなさんへ。他にちゃんと眼があるんだよ、写真がないから教えないんだけどね。

興味を持った方は、 エプソン品川アクアスタジアムへ

でも、お奨めは臨場感満載のイルカショーです やっぱりね?

もちろん美しい魚 や珊瑚もいますよ?。

想像することや別の見方もたまには大切

最後までお付合いくださり、ありがとうございました

   

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桜がきれいだ お花見でもしようかな

・・・と思っているうちに、桜は散ってしまいました。

去年は開花から散るまでの期間が長かったような気がしますが、

今年は暖かくなるのが遅く、4月になって一気に咲いて、一気に散って

しまったように感じます。

　

　

桜の咲く景色もいいですが、やはり風景といえばこれかな

と感じましたので

実際には、ビルの谷間から、くっきりときれいに見えていたのですが、

写真にすると、ちょっとわかりづらいですね。

　

ここは東久留米駅南口。駅に富士山を見るための展望デッキみたいなのがあり

この日は、かなり天気がよく、空気も澄んでいたので、結構眺めていたり、写真を

とったりしている人がいました。

こんな風に見える富士山もいいけど、都心にいて、富士山が見える風景も

いいもんだなと、思いました。

都心には、「富士見」という地名がいくつかあるので、そこから見える富士山が

どんなものなのか見てみたいですね

　

　

お付き合いありがとうございました。

　

　

　

　

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