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ＧＷいかがお過ごしでしょうか!?

弊社では、昨日からクールビズがスタートしました。

今年の暑さも厳しくなりそうですので電力危機が心配されますが、例年以上

の節電対策として昨年に引き続きクールビズ期間を拡大しています。

　　

電力危機と言えば、７月から始まる再生可能エネルギーによる電力の固定価格

買い取り制度において、太陽光発電の買い取り価格（税込み）は１キロワット時

当たり４２円に決定しました。

電気料金の値上げや補助金が出ることから、太陽光発電の設置を検討する方も

増えるのではないでしょうか。

　　

最近テレビＣＭやネット・雑誌などで太陽光発電の広告をよく見かけるようになりま

したが、購入を決める際には注意が必要です。

例えば自宅に設置にする場合、屋根の向いている方位によっては、予定している

ほど発電出来ないことがあります。

また悪徳な業者もいるようですから、必ず2社以上から見積りを取ることをおすすめ

します。

補助金の予算も25年度までは確保されていますので、あせらずにじっくり検討できま

す。

　　

この再生可能エネルギーの有効活用が一時的なブームに終わらず、今後も継続して

促進していくことを願っています。

　　

本日もお付き合い有難うございました。

　　

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昨日は凄い風でしたね。

原因は「爆弾低気圧」という奴のせいらしいのです。

春の嵐で桜のつぼみが大丈夫か心配です。

　　

この暴風雨により交通機関の運行にも影響が出て、

帰宅困難者になってしまった方もいたようです。

東日本大震災で問題化した首都圏での帰宅困難者の対策も、

先月に条例が可決されるなど、今後は具体的に進んでいくのでしょうか。

　　

横浜市では災害時に帰宅困難者を一時的に受け入れる施設を検索できる

システムがこの4月からスタートしました。

　　

スマートフォンで早速見てみることに↓↓↓

↑↑この色分けされたマークが地図上に出てきます。

　　

わかりやすくて、非常に便利な印象を受けました。

もし本当に大地震が起きたら、正確な情報がでるのかな？

でも東京都もぜひ採用していただきたいと思います。

　　

本日もお付き合い有難うございました。

<帰宅困難者一時滞在施設検索システム>
スマホからは→http://wwwm.city.yokohama.lg.jp/b-sp/
ケイタイからは→http://wwwm.city.yokohama.lg.jp/b-m/

　

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賃貸シーズン真っ只中!!

部屋探しをされている方は、いい部屋見つかっているでしょうか!?

今日ネットを見ていたら、こんな記事が↓↓↓

　　

「希望の部屋が見つからない場合に、最初にあきらめてもよい条件は

『駅からの距離』!!」

だそうです。

駅からの距離って、一番大事な条件のように思いますが・・・

　　

駅からの距離で限界は？　という質問に対しては、徒歩15分未満という

回答が最も多かったようです。

そんなに駅近でなくても、15分未満なら丁度よい運動になるかも

　　

どうしても譲れない条件は賃料ですよね。

背に腹はかえられないということでしょう。

　　

本日もお付き合い有難うございました。

　

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皆様　明けましておめでとうございます。yasuです。

本年もどうぞ宜しくお願いいたします。

　　

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ここ最近、京成線の『堀切菖蒲園』駅によく出没しています。

なぜかこの辺にお客様が多いからです。

駅前に乱立するラーメン屋を制覇してみようと思っています。

とりあえず4件行きました。

　

この前、お客様の家で商談を終えた帰り道に

公園のイスに座って缶コーヒーを飲んでいました。

ちょっと変わったイスだったのでよく見てみると・・・

　

↓↓　へぇ?、このイスってかまどになるんだ?

　

さらにまわりを見渡すと、↓↓　いざという時のトイレ！

　

↓↓　両側の小さい穴に柱を立ててテント風に囲う　らしい

　

↓↓　溜めておいた雨水がココから出てくる　らしい

　

↓↓　蛇口を取付けると炊事場になる　らしい

　

公園の奥に小屋が建っていて、たぶん蛇口とかテントとか避難具が

色々と入っているみたいです。

『この公園は災害時に応急活動の拠点になります』と

看板に書いてありました。

こういう公園がもっと増えるといいですね。

　

東日本大震災から10ヶ月が経ちます。

災害に備える気持ちを忘れないようにしなけばと思いました。

　

本日もお付き合い有難うございました。

　

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皆さんこんにちは

本日はyasuがお送りいたします。

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「ソーラーパネルは黒がいい、ソーラーフロンティア? 」

って歌ってるＴＶＣＭの井川遥さん　かわいいですよね。

このソーラーフロンティアが太陽光発電の販売をＴＶ通販

で始めました。

パッケージ商品にすることで価格も相当安いみたいです。

ついに太陽光発電も通販かぁ?。

たくさん売れてるみたいですね。

ヤマダ電機がハウスメーカーのエス・バイ・エルを連結子会社化

するという話も、省エネ家電や太陽光発電を住宅と一緒に

トータル販売するのが目的のようです。

自然エネルギーの普及がもっともっと加速するといいですね。

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皆さんこんにちは。yasuです。

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先日の東日本大震災では、今だにその影響は大きく被災地における被害

が甚大であることを再認識させられます。

今回の震災において皆さんも一度は耳にしたと思いますが、緊急地震

速報のアラームが余震も含めてテレビやラジオ、携帯電話から何度も

鳴りました。

特に携帯電話での利用者が多いことに驚きました。

この緊急地震速報ですが、今回の東日本大震災で実際に体感してみての

評価は、人によって分かれるようです。

地震波のタイムラグ（Ｐ波と呼ばれる初期微動・縦揺れとＳ波と呼ばれる

主要動・横揺れの時間差）を利用する緊急地震速報は、システムに弱点が

多くあります。

震源地に近い地点では有効に働かない、タイムラグがない場合には情報

が間に合わないことがあり得ます。

またアラームが鳴ってから地震波到達まで数秒しかない場合は、慌てる

だけで何もできないという意見もありました。

果たして緊急地震速報は税金の無駄使いなのでしょうか。

今回の東日本大震災における海外メディアでの緊急地震速報の評価は高く

米紙ウォールストリート・ジャーナルの社説では、緊急地震速報を世界

最先端の技術であると紹介しています。

アラームが鳴ってから地震波到達までの数秒から数十秒間の対策として、

身構える・頭の防護、机の下に潜る、コンロの火を消す、窓・扉を開けて

避難路を確保する、看板・照明などの落下物の下から離れる、車のスピード

を落とす・安全な場所に止める、エレベーターからでる、バス・電車では

手摺やつり革につかまる等、出来る事は様々あります。

緊急地震速報は地震予知ではないため、利活用には限界がありますが、

最低限の備えをするだけで、生存率・被害の度合いは大きく変わると思わ

れます。

「アラームが鳴ったら、まず身の安全を確保する」

このシステムが機能するかしないかは、個人々々の心構えによると思います。

日頃から啓蒙活動や訓練をしておくことが重要です。

同時にシステムの精度向上と利活用法の改善を期待したいと思います。

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

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皆さんこんにちはyasuです。

まず最初に、この度の大震災にて被災された方々にお見舞い申し上げると共に
被災地の方々の生活が早く落ち着きを取り戻すことを心よりお祈り申し上げます。

3月も下旬というのに寒い日が続き、被災地で不便な生活をされている方たちを

思うと心が痛みます。

早く暖かくならないかなぁと営業中に公園で休憩しているとあるものを発見しました。

つくしんぼう!!　珍しい?。

葛飾区堀切の公園にてです。

春はもう近くまで来ています。

選抜高校野球の選手宣誓に感動しました。

「がんばろう、日本!!」

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今日はリフォーム保険のお話です。

新築市場が低迷する昨今、リフォーム市場はまだまだ伸びしろがありますので

今後も工事件数は増加していくでしょう。

ですが実際リフォームは、ドラブルが多いと聞きます。

優良なリフォーム業者さんに依頼すれば問題ないのでしょうが、一般の方には業者

の選定も容易ではありません。

そこで消費者が安心してリフォーム工事を行えるようにと登場したのがリフォーム

保険です。

建築士による検査と保証がセットになった住宅瑕疵担保履行法に基づく保険で、

リフォーム工事に瑕疵が見つかった場合、一定割合の補修費用が保険金として

支払われます。

日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）の低額リフォーム工事向けの保険の場合、

工事請負金額100万円・保険金額100万円で保険料は2万9800円とのことです。

低額のリフォーム工事でも後々のトラブルを考えれば、保険料も高くはないと

思います。

ケースバイケースですが、有効に活用するべきではないでしょうか。

最後までお付き合いありがとうございました。

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2010年度の追加補正予算で追加経済対策として、年内着工までだった

住宅エコポイント制度が来年末まで延長されるようです。

またエコポイント制度の対象が太陽光発電システムやエコキュート、節水型

の便器など省エネ住設機器にも広がります。

太陽光システムについては、過去のメルマガでも何度か触れてきましたが

売電価格の値上げなどもあり、ますます追い風ですね。

以前ブログで書いたヤマダ電機もますます追い風？

賃貸住宅でもオール電化仕様のものがだいぶ増えてきましたが、今後は

さらに太陽光システム採用の物件も増えてくるのでしょうか。

上限30万円相当のエコポイント制度ですが、賃貸住宅の場合は世帯数分

というのが大きいですよね。

エコ住宅、エコリフォームのブームはまだしばらく続きそうです。

最後までお付き合いありがとうございました。

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「これ以上、下げられません。」
スターゼロ住宅ローン登場！
日本初　全期間金利０％の住宅ローン

　　↑↑
これは東京スター銀行が先着500名を対象に行った住宅ローンの

キャンペーンです。

すごく過激なキャンペーンですが、インパクトは十分です。

キャンペーン期間は6/21?7/30まででしたが、7/7に定員の500名に

到達して終了したようです。

この東京スター銀行に限らず、今住宅ローン金利の値下げ競争が激化

しています。

背景には長期金利の低下や省エネなどの優良住宅に対する金利優遇

の拡大、新興のネット銀行との顧客囲い込み競争があります。

東京スター銀行のゼロ金利の場合、利益は事務手数料だけのようです

から、本当に利益は度外視のキャンペーンです。

消費者側には好ましい話ですが、比較的規模の小さい民間金融機関など

にとって、この消耗戦は厳しいようです。

この各行の金利値下げ競争は、しばらく続きそうですからマイホームを

検討している人にとっては、今が建て時ではないでしょうか。

って、賃貸管理会社の人間が持ち家を勧めるようなこと言ったらダメです

よね。

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