新宿の不動産管理会社の社員が送るブログです！

こんにちは?！

最近ＢＧＭに流れる曲が90?00年代のものが多いと思うのは私だけでしょうか…youtubeで検索しまくり、“Pet Shop Boys”や“ Scatman John”の曲をプライベートで聴いているナカジです。　

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12月に入り気候的にも年末らしく寒くなってきて、あったかいコーヒーがたまらないですね^^

そんなコーヒーをすすりながら歩いているとこんなのが視界に入ってきました。

…

手すりが　ウェ??????ブ　うってます^^；　
何を意図してこんな形状の手すりなのか…全く理解が出来ないのでとりあえず階段上り下りにこの手すりを使ってみました＾＾

( ﾟДﾟ)＜“上り下りともスゲ?違和感！帰ってググらないと”　と心が叫んでいます。

『手すり』とググッてみると製作企業が出てきます＾＾
そのＨＰによると･･･

滋賀県立大学工学部・人間融合工学研究チームとの共同研究
手すりに水平部があると膝への負担が1/3以下に

と、考えられた構造だそうです＾＾

そのような負担軽減手すりがある横には…エスカレーターが( ﾟДﾟ)

お付合いありがとうございました?！

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皆様こんにちは。今回はＮＯＺＡＫＩが担当します。
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今年もあっという間に１２月になり、１年経過が年々早い と感じています。
今年は新型インフルエンザの流行 や円高 など、例年とはまったく違う年に
なりました。
弊社の賃貸経営セミナーでは、参加者やスタッフ全員がマスク着用という時
もあり、異例の年でした

来年は、日本全体が盛り上がってくれれば良いのですが・・・

さて、今回のお題『ポイントの落とし穴』ですが、３年程前に某大手電気屋で
衝動買いをし、その時に貯まったポイントがなんと数万円 でした。

そのポイントは電化製品が必要な時まで、大事に大事にとっておきました

最近の大手電気屋は電化製品だけでなく、私の好きなゴルフ用品 も取り扱う
ようになり、いよいよ大事にしていたポイントを使う時と確信し、いざ電気屋へ

３年程たったので、ポイント残を再確認し、商品を物色しよう と思ったその時、

店員さんから
『お客様のポイントは、最後の買い物の日から２年が経過しましたので、
無効になります』

そ、そんな?

有効期限なんて 　ずっと使えるものだと思っていました。

ポイントを貯めている方は、是非有効期限を確認してください。

最後までお付き合いありがとうございました。

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こんにちは?！

皆さんは　『タイツくん』　…知ってますか！？　
最近『タイツくん』にはまりつつあるナカジです^^ｖ

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東京国立博物館内の平成館にて催されている特別展、“皇室の名宝?日本美の華”に行ってきました?！

『“阿修羅展”　の時程混まないだろう』　なんて、何の根拠も無い思い込みで行くこと決定^^
暇潰し相手に甥っ子を拉致して甘い言葉とお菓子で誘うと…

甥：(゜ロ゜)＜「ＤＶＤ観るからヤダ！」

くぅっ(ノД`)…まだ6歳の子には解らんようです。　

まぁ多少並ぶだろうという予想もしていたので、適当に週刊誌を買って電車に揺られて上野到着。　この寒い中…上野公園には人が多いですね。

噴水付近を過ぎ、博物館に近づくと懐かしい曲が流れています。
その曲にあわせてリーゼント+革ジャン+サングラスという『竹の子族』風な方々が上手に踊っています。“そういや阿修羅展の時もいたなぁ?”　なんて思い出しましたが、　寒い　のでチケットを買い、即　ゲートをくぐります。

やっぱりやってました、入場規制^^；　
「ん、入館まで…　40　分　………(ﾟ□ﾟ;)」
「この寒く、雨が降ってきた中…　40分？？？」
なんて心が折れそうな状況でしたが、雑誌を読んでいたらあっという間でしたね^^ｂ

さすが世界で一番長く一国の君主をしている天皇家です^^　　出展数も数多いのですが、恐らく1500年程度前に作成されたであろう　銅鏡　等、物凄く歴史のある物も展示されています( ﾟдﾟ)

そういった物をじっくりと観ながら目的の　『蒙古襲来絵詞』『聖徳太子の絵』『春日権現験記絵』『小野道風の書籍』　等の展示場所へ到着♪
やっぱり教科書にも出てくる程有名な展示物なので、人だかりも凄いことになってました^^；

じっくり観るために　“押して・押されて”　を繰り返し、出口に着いた時にはもう日が暮れて…より一層寒かったですねzzz

(　ﾟдﾟ)　“あれ全部売れたとしたら何ぼになるんかなぁ？”

なんて不謹慎なことが脳内を一瞬駆け巡り、帰路に着きました。

今週末の29日までの開催なので、まだ行かれてない方はお急ぎください^^

お付合いありがとうございました！

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こんにちは KUROです

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１日で気温が乱高下して、服装も完全に冬服にしていいやら・・・なんやら

そんな先週３連休の初日の２１日（土）に以前から告知していました

『賃貸経営セミナー＆現場バス見学会』を開催いたしました。

ご参加いただきましたお客様には、この場をお借りしましてお礼申し上げます。

ありがとうございました

前日まで天気がハッキリせずに当日はどうなることやらと

 

心配していましたが、天気も良く気温も比較的暖かく、現場バス見学会

でも現地の移動途中やバス内、現場でも建築の事、建築資材の事など

ご相談やご質問が飛び交い有意義な時間を過ごせたと感じています。

今回、セミナーでは初講師という事もあり、前の日はセミナー内容の

反復練習で、ほとんど寝てない状態でしたが・・・

つたない講義内容ではなかったか？ドキドキでしたが・・・概ね皆さんの

アンケート結果を拝見した所、伝えたかった内容についてはお伝えできた

のかなぁと、ホッとしています。

年内は、今回のセミナーで終わりですが、また来年も引き続きセミナー、

勉強会を開催いたしますので、その折には是非ご参加お待ちしております。

最後まで読んでくれて感謝！感謝！

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こんにちは?！

皆様は　字　、綺麗に書けますか？　自分でしたメモが　判読出来ない　時があり、憂鬱に陥ることのあるナカジです＾＾；

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先日仕事で鎌倉の方に行ってまいりました。
新宿で湘南新宿ラインに乗込み、ふと目蓋を閉じると…小学校遠足の時に行った　『大仏』　『鶴岡八幡宮』　の懐かしい思い出がに浸り、目を開けると…

( 　д　)ﾟ　ﾟ　　　到着です；；

海が近い所為ですかね、電車から降りて改札を抜けると本当に寒い寒い。　
暖を取る場所を探してると見慣れたものが…

さーぶーれー　です。　たまにツマンでいる菓子ですが、鎌倉で生産されていたんですね( ﾟдﾟ)　…　（サブレー店がたくさん…）

現場確認で鎌倉にきたので、目的地周辺の賃貸状況を見ていたら歴史好きには堪らないものがあるじゃないですか！

↓↓↓↓

【元鶴岡八幡宮】　？？？　

小さいながらも参拝客がいます^^

う?ん、思いがけない収穫があったなぁ?　なんて思いながら駅に足を向けると、鳥居が見えます。

“ここまできたら行ってみるか…20数年ぶりに！”　と、『鶴岡八幡宮』へレッツご?！

思った以上に長い参道に半ば心が折られながらも、何とか到着。

( ﾟдﾟ)　…まだ先があるんですねzzz　　 

階段前の建物。う?ん、ﾗﾌﾞﾘｰです^^

この階段を登りきった自分を褒めてやりたいです^^

本殿　左右より

本殿脇にはこのようなものが…　この先は立入禁止でしたがｚｚｚ

大銀杏…実のなる時期には近寄りたくないですね；；
鎌倉幕府3代目　源実朝　を殺害した　公暁　が隠れたと言われているらしいですね。

心一杯♪　疲労も一杯zzz　になり、次の目的地へ移動するため駅へと足を向けました。

その途中?

　?建築現場で何と　発掘作業　されてます！ｗ

歴史のある街ならではですね^^ｂ

そしてその日の思い出を心に刻みつけてたら　“川崎?、川崎?”　とのアナウンス( 　д　)ﾟ　ﾟ

一日が早くなってきた感じがしますzzz

お付合いありがとうございました?！

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こんにちは?！　ボチボチ寒くなってきましたね?。　本日なんて　“もう冬？(゜ロ゜)”　なんて思ってしまうくらい寒かったです。　冬眠するには十分な　蓄え　があるはずなのに、マダマダ食欲旺盛な　ナカジ　です^^ｖ

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さて…今更ですが先月末、『オールブラックス　VS　ワラビーズ』の試合がこの日本で行われてたんですね。　見逃してしまったのは本当に悔しいですzzz

普段、スポーツとなると　観て　参加するのがメインなのですが、先週は久々に　プレーヤー　としてスポーツを楽しみました^^ｂ　　夏以来でしょうか…。

↓↓↓↓↓

↑↑↑↑↑

このブログではお馴染みの　ゴルフ　です＾＾ｖ
（海越えのティーショットです）

この度社員研修として南の島に行くことになり、ゴルフを嗜む同志で　ゴルフツアー研修（？）　を企画・実行です。　

ゴルフ…スコアをまとめる為には技術や天候等以外にも　“メンタル部分”　も重要な要素となるスポーツです。　今各自が持つスキルで、初めてのコースを楽しむにチャレンジすることにより応用力をつけつつ、困難な場面でも挫けないメンタルをもつ…それを2日間2ラウンドで修練するという研修です。

研修中も数々のドラマが起り、それをどう笑い飛ばす解決するかを、ラウンド後から深夜近くまで続く反省会で腹抱えて笑い転げながら語り合い、次回への課題としました。

反省会にご一緒いただいた方、素敵なアドバイスをどうもありがとうございました^^ｖ

お付合いありがとうございました^^

↓↓【お知らせ】↓↓

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?お知らせ?

【賃貸経営セミナー＆現場バス見学会】

　2009年11月21日（土）　12：20ｐｍ?18：00ｐｍ　先着50名様限定

　････････････････････････････････････････････････････････････

　『建てる前に見ていて良かった現場バス見学会』

　････････････････････････････････････････････････････････････

　会場・集合場所：新宿マインズタワー21F　スカイルーム

　

［第一部　　賃貸経営セミナー　　12：20?13：00］

　20年を超える賃貸管理会社の経験・本音を纏めた“小冊子”より、
　「賃貸管理」や「空室対策」のノウハウを紹介します。

　

　［第二部　　現場バス見学会　　　13：15?17：00（予定）］

　基礎･建て方･完成　の3現場を紹介します。
　“建築中”の2現場は、普段中々みることの出来ないものですので、
　是非体験してください！

　［第三部　　個別相談会　　　　　　17：00?18：00］

　セミナー開催スタッフが、セミナー・バス見学に関することから、建築
　･賃貸経営に関することまで、様々なご相談を承ります。

　

※場所と時間に限りがございますので、事前にお申込ください。

　････････････････････････････････････････････････････････････

　※参加者全員に弊社小冊子

　　　　　　

『やっぱり！！管理会社に任せようと思える12の話』

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　をプレゼントいたします！

　お申込・詳細は 　こちら　へ！
　お電話　0120-07-6747　お願いします。

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こんにちは KUROです

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もう暦の上では既に“冬”なのですが、全くそんな気配もないままですが

会社近くにある花園神社に御酉さんの看板や提灯が飾られてくると年の瀬

が迫ってきているのを感じます。

先日、９月に引き渡しになった中目黒の新築管理物件のオーナー様から１通のメールが

「いよいよ開店の日が・・・」

今回のご自宅の建替えの際に１Ｆに店舗、１Ｆと２Ｆに賃貸住居、３Ｆにご自宅というように

自宅+店舗併用賃貸住宅にしていました。

元々は、自由が丘で営業していたＢａｒを１Ｆに店舗スペースを作って営業再開です。

先週の金曜日にレセプションのご招待をいただきましたので、ご馳走になりに伺って

きました

カウンターバーで１０人位で一杯のお店ですが、落ち着いた感じの店内で、棚には

ＬＥＤのバックライトに照らされたオーナーのお勧め＆レアなウイスキーのボトルの

数々が・・・キレイです。（写メったのですが・・・旨く撮れずにゴメンなさい）

お店の雰囲気は、オーナーさんのブログでご確認を

東京・中目黒のバー 「 No_Smoking_Bar_Musicman 」

当日は、以前のお店の常連さんやご近所さんが来店していて、とっても和やかな雰囲気

の中、普段はあまり飲まないお勧めのウイスキーなどをいただいて、ほろ酔い気分での

帰宅となりました

場所は、目黒区役所のすぐ裏、商店街から一本路地を入った所にあり、本当に“隠れ家”

的な感じのお店です

お近くに行かれた際には、是非珍しいウイスキーに出会いに行ってみて下さい。

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こんにちは?！　夜が寒くなってきて…最近の晩御飯は　“コンソメスープ”　が多くなっている　ナカジ　です！　

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先日、知人と一緒に地元で　“新規開拓”　に出かけました…（飲み屋ですが^^；）
今現在住んでいるところはもう既に8年程住んでいますので、駅⇒家の間にある商店街の店は、ほぼ行きつくしてしまいました。　しかしながら商店街から一歩外れたところにも、小料理屋等が少しあり、年に数回…　道　連れがいる時には気分転換に開拓作業をします＾＾；

開拓作業の成果はともかく（＾＾；）、帰り際、普段通らない道なので店等には目が惹かれます。
そんな中　“台湾式足裏マッサージ”　なんて看板がありました。　私と連れは10年ほど前でしょうか…台湾に一緒に旅行をし、当然一緒に現地の　「足裏マッサージ」　で一緒に悶絶をしていたので…“懐かしく、そしてニガイ思い出”にふけりながら…最短30分のコースを頼みました。

足を薬湯につけること数分、マッサージ師の方がきます。
ほろ酔い加減で足が温められたので、横たわったとたん意識が………と普通のマｯサージなら寝に入りますが、足裏なので　目覚めさせられます…　痛いんです！

痛いと悶絶すると、マッサージ師の方は面白そうに　グリグリ　グリグリ　とやりますzzz

そんなので30分が経ち、しゅ?りょ?です。

歩ける？　等と思いながら靴を履くと　足が軽く　感じました。

体中　ポカポカ　で、思った以上の効果ですね^^　その晩はぐっすり寝れました＾＾ｖ
痛さと比例した効果があったのでしょう。

また気が向いたら行ってみます^^

お付合いありがとうございました。

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こんにちは?！　電車の中が程よく暖かくなってきて睡魔が…^^；　　ナカジです。

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さてさて、先日飲んでいる時に友達Aがサラリと…

A　
“付き合いのある中国人から聞いたんだけどさぁ?、少林寺ってあるじゃん。敷地がすげー広いとか言ってたから、Google　Earthで一緒に確認したらとんでもなかったよ^^；”　

という訳で（？）、Google　Earthを使ってみました^^

上空からの世界遺産見学はパパッと済ませて…私の生活軌跡を追ってみます。　
小学校⇒中学校⇒高校⇒大学と移動していくと　『あぁ、皆で放課後集まった場所じゃん！』　とか『まだあの店あるのかなぁ?』なんてこと…考えちゃいました。　
そんな中…記憶には無い街並みが…

↓↓↓↓

(゜ロ゜)ｱﾗﾏｯ

当時通っていた高校の最寄駅は『新百合ヶ丘』駅で、写真でみると駅から北北西に20分程の場所にあるんですが、赤枠・緑塗内…15年程前は　　山　　であったはずなのです。　

朝をゆっくり過ごす私は、始業15?20分前、遅刻ギリギリのラインで雨の日はその　難関（山）　を　ﾋｨﾋｨ　言いながら歩いてたのに…と想いだしたら、現在私の母校に通っている後輩達にちょっとジェラシーです^^；ました。

Google　Earthもリリース当時、ちょこっと使ってみた以来でしたが、現在のバージョンでは　月　や　火星　までも見えちゃうんですね、便利便利^^ｖ

そしてその便利なソフトでちょっとしたサプライズ^^　　
今度車すっ飛ばして、　元　山　の現場を見学にでも行ってみます。

お付合いありがとうございました。

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皆様こんにちは！

この時期になると、決まって
「秋田出身だって寒いものは寒いんです?っ！ 」
という会話を交わさなければいけないkomaです

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頼もしい同僚、なおさんもブログにアップしてくれましたが
（なおなおありがとう?！）

先日、ひとつ年を重ねまして、27になりました。

サプライズな演出、おめでとうー の声と
見た瞬間元気が出るような、

鮮やかなオレンジのガーベラとバラの花束、
ケーキ、バースディカードにプレゼント。
（あべちゃんナイスなセレクトありがとう?！）

皆に有り余る程の暖かい気持ちを頂いて
ビール ⇒焼酎⇒日本酒 　酔っ払いコースを順調に進んで絶好調の私は
不覚にも･･･泣いてしまった?　

クールビューティをモットーにしているのに。。。

この感動、感謝をどうにか表現したくて
盛大なハグハグ を、多分、なおなおに始まり、あべちゃん、･･･
被害にあった方、面目ない。

帰りの副都心線で、花束を見ながらありがとうメールをしていたら
また泣けてきてしまい、涙と鼻水がだらだら? と。

こんな時に限ってないのよ、ティッシュが。
あきらめて、ぐしゃぐしゃな顔のまま帰りました。

BOSSが普段口にする言葉。

『中小企業が大企業に勝つためには、
一人一人がスキルを上げて、強力な絆をもったチームワークを
最大限に活かさないといけない。
そして、体力、気力は限りがあるから、今は知力が大事。
無限の可能性がある知力を、いかに活かせるか。』

勉強します
貢献するには、いろいろとまだまだ足りない。
一年後、充実した年だったと胸を張れるように。
（あ、言っちゃった ）

数日に渡って皆様に暖かい言葉、プレゼントを頂戴し、
幸せな時間を共にしていただきました。

本当にありがとうございました。