新宿の不動産管理会社の社員が送るブログです！

皆さんこんにちは　ｍｉｇｉです

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冬真っ只中ですね。私は、冬生まれの、山奥育ちであるためなのか、夏よりも

冬のほうが好きです。

ここ数年、冬のシーズンには1度きりしかスキーにいけなかった（いかなかった

とも言えるかも）のですが、今シーズンは、数年ぶりの大雪ということで、スキー

場は雪がいっぱいです。雪がいっぱいあるということであれば、できる限りスキ

ーに行こうということで、日帰りでも出かけるようにしております。

そういえば、今年は4年に1度の冬季オリンピックの年。今回はバンクーバーで

行われるのですが、開催まで、後数日というのに、深刻な雪不足とのことです。

日本では、日本海側が大雪が降り、また、アメリカの東海岸でも、記録的な積雪

となっているのに、ところ変われば・・・というやつですね。

12年前は、冬季オリンピックは、私の地元長野で行われたのですが、そのときも

雪不足に悩まされ、開催の直前まで、『こんなので競技ができるのか』というよう

なゲレンデ状態でした。本当にぎりぎりになってまともな雪が降り、何とか開催す

ることができた感じでした。

クロスカントリーやノルディック複合の時には、雨が降るなど、開催期間中は、

天候にはあまり恵まれなかったのですが、日本人選手の活躍により、金7個、

銀1個、銅2個の合計10個のメダルを取ることができました。モーグルの上村

愛子選手は、当時、高校生でした。金メダルを取った里谷多英選手は、バン

クーバーでも出場します。前回のトリノでは、荒川静香選手の金メダル1個の

みでしたので、今年はひとつでも多くのメダルを期待したいですね。

バンクーバーは、時差が17時間あるので、開催期間中は、寝不足になりそう

です

お付き合いありがとうございました。

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こんにちは?！

昨日…我が家でふと気を抜いたのか…ドアに小指を挟んでしまいました。
体内から聞こえる　“メリッ”　という感触に　？？？　と思い、そう感じた方向を見ると…

(　 д )  ﾟ  ﾟ <Oh My Goodness!!!　という状況が…　　　ナカジです^^；

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さて、多くの方々がwindowsを利用してるかと思います。

そうするとチョコチョコと　アップデート　するよう指示されませんか？　

この多くがセキュリティー関連や新サービスなのですが…　初期不良の修復パッチ　も結構あったりします^^；　表現をかえると今話題の　リコール　ですね^^；　（そう考えるとリコール数に関してはトヨタは優秀です…）

私、windowsの　サービスパック（SP）　とは、昔から…非常に相性が悪く、OSの再インストール（向上出荷状態に戻す）ことも、何度も経験しました…(ノД`)・゜・。　その割には人に頼まれて行うアップデートで、SPを紛れ込ませると…全然問題が無かったりするので頭きますね＾＾

そんなのが続くので先日、覚悟を決めてwindowsXP　SP3を、会社のPCにインストールしてみました^^ｖ　インストールしたては　ガリガリ　とソフト（メールソフト、ネット閲覧ソフト等）が…動きはするが重過ぎるｗ状態で、どうしようも無かったですねｚｚｚ　　（今は何とか動いてます^^）

そしてファイル検索とかでも　windows　search？　とかいう　ゴミ　のような強制ソフトが業務の邪魔をしますｗ

ここしばらく、時間が空いたら　windows　search　を外す方法を勉強しないといけなくなりましたzzz

ぼやき　に付き合っていただき、ありがとうございました?！　

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皆さんこんにちはyasuです。

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今日は、滞納のお話です。

この景気の影響でしょうか。最近入居者の家賃滞納に困っているという大家さんからの

ご相談をよくお受けします。

私が伺う話の多くは、自主管理の大家さんで、入居者は家賃保証会社に加入しておらず

連帯保証人も連絡が取れないというケースです。

家賃保証会社を有効に活用することは、今後必要不可欠と言えます。

関連するニュースですが、家賃保証業者でつくる社団法人全国賃貸保証業協会が、

入居者の信用情報を一括管理するデータベース（ＤＢ）について運用を2月1日から開始

しました。

滞納データベースへの個人情報登録の同意を取り付けていき、１年後には

約１００万件の登録を見込んでいるとのことです。

ＤＢの登録対象となる情報は、氏名や生年月日、電話番号などの本人を特定できる個人

情報に加え、滞納歴が登録されます。

今後、滞納歴のある人は、返済状況によって賃貸住宅を借りる際に契約を拒まれる

ケースが予想されます。

過去にやむを得ない状況で仕方なく家賃滞納をしてしまったなど、滞納理由は人それぞれ

だと思いますが、家主や保証会社からするとリスクはなるべく少なくしたいものです。

経済情勢が厳しく、賃貸住宅の入居率も芳しくありませんが、こういう時こそ入居者の

選定は厳選するべきではないでしょうか。

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こんにちは?！

今週は夜間に　雪　が続きますね。
エアコン・暖房器具がない我が部屋では現在　凍死の危惧　が続いてます…
ナカジです^^ｂ

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昨日、新聞か雑誌の記事で　“町興し”　やら　“B級グルメ”　のネタが記載されており、ふと思い出しました…昨年夏頃に　『西川口B級グルメで町興し』（みたいなもの）　が、商工会議所主催で飲食店の誘致をする計画があったことを。

弊社でも西川口に物件があり、以前定期的に空気の入替、簡易清掃等で立寄っていましたが、
最近はあまり縁の無い駅なので、正直なところ『へぇ?』程度の感想でした。全国賃貸住宅新聞に西川口の不動産業者の話が掲載されてまして、“西川口周辺にもどんどん入居者が増えている”と書かれていたように記憶しており、一時興味が沸きましたが…思い出したのは昨日ですzzz

で、ググッてみると何と昨年11月に既にイベントを開催していたようです( ﾟдﾟ)＜それも第3回

公式HP？のようなものもあり、以前新聞に書かれていた　“開店費用補助”　がもう　終了?　してるようですし、チャレンジ店が次々に開店してるそうです。

かの地で仕事がある際には、昼食等で利用してみようかと考えています。

皆様も近くに行く予定がある際には、B級グルメ堪能してみてはいかがでしょうか！

お付合いありがとうございました。

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こんにちは?！

雪…降っちゃいましたね。
本当に寒くてここ2日間、寒さで目が覚めてしまったナカジです^^

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寒くて寒くてどうしようも無いですが、ミニストップのソフトクリームが私の大好きな『ベルギーチョコシリーズ』から『デンマークチーズシリーズ』に変わってしまいましたね(￣?￣*)

『ベルギーチョコシリーズ』との出会いは昨年の初夏…私にはもう暑くて堪らない時期でした。
訪問先の目の前にミニストップがあり、水分補給と“涼み”に何気なく入ると、販促だったのでしょうか…もう詳細は覚えてませんが　　心鷲掴み　　されてしまい、購入＆舌鼓♪

それ以来、『ベルギーチョコシリーズ』とはお付合いしてたのに…残念です。

がっ、新作の『デンマークチーズシリーズ』も中々美味しく、独特の舌触りが癖になりそうです( ^_^)　　　…ん？　ええ、本日食べました^^ｖ

ミニストップも『ベルギーチョコレート』とか『デンマークチーズ（酪農）』等、欧州で“安心”“高品質”のイメージを持つものを上手に活用していますね！　実際に美味しいですが＾＾ｖ

さて…何故か知りませんが、このソフトクリーム…上記の店以外では何故か買わないんですよね…我が家の最寄コンビニも　ミニストップ　なのですが、そこでは一度も買ったことが無いんです。　何か習性みたいなものがあるんでしょうか？

気が向いたら一度　『デンマークチーズ』、試してみてください！

お付合いありがとうございました！

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こんにちは?！

今更ですが…最近『AQUA』がマイブームなナカジです^^
デンマーク出身のアーティストだったんですね…

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先日事務所の方に　1回分のサプリメントパック？　が、設置されました。

↓↓↓

粉末青汁・はちみつ青汁・コラーゲン・ストロベリーなんちゃら・もろみ酢・ウコン（何故2箇所？）というラインアップで、毎日の健康からお疲れの時までケアしてくれる商品が揃っています^^　健康志向が強くなっている最近としては、こういったものが売れるのでしょう。

そんな“健康”を意識させられる（？）環境下、お昼近くになると正面に座っているkoma様がボソッと…　　『あのウェンディーズ跡に、何が入るんだろうね？』　とおっしゃいます。

21日よりジャガイモに飢えていた私はつい敏感に反応しちゃいまして、再度　イモ　が話題に上がりました。　koma様は既に　イモ　への飢えを満たしたようですので…健康志向？イモは大航海時代の万能食だべさ！　ということで私の番です^^

本日、以前より目をつけていた　シェーキーズ　に行ってまいりました?^^ｖ
ピザやパスタの食べ放題というイメージですが、HP上にはPOTATOも食べ放題ラインアップに上げられていましたので、スキップしながら向います^^

さりげなくですが…このお店初めて利用です。キョロキョロと挙動不審状態になりながらも、前金で食べ放題分を支払い　レッツ　イーティング　です^^。

目当てのイモは？　(ﾟﾛﾟ;(ﾟﾛﾟ);ﾟﾛﾟ)

店員　『フライドポテトあがりました?』　とナイスタイミングです＾＾
↓↓↓

『フライドポテト』というもので、こんな形は生まれて初めてです^^

その他　パスタ数種　、　ピザ10種程度　、カレーライス（…）　が食べ放題のようです。　お気づきの方もいると思いますが…そうです、全て　炭水化物　ですｗ　選択肢が豊富なのか、無いのかちょっと考えてしまいました。

そんな私がチョイスしたのは
↓↓↓

直径20ｃｍ程度のお皿に　イモ・パスタ・ピザ2切れ　です。　イタリア人にすれば　前菜　程度の量なんでしょうか？　そんな意味の無いことも頭に過ぎり、食べ始めます。

イモ・・・どうみても揚げたてで熱そうです^^；　
なので後回しにして　パスタ　・　ピザ2切れ　をキレイにして、イモに取り掛かりますが…未だ熱いです。面倒くさいですが半分に割って　フー、フー　しながら口に入れ、　ハフハフ　しながら、結局水で流し込みます。

それを繰り返してたら、意外な事が…　この一皿でお腹一杯です(/´Д｀)/ｲﾔｧ?

炭水化物はさすがにお腹に溜まりますね…そして水、これも曲者でしたzzz

悔しいのでカレーを少し頂いて、シェーキーズを後にすることにしました…

客層…半分以上が女性で、何度もお代わりしている方も居られました。

修行してから再度挑戦いたします。

お付合いありがとうございました。

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こんばんは KUROです

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こんにちはＫＵＲＯです。

最近、日中はコートを着ているとちょっと暑く感じてしまうような

春先の陽気が多くなりましたね

それと同時にインフルエンザ予防とは別に、花粉対策でのマスク着用

している人も増加したように感じます。

そんな陽気とはウラハラに厳しい状況なのが今年の春闘の動向ですが

大方の見方では、企業業績が大幅に悪化した為、雇用確保が最優先で、

ベア、定期昇給は共に凍結もありうる状況と多く報道されています。

暗くなるような報道が多いのですが、そんな中でも期待を持って応援した

いのが、来月１２日から開催されるバンクーバー冬季オリンピックです。

人気のフィギュアスケートをはじめ、スピードスケート、スキージャンプ

クロスカントリーなどメダル有力な注目選手が多いようです。

個人的には、今回の旗手を務める同年代の女子スピードスケートの岡崎

さんには是非頑張って、良い結果を残して欲しいと思いますね。

選手たちの熱い活躍や、メダル獲得の吉報で明るい気持ちになりたいです

最後まで読んでくれて感謝！感謝！

感謝！ついでに始めにポチッとしなかった方は　『人気ブログランキング』

ポチってね。おねがいしますぅ 　

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こんにちは?！

最近身の回りで花粉症（？）に苦しみ始めている人が多くなってきたようです。
私も中学生の頃から20才頃まで、時期によって　「涙目・鼻づまり・クシャミ」　に大変苦しんでいました。

しかし大自然（ニュージーランド）から帰国してみると…なんと発症しません＾＾
う?ん…大自然からの恵か、日本の方が環境が良いのか…ナカジです＾＾

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先日チラッと見かけて、ちょっと驚いた作品を紹介します。

初台駅からオペラシティーを抜けて地上に出る途中にある、何気ないものでした・・・・先日までは。　こちら、時間によって　歌う　んです。　ただ　歌　が流れているのかと思ったら、顎がゆっくり上下してるんですね。

今までずっと　ただの置物　程度でしか認知していなかったものですので、少し驚いちゃいました＾＾；

そして何よりも…

ｵｫｫｰｰｰ!(゜ロ゜)

ヽ(´Д｀ヽ)

(　ﾟдﾟ)ｶﾞﾏﾝｶﾞﾏﾝ

素敵なお店まで見つけられました＾＾
こちらのお店、ランチもやっているようなんですが、残念ながら腹ごしらえ後に通りかかったので入店はまた後日になりそうですzzz

最近　ジャガイモ　に飢えているので、胸焼けするくらいまで、フィッシュ＆チップス食べてみようかと思います＾＾。

それでは、お付合いありがとうございました。

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こんにちは?！

住宅展示場を始め、仕事中に様々なところで　Magic　Ball　を見かけるようになりました。　
Magic　Ball？　『除菌』『消臭』『芳香』の機能が揃った機械で、稼動していると中がピカピカ光りながら良い匂いを振りまいています。

↓↓↓


↑↑↑

弊社も昨年より各フロア導入していますので、外出先でみると何故か設置している会社に『親近感』なんて沸きそうになってきます。　ナカジです＾＾！

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ふと…最近…　

【初めて行く街、あまり行かない街…駅を降りるとまず　喫煙所探し　をしてしまう癖が、骨の髄まで滲みこんでしまったのか…】　

なんて実感してしまいます。

そんな私は、　喫煙エリアの盛況ぶり　を見るとほっとします＾＾；

さて先日喫煙エリアで　“吸殻は、しっかりと親ビン火を消してから捨てましょう！”　というような呼びかけが目に付きました。（当初私は「？？？」としか思ってませんでしたが、稀にあるようですね、水を入れていない吸殻入れが＾＾；　）

そういった喫煙マナーに関する、JTの「大人たばこ養成講座」や緑地に白で表現された「マナーの気付き」特集は、喫煙者の私でもついつい　ﾆﾔﾘ　としてしまったり、納得してしまうので気に入っています＾＾

「大人たばこ養成講座」は結構な数のバージョンがありますので、時間がある時に私はディスプレイに向って　ﾆﾔﾆﾔ　しています＾＾

上記2点のような　呼び掛け　を是非今後とも続けて欲しいですね＾＾

お付合いありがとうございました！

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天啓…あるものなんですね。

先日K様と話していましたら、　芋　が話題にで、芋への熱い思いが時間とともに広がってました。昨日朝の就業前にライブドアトップを開いてみると…

『マックが飲み放題・食べ放題開始』ヽ( ´?`)ﾉ ﾜ?ｲ

と、非常に魅力的なタイトルがあります＾＾　都内5店舗でのキャンペーンということで、意地でも探し当てて、芋への執着心が収まるまで通ってやろうと、心に誓ったナカジです＾＾

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さてさて、世界中のニュースを扱っているBBCやABC等の大手メディアHPを、何故か観ていたら…日本の　ペット　に関する特集がされていました。

なにかなぁ?と思いながら観てると、専用の衣類（着物・オーバーオール・パーカー等）を纏ったワンちゃん達や、時間貸しの猫ちゃん達の写真（猫カフェ？）が掲載されています。

BBC　WORLD　NEWS　…
（…私がニュージーランドに居た頃　“パパイヤ鈴木と親父ダンサーズ”　や　“出会い系サイトで恋人を探す日本人”　等、日本人から観ても！？と思う事を特集していたなぁ?）

に掲載されているので、恐らく（イギリスから見ると）　“大変珍奇！で興味深い！！”　というものなのでしょう。

…我が家の2匹も普段はリボン程度の装飾ですが、そういえば時々…飼い主のエゴで(*ﾟOﾟ)着物やセーターを着ていることもあります＾＾；　

記憶をたどってみると、確かにニュージーランドで服を着たペットは見た事ないですし、“家族の一員”であるペットを　時間貸し　するなんて発想は、彼らから見れば斬新なのかもしれません＾＾

ペットの時間貸しは兎も角、ペット用の服等はそのうち海外でも流行るかも知れません＾＾　そのうちブランド物も出るのでしょうかね。

お付合いありがとうございました。

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