新宿の不動産管理会社の社員が送るブログです！

皆さんこんにちは。ｍｉｇｉです。

　東日本大震災において被害にあわれた皆様とそのご家族の方々に、

心よりお見舞い申し上げます。また、一日も早い復興を心よりお祈り申

し上げます。

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　気がつけば4月も半ば、桜の季節も開花が昨年よりも遅かったためか

十分楽しむまもなく過ぎていったような気がします。しかし、ソメイヨシノは

見ごろが過ぎましたが、八重桜など、少し開花の時期がずれる桜はまだ

見ごろのものもあるようです。

　桜の季節といえば、新年度。入学や入社など、新しい生活がスタートす

る時期ですよね。少し前までは、繁華街も若干客が少ないように感じまし

たが、歓迎会などで、少しずつ賑わいが回復してきたように思えます。

プロ野球も12日に開幕し、Jリーグも23日に再開となります。プロ野球は

当分、ナイトゲームは行われないので、少し残念ですが、これも、『節電』

を考えれば、当然のことだと思います。しかし、必要もなく、何もかも『自

粛』というムードは、少しずつなくなっています。いい事だと思います。

　花見を自粛する動きを見て、被災した地域の方が、テレビで言っていま

した。「自粛をするのではなく、大いに盛り上がって、そのときに、東北の

お酒や食べ物を消費してほしい」本当にそうだなと思いました。

　義援金の寄付であったり、ボランティア活動であったり、被災した地域の

方々を支援する方法はいろいろあると思いますが、日常生活において、東

北の物産を消費すれば、間接的ではあるけれども、産業の活性化や、復興

につながるのではないでしょうか。

　私も、少しずつ出来ることをやっていきたいと改めて感じました。

お付き合いありがとうございました

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皆様こんにちは。

今回は禁煙 大成功中のＮＯＺＡＫＩが担当します。
只今、花粉症に悩まされ、曇った とマスクで営業中です

東北関東大震災において被害にあわれた皆様とそのご家族の
方々に、心よりお見舞い申し上げます。また、一日も早い復興を
心よりお祈り申し上げます。

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昨日、東急東横線『祐天寺』駅から思わず を撮りました。
　　
目黒川の桜 はさくら名所１００選にも選ばれ、とても綺麗です

花見は自粛モードになっていますが、１年でこの時しか咲かない

『さくら』はやっぱり素敵です

ライトアップされた『夜桜』も個人的には が降っているようで

好きですが、今年は節電の為、昼だけは各地のさくらで癒されたいです。

弊社の取り扱い賃貸物件でもお部屋から桜を楽しめる物件がありますので、

ご紹介します。

■ジュネス日本橋

現在入居者募集中です！！
http://www.cocochintai.com/blog_hiro_1_id_27672.html

■アルト･イン


残念ながら現在入居中です！

桜が咲いている写真じゃなくて、すいません。

今頃、綺麗に咲いていると思います。

お部屋から『花見』なんて、とても贅沢ですね

最後までお付き合いいただき、ありがとうございます。

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みなさんこんにちは。入社後早くも半年が経ちましたしみきょんです

　　

東北関東大震災において被害にあわれた皆様とそのご家族の方々に、

心よりお見舞い申し上げます。また、一日も早い復興を心よりお祈り申

し上げます。

　　

３月も終わりに近づき、東京もやっと春らしい穏やかな晴天が続いています。

街を歩いていると、春の香りがあちらこちらに漂っていますね。

しみきょんは母親譲りで人一倍鼻が利くので、『あっこれはジンチョウゲ』

『これはウメだな』　『・・・知ってるけどな、何の香りだっけ?？』

花の名前を思い出しながらだと、歩く距離もあっという間です。

　　　

私達ヒロ・コーポレーションのある新宿１丁目は、ご存知の通り新宿御苑が

すぐ最寄にあります。新宿区内でも自慢すべきお花見スポットです。

新宿御苑は弊社の会社案内にも（社長挨拶の背景写真に！）出ています。

みなさまお気づきでしたか？

東京では３月２７日に桜の開花宣言がありましたね。

開花標準木の靖国神社と並び、ここ新宿御苑でも同日に開花したそうです。

3日目の今日の桜の咲き具合はこんな感じでした。

開花宣言は、基準木に花が５輪確認できたらだそうですから、

ここ数日の晴天のおかげか、遠くからでも咲いているのが確認できるくらい

たくさんのピンクの塊がちらほら・・・。

でもまだ全体で言えば１分?2分咲きでしょうか。

来週辺りにも、お昼休みを利用してゆっくり桜を観に行こうと企んでいます。

　　　

葉を落とし寒い冬を耐えて、硬い外皮を破り、ほのかに色づいた1輪の花が咲く姿。

1輪では可憐な印象ですが、集まって咲き乱れる姿は、毎年樹がピンクに煙るようです。

この度の震災で多くの方が被災され、今でも救援を必要とされている方々が

たくさんいらっしゃいますが、みなさんはあきらめず復興を願い進もうとされています。

1輪ずつがそれぞれ力を振り絞り、いずれはそれがすばらしい様相を生むかも

知れないことを、桜の枝が日ごと教えてくれているように感じます。

日本は古来から桜を愛でる『桜の国』という印象がありますが、日本人の真面目で

我慢強くて、地道な性分は桜と共通する気がします。だからこそ長く愛されてきたの

かもしれませんね。

　　

私たちヒロ･コーポレーションの力は、東北の規模に比べれば微細なものですが、

全体のなかの一つの支えとなれるよう、節電や被災者受け入れなどみなさんと

ご一緒にお手伝いができればと思います。

最後までお読みいただきありがとうございました。しみきょん

　　

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こんにちは、ｍｉｇｉです。

東北関東大震災において被害にあわれた皆様とそのご家族の方々に、

心よりお見舞い申し上げます。また、一日も早い復興を心よりお祈り申

し上げます。

あの大震災から2週間、毎日のように起きていた余震はようやく少なく

なりました。しかしながら、計画停電による交通機関への影響や、買占

めによる一部商品の大幅不足など、都内でもまだ混乱は続いています。

しかし、テレビで被災地の映像を見ると、その惨状は・・・・・言葉になり

ません。何から何まで奪っていった震災。われわれは、生活していられる

だけ幸せです。

被災地の方々のために、われわれはいったい何が出来るでしょうか。

募金やボランティア活動ももちろん大切ですが、やはり節電であったり

余計な買占めはしないなど、個人レベルではごく小さなことですが、一

人一人が意識して行動することも、大切だと思います。

あと、せっかく住居を扱う仕事をしているわけだから、空室物件を被災者

のために貸し出すなど、そういった面からも支援していければなぁと思っ

ています。

この状況から、復興までの道のりは、かなり遠いと思います。しかし、日本

中が助け合い、一日でも早く、安全で安心した生活が戻ってくるよう、われ

われも努力していかなければならないと思いますし、そうなっていくよう心より

願っております。

お付き合いありがとうございました。

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皆さんこんにちはyasuです。

まず最初に、この度の大震災にて被災された方々にお見舞い申し上げると共に
被災地の方々の生活が早く落ち着きを取り戻すことを心よりお祈り申し上げます。

3月も下旬というのに寒い日が続き、被災地で不便な生活をされている方たちを

思うと心が痛みます。

早く暖かくならないかなぁと営業中に公園で休憩しているとあるものを発見しました。

つくしんぼう!!　珍しい?。

葛飾区堀切の公園にてです。

春はもう近くまで来ています。

選抜高校野球の選手宣誓に感動しました。

「がんばろう、日本!!」

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皆様こんにちは。

今回は今年もまだまだ禁煙 成功中のＮＯＺＡＫＩが担当します。
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リノベーション賃貸マンションをご紹介します！！

【カーネ杉並和泉　５０６号室】

京王線『代田橋』駅より徒歩７分
　　　　　　　『笹塚』駅より徒歩１２分

礼金０ヶ月　敷金１ヶ月　賃料１３４，０００円　共益費６，０００円

ＲＣ造７階建ての５階　南向き日当たり良好

ﾘﾋﾞﾝｸﾞbefore                              

ﾘﾋﾞﾝｸﾞafter 
ダイニングまで光が入らず暗かった２ＤＫの間取りを１ＬＤＫにし、
明るさを強調できるフロアカーペットにしました。
壁のクロスは、一部グレーのアクセントクロスを貼る事により、
オシャレさが増しています。

居室before       居室after

脱衣室before       脱衣室after

玄関before     　　  玄関after

玄関収納の収納力が増えました。

トイレbefore        トイレafter

ウォシュレットが付きました！！

環七のそばですが、窓を閉めれば音は静かです。
日当たりは良好です！！

こちらの物件に興味ある方！！
リノベーションに興味がある方！！

こちらまでお問い合わせください。
http://cocobuybuy.com/form/index.html

最後までお付き合いいただき、ありがとうございます。

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皆さんこんにちは ｍｉｇｉです。

毎日寒かったのですが、今日の日差しは、暖かでしたよ

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東京でも、先週末から寒気がきて、雪が降りましたね。積もるほどでは

なかったですが、月曜の夜はさすがに積もりました 朝起きたらこんな

感じでした。

明け方雨に変わったみたいで、結構解けていました。ちょっと見づらいで

すが、どなたかが雪だるまを作ったようです。私ではありませんよ

どこにいても、雪景色というのはいいものです。都心で積雪があると、交

通機関に重大な影響が出るので大変ですが・・・。

雪景色といえば、先週末は、恒例のようにスキーに行ってまいりました。

全国的に、寒気のせいで大荒れの天気であったため、ずーっと雪が降っ

ていました。一日ぐらいは天気になってくれたらなぁ・・・と思っていたら、日

曜日は奇跡的に少しだけ晴れてくれました。晴天の中滑るのは、やはり

気持ちがいいものですよね。

連休だったおかげで、スキー場も賑わっていましたが、年々スキー・スノボ

客が減っているようで、スキー場の経営も大変のようです。（リフトがすいて

いるという点では客としてはラッキーですが）スキー場のレストランも、料理

などに力をいれ、さまざまな集客の工夫をしていましたよ。

その中で、面白いものを見つけました。

ビールサーバーです。ビールが2リットル入っていて、2,000円。 中ジョッキー

1杯650円なので、こちらのほうがお得です。（中ジョッキー6杯分は取れたかな）

3人以上で注文する場合は、こっちのほうがいいかも。われわれは、1人運転手

だったので、二人で飲みました。ちょっと多かったかな。 このレストランは食事

もおいしかったし、このスキー場に来たら、またここで食べたいと思いました。

このビールサーバーは、目立っていましたけどね。

お付き合いありがとうございました

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入社5ヶ月と7日目 のしみきょんが担当します。

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とうとう1年で一番寒い2月に突入です。賃貸市場は一番慌しくなる季節の到来。

仲介業、引越し業界ともテレビCMを見る機会が一番多い季節でもありますね。

この時季勢いのあるものといえば・・・

今年もインフルエンザウイルスが猛威を振るっているそうで、ヒロ・コーポレーションも

例外ではなく、先月末はインフルエンザでお休みされる先輩もいらっしゃいました。

当然他人事ではなく、手洗い・うがい に十分な睡眠、ビタミン摂取 に身体を冷やさないこと、

つまり免疫力 を落さないように気をつけて、しみきょんは今のところ乗り切れております。

皆さんも予防して体調にはお気をつけください?

　

さて本日ですが、1月いっぱいで応募締め切りとなりましたHIRO’S　METHODに掲載の

『?今年はこれを目指して頑張りましょう? 四葉のクロースワードパズル 』の

プレゼント懸賞 の発送をいたしました。

『やっぱり!!　賃貸管理会社に任せようと思える１２の話』と『クオカード５００円分』

このたびご応募いただきましたオーナーの皆様、どうもありがとうございました

添えていただきましたパズルや新聞のご感想 は、温かく拝見いたしまして

あるときの朝礼の場で、新聞編集に関わった多くの社員にも伝えることができました

賞品はご応募いただいたオーナーの皆様全員にお送りすることができましたよ。

無事にお手元に届きますように・・・

　　

今回のクロスワードパズルの答えは、弊社ホームページに掲載中ですので、

解かれた後でも、答え合わせしてみてくださいね 答えはこちら

次回号はいったいどんな趣向で、皆様に楽しんで読んでいただけるか、

今からまた考えるのが楽しみです

　　　

最後までお読み頂きありがとうございます。しみきょん

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入社４ヶ月と29日目、風邪の流行るなか体調管理には特に気をつけたいしみきょんです。

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いつも『珍貸営業マンの楽しいBLOG!』を読んでくださってありがとうございます。

　　

昨日、内装リフォームの完了した代田橋の中古マンションの引渡しに

しみきょんも同行させていただきました

オーナー様と室内の仕上がりを確認したのち無事引渡しを完了しました。

そういえば、引渡しの同行の度に感じる、鍵 を委ねられるときの緊張感は、

まるで結婚式の指輪交換のように思えてくるのは、しみきょんだけでしょうか・・・

弊社からは本件担当のNOZAKI係長はじめ、弊社賃貸管理部の?澤君、同じく賃貸

営業部のAn藤さんも立ち会って、部屋の仕上がりや間取りの確認、設備仕様の確認など

された様子です。

しみきょんは、改修前の部屋も昨年末に拝見していたので、その変わり映えに

興奮するように、「いい、すごい明るく良くなった? 」と先輩方に猛アピール

しみきょんが騒がずとも、NOZAKI係長は

わかっているのですがつい・・・

リビングの壁は落ち着いたアクセントクロスが品格を漂わせて、効果てき面

しみきょんも住んでみたいと思うほど素敵なお部屋でした

1月29日現在、これから入居者募集開始ですので、お部屋をご覧になりたい

方はぜひ弊社にお問い合わせください

　　

そして、マンションを退室した後、以前からNOZAKI係長が気になっていたという

沖縄タウンへ。マンションからわずか２分のところにあるのです。

ちょうどお昼時、みんなの胃袋は

沖縄そばに惹かれました

沖縄ではそばのこと、すばって

なまるんでしょうか

店内のお品書きには

　　　　

　　　　

沖縄すばと書かれていました。

沖縄らしいBGMをききながら、

仕事を忘れてしばし沖縄体験・・・

　　

　　

　　

　　

男性陣は、ボリュームのあるランチ。

ゴーヤチャンプルーと半沖縄すば、

古代米ご飯の 点セット。

しみきょんは、やわらかく長時間

煮込まれたラフテーの入った

ソーキそばをいただきました。

　　　

お出汁が魚介系出汁のラーメンより、さらに鰹が濃厚、純和風な印象で美味しい

モズクや青海苔入りのカマボコのトッピングも面白いし、麺だけならまるでうどん

のようにもっちり。太ちぢれ麺でした。

ラフテーは期待を裏切らない

美味しいやわらかさ?

グルメリポーターからは程遠い

しみきょんの感想ですが、気になった

方はぜひ伺ってみてください。

周辺に沖縄居酒屋や沖縄ショップ、

ガード下のようなアーケードのある小路に

お店がたくさん集まっていますよ。

　　

こうして営業先や同行先で

美味しいものに出会える楽しみも

営業職の醍醐味です

最後までお読みいただきありがとうございます。 しみきょん

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今年初ブログです

今年も１年間のお付き合いをよろしくお願いします。

今、若い方の車離れ が深刻になっています

３０歳代以下の若者が車を所有しなくなったり、運転しなくなる社会的

傾向があり、当然駐車場の空き が目立っています 。

これは趣味の多様化や交通インフラの充実 、また購入金額や維持費

が高額である事からきています。

駐車場は競合が激しく、駐車違反が厳しくなってからの時間貸しには

一時的な追い風がありましたが、今ではどこも『１日最大○,○○○円』

とどこも価格競争が始まっています。

今後は賃料を安くすれば、空車は埋まるのでしょうか

今年末からトヨタ自動車でプラグインハイブリッドカーが

販売される予定です。

昨今のハイブリットカーやスマートフォンの普及を見ると、５年後、１０年後

には現在とは全く違ったマーケットになる事が考えられます。

プラグインハイブリッドカーはコンセントから差し込みプラグでバッテリーに

充電できる車 で、電気自動車と違うのは充電がなくなった時にガソリンでも

運転できます。

当然、プラグインハイブリッドカーが普及されるには、駐車場に単相２００V

の電源が必要になってきます。

因みに家庭用電源の１００Vでは１８０分、２００Vでは１００分

の充電で満タンになります。また、急速充電器では約２０分ほどで８０％

の充電が可能なようです。

１００％の充電で２０Kmほどの走行ができますので、充電スタンドが多方面で

必要になります。

これからは駐車場だけでなく、賃貸の建物や外構にも自動車用の電源が

あって当たり前の時代がすぐ来そうですね。

今から設置を考えていた方がよさそうです。

最後までお付き合いいただき、ありがとうございます。

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