新宿の不動産管理会社の社員が送るブログです！

皆様こんにちは。

今日はＮＯＺＡＫＩが担当します。
（ブログランキングに参加しています。
　是非、ワンクリックをお願いします ）
こちらをクリック 

先月、とあるイベントにてゴルフの【久保谷　健一】プロに私のスイングを

見てもらいました。本当にありがとうございます

久保谷健一プロは、２０１２年日本オープンゴルフ選手権で優勝したすごい

方です

私のスイングはコンパクトで、ボールには当たりやすいが、バックスイング

の時に上半身がねじれていないので、飛距離が伸びない様です。

クラブを上げるのではなく、【左肩が顔の目の前に来るまで耐えてから打てば、

 

飛距離が伸びます】という事を教えてもらい、その後のスイングも見てもらいました。

ボールがきちんと当たり、飛距離が伸びる様に練習あるのみです。

　　　　　　　　　　そして更に！！

２０１２年１月に引き続き、【横田　真一】プロにも私のスイングタイプ
を見てもらいました
↓昨年横田プロに教えてもらったブログ
http://cocobuybuy.com/blogdx/2012/01/post_299e.html

昨年は私のスイングからタイガーウッズと同じＡ２タイプという事でしたが、

今年は椅子に座り、横田プロに私の太ももを外側と内側にそれぞれねじってもらい、

立ち上がりやすさを確認してもらいました。

すると私はＢ１タイプだった事が判明！！Ｂ１タイプは横田真一プロと同じ

という事でしたので光栄です。

少しでも上手になるように頑張ります

次回は奇跡の出会い?をやるかもしれないし、やらないかも

最後までお付き合い頂き、ありがとうございます。

･･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・入社3年目“あべくみ”の奮闘記!　⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

・当社ホームページです!　
⇒　「賃貸経営とアパート経営のヒロ･コーポレーション『HIRO’S METHOD』」

皆さんこんにちはyasuです。

ブログランキングに登録しています♪
ポチッ とクリックお願いします！ 

⇒ 『人気ブログランキング』

今年に入って消費税が上がる前に建築をやりたいというお客様からの

ご相談が増えました。

でも意外に皆さん消費税ＵＰの新築住宅への適用スケジュールをご存知

ありません。

旭化成ホームズの調査では、増税適用スケジュールの認知度は５割以下

とのこと。

消費税5％で住宅を建築・購入するには

?住宅の引き渡し（最終決済）が2014年3月31日までに完了

?注文住宅の場合に限り、引き渡し時期に関わらず、請負契約が2013年9月30日

　までに完了

ちなみに請負契約が2013年10月以降になってしまっても、引き渡しが2014年3月31日

までに完了すれば消費税は5%です。

慌てて契約して失敗することのないように、皆さん十分気をつけてください。

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・入社3年目“あべくみ”の奮闘記!　⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

・当社ホームページです!　
⇒　「賃貸経営とアパート経営のヒロ･コーポレーション『HIRO’S METHOD』」
･･････････････････････････････････････････････････････････････････

皆様こんにちは。

今日はＮＯＺＡＫＩが担当します。
（ブログランキングに参加しています。
　是非、ワンクリックをお願いします ）
こちらをクリック 

１月１４日の成人の日の大雪で首都圏の鉄道は運転見合わせが
相次ぎ、全国高校サッカー決勝戦が順延され、昨日の１５日になっても
首都高速が一部通行止めになるなど、７年ぶりの大雪の中、

私は自宅前で雪だるまを作っていました

東京の雪は、スキー場と違って水分を多く含んでいるので、
あっという間に完成

『何十年ぶりに作ったろう 』
真ん中は東京スカイツリー

一面雪景色は、大人になっても子供に戻り、はしゃいでしまいます

･･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・入社3年目“あべくみ”の奮闘記!　⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

・当社ホームページです!　
⇒　「賃貸経営とアパート経営のヒロ･コーポレーション『HIRO’S METHOD』」

新年明けましておめでとうございます。　しみきょんです。

珍貸営業マンの楽しいBLOG！ DX　本年も宜しくお願いいたします。

（ブログランキングに参加しています！
　ワンクリックをお願いします）
こちらをクリック

　　

年末ジャンボ宝くじ、昨年は出来心でしみきょんはバラで１０枚だけ購入しました。

そしたら、 ５等3,000円が当選

６等（参加賞！）と合わせ、300円の儲けに転じました。 これで平成２４年の金運を

すべて使い果たし新年を迎えた感じがします。

ぺちゃんこの歯磨き粉チューブからほんのちょっとだけ絞り出せたみたいに、

年始のささやか?な幸せでした。

　　

もうひとつ、ささやかな幸せといえば。

仕事初め当日の帰宅中、花屋さんの店頭で、球根のついたヒヤシンスを見つけました。

小学生のころ球根から水栽培で育てた覚えがありませんか

しみきょんは、来客があったり花を贈られることでもない限り、単身の自宅に

生花を飾ることは最近ほとんどありませんでした

こちらも出来心で１本を洗面台に飾ってみたら、その日からうちの洗面室では甘い香りが

春を閉じ込めたように満ち満ちています。

球根と根があるので、球根が腐らないよう水かさに注意しながら管理すれば

切花よりもずっと長期間鑑賞できます

先取りした春を毎日楽しみながらのここ数日は、気持ちにも少し余裕が

上手く癒しや余裕も取り入れつつ、いい新年のスタートを切れるようにしていきたいな。

ささやかなシアワセでも、ちり積もって続いていきますように・・・。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・　

・“あべくみ”のオフをちらり!　⇒　「くみ’s Cafe」
　

・deepな世界にハマるかも。⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
　

・社員の大真面目なメルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

　

・当社ホームページはこちら!　
⇒　「賃貸経営とアパート経営のヒロ･コーポレーション『HIRO’S METHOD』」

　　

皆様こんにちは。

今日はKUROが担当します。
（ブログランキングに参加しています。
　是非、ワンクリックをお願いします ）
こちらをクリック 

今年のクリスマスイヴは3連休の最終日という事もあって

イルミネーションを開催している場所では、どこも多くの

人で賑わったようです

今年から初という所では、東京駅のリニューアルされた駅舎を

スクリーンにした３Dのイルミネーション？というか映像ショー？

の公演は、主催者側の想定を大きく上回る人出での為、周辺の

安全上の問題で、急遽中止になってしまったみたいです

今年初という意味では、東京スカイツリーのクリスマス限定照明も

話題になっていました。↓　↓　↓　↓

ちなみに下は初台のオペラシティのツリー

クリスマスが終わると街も一気に年末＆正月モードに突入です。

今回が本年度最後のブログUPになります。

少し早いですが、ノロウイルスも流行っているみたです。

皆様健康に注意して、良いお年をお迎え下さい。

弊社休業日　12/29?1/3

･･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・入社3年目“あべくみ”の奮闘記!　⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

・当社ホームページです!　
⇒　「賃貸経営とアパート経営のヒロ･コーポレーション『HIRO’S METHOD』」

投稿日 2012/11/28   KURO | リンク用URL

皆さんこんにちはyasuです。

ブログランキングに登録しています♪
ポチッ とクリックお願いします！ 

⇒ 『人気ブログランキング』

最近カーシェアリングの広告を良く見かけませんか?

タイムズのような時間貸し駐車場が一部でカーシェアリングの導入を

増やしているようです。

もともと東京都は車の保有率が全国最下位で、今後さらに保有率・台数

ともに減少していくものと思われます。

車離れの一番の原因は不景気なのでしょうが、その他にもエコ・健康志向、

所有しているステイタスがなくなる、など時代の流れもあるようです。

月極め駐車場も空きが増えています。

以前の賃貸マンションの建築では、２ＬＤＫ以上のファミリータイプを計画

する場合、敷地内に世帯数分の駐車場が必要と言われていましたが、

昨今ではそうとも言えません。

特に都内で駅近の計画地であれば、世帯数分の駐車場を用意しても

空きがでるのは目に見えています。

敷地に余裕があれば、世帯に対して5割の駐車場+時間貸し+カーシェアリング

という利用法も考えられます。

賃貸マンションの建築には事前の市場調査が大変重要ですが、駐車場の計画

も同様に、周辺の空き状況の調査をしておくべきでしょう。

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・入社3年目“あべくみ”の奮闘記!　⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

・当社ホームページです!　
⇒　「賃貸経営とアパート経営のヒロ･コーポレーション『HIRO’S METHOD』」
･･････････････････････････････････････････････････････････････････

皆様こんにちは。

今日はＮＯＺＡＫＩが担当します。
（ブログランキングに参加しています。
　是非、ワンクリックをお願いします ）
こちらをクリック 
　

今日は京都にあります『弾林寺』の紹介をしたいと思います

弾林寺は紅葉の名所として知られ、古くより「秋はもみじの永観堂」といわれる。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ウィキペディアより

とても綺麗なので、写真で癒されてください

何となく一番気に入った写真
錦鯉ともみじの落ち葉がとてもマッチ

もみじのじゅうたんが色鮮やか

そして、弾林寺に隣接している永観堂幼稚園のバスが可愛い
キューピーちゃんが付いています。

こんなに紅葉が綺麗な幼稚園なんて、とても良いですね。

･･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・入社3年目“あべくみ”の奮闘記!　⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

・当社ホームページです!　
⇒　「賃貸経営とアパート経営のヒロ･コーポレーション『HIRO’S METHOD』」

皆さんこんにちはyasuです。

ブログランキングに登録しています♪
ポチッ とクリックお願いします！

⇒ 『人気ブログランキング』

この前おもしろい記事を見ました。

『プレゼンの内容次第で家賃が減額・免除されるサービス』

・・・・・・・・どういう意味？？？

入居者希望者がオーナーさんに対して自己プレゼンテーションを行い、

それをふまえてオーナーさんは入居条件を確定するという、賃貸入居支援

の新しい形　とのことです。

面白いことをやっている人や魅力的な事業をやろうという人が、オーナーさん

に支援したいと思わせるプレゼンを行い、最大で家賃０円もありえるそうです。

色んなことを考える人がいるんですねぇ?。

貸主と借主の関係、賃貸募集の方法も今後さらに多種多様になっていくのでしょう。

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・入社3年目“あべくみ”の奮闘記!　⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

・当社ホームページです!　
⇒　「賃貸経営とアパート経営のヒロ･コーポレーション『HIRO’S METHOD』」
･･････････････････････････････････････････････････････････････････

皆様こんにちは。

今日はKUROが担当します。
（ブログランキングに参加しています。
　是非、ワンクリックをお願いします ）
こちらをクリック 

先日、部屋の蛍光灯の寿命が近づいて来たようなので

蛍光灯を買いに行ったんですが、器具も大分古くなってきたし、

器具ごと交換しようかな？と思い、家電屋さんの照明器具売り場で

小さな驚き

煙や油を吸いとる「空気清浄機能」が付いているものや暖色系から寒色系まで

段階的に色を調節する事ができる「調色機能」付きのものなど、器具のデザイン

だけでなく、付加価値機能付き照明があるではありませんか

店員さんに色々聞いてみると 発売予定のものにスマート端末と連動して

音楽 を楽しめるスピーカー付き照明もあるみたいです。

また、ライトの熱でアロマを蒸発させて香りを楽しむフロアライトなどなど・・・

結局その場での蛍光灯購入は取りやめて、もう少し考えてから購入して

みようと思います。

確かに単身用の１Kなんかだとスペースも限られているし、見た目にも

色んな機器を置くよりも、照明器具と何かプラスαの機能がついていれば

部屋もスッキリできるんじゃないかなぁと思いました。

･･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・入社3年目“あべくみ”の奮闘記!　⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

・当社ホームページです!　
⇒　「賃貸経営とアパート経営のヒロ･コーポレーション『HIRO’S METHOD』」

皆様こんにちは。

今日はＮＯＺＡＫＩが担当します。
（ブログランキングに参加しています。
　是非、ワンクリックをお願いします ）
こちらをクリック
　

今日、ご紹介するのは足立区綾瀬にある美容室『ＰＲＩＤＥ』 です。

私が通勤する途中で、いつも気になり寄ってしまう『ＰＲＩＤＥ』が行っている事
それは

入口に石でイラストや言葉を書いているのです。

目の前を通る人は、『今日は何だろと 』と覗き込み、

私もその一人になっています。

毎日毎日、コメントを考えるのは大変だと思います

しかし、その継続が前を歩く人に『ＰＲＩＤＥ』というお店を印象に残している

と思います。

素晴らしいです

『ＰＲＩＤＥ』ホームページ
http://www.pridehair.com/

･･･････････････････････････････････････････････････････････････････
・入社3年目“あべくみ”の奮闘記!　⇒　「くみ’s Cafe」
・オモシロ情報満載！⇒　「うみのすけの役に立つ（かもしれない）ブログ DX」
・社員の大人気メルマガです!　⇒　「賃貸経営を成功させるメールマガジン」

・当社ホームページです!　
⇒　「賃貸経営とアパート経営のヒロ･コーポレーション『HIRO’S METHOD』」