新宿の不動産管理会社の社員が送るブログです！

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　さすがに11月。肌寒い感じがします。日中は日がさして暖かいですけどね。

　先日、新宿南口周辺に用があり、それを済ませると、すこし時間があったので

ぶらぶらとしていたら、ゴルフ用品店の前で新製品のイベントをやっていました。

　こんな感じです。（あまりきれいに撮れてはいませんが ）

ｃｒｏｃｓのゴルフシューズだそうです。

普段あまり足を止めて見ることはないのですが、なんとなく近づいてみました。

そうすると『ぜひ手に持ってみてください 』といわれたので、手にとってみました。

　軽い！！

　これなら疲れないだろうな、と思いました。他に見ている人で買っていく人は

いるのかなと、辺りを見回していましたが、そんな感じではありません。

よくよく聞けば『発売は来年の3月です』

　

なぁんだ、まだ売っていないのか。

でも、『早く発売にならないかなぁ』という気持ちになる人もいるのかな。そう

やって購買意欲をかき立てることにつながっているのかなと、なんとなく感じ

てしまいました。発売までまだ時間があるから、私も考えてみようかな

　

　

　お付き合いありがとうございました。

　

　

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昨日は東京地方でも「木枯らし1号」が吹き、冬の訪れが報告されましたが

今朝、出掛ける準備をしながらニュースを聞いていたら早くも「年賀状」の

話題が・・・　もうそんな時期なんですかねぇ

今回話題になっているのは、日本郵政グループの郵便事業会社と

ソニー・ピクチャーズエンタテイメントがコラボレートした「映画付き年賀状」

です。

「映画付き・・・」？？　と聞いて、後でニュース記事を読んでみたら

年賀状に印刷された番号を地デジ放送対応のテレビやパソコンに入力すると

家庭でソニー・ピクチャーズの人気映画３０本のリストから、好きな映画１本

を１回だけ見る事が出来るらしいです。

販売窓口は通常のものと同じで、１２月１日から１枚３００円で販売されるようです。

今回が初の試みという事ですが・・・

発売した後の反響具合や自分に届くのか興味があります。

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　気がつけば朝晩涼しく、すっかり秋ですね。秋といえば食欲の秋・スポ

ーツの秋・読書の秋と、さまざまですが、私にとっては、食欲は季節に関

係なく旺盛ですし、スポーツもここのところおろそかになっているような

普段読書をしないので、たまには読書もよいかな・・・なんて

　

　さて話は変わり、先日のことですが、お客様の訪問が終わり、昼食時と

なったので、高円寺駅前をうろつき、「今日は何にしようかな」と、物色して

いたところ、とある路地を入って少し進んだところに、なにやら行列が出来

ておりました。普段私は、行列にはあまり興味がなく、というよりも、並ぶの

が嫌いな性分なので、素通りするのですが、行列がさほど長くなかったこと、

お昼時で腹が減っていたことなどから、どんなものを食べさせてくれるのだ

ろうと興味心身で並んでしまいました。

　「ここは何屋さんだろう？？」

店の名前は『天すけ』。どうやら、てんぷらを出すお店のようです。

20分ほど並んだところで、お店に入ることが出来ました。カウンターだけの

10席程度のお店です。

何を頼んだらいいかなと、他の人たちが注文するのを聞いていると、

『玉子ランチ』下さい

ぢゃあ私も、『玉子ランチ』

出てきたのは、こんなんです。

奥の皿には、この後7種類程度のてんぷらが一品ずつ出されました。

ご飯のうえの玉子は、生卵をそのままてんぷらにしています。

ものすご?くおいしかったです。並んでよかった。

　

皆様もぜひどうぞ

　

お付き合いありがとうございました。

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本日の朝 を観ていましたら

年金支給が『６８歳から』案

先日厚生年金からあなたの受給予測という事で計算してください

と書類が来ていた矢先です。

現在でも厚生年金支給開始が段階的に６５歳まで引き上げられている途中

にあるのに、３６歳の私が受給されるのはいつからになるのでしょうか

このようなニュースが流れると将来の年金不安を見越した【賃貸経営】が

有効と思われます。

しかしながら

賃貸アパートやマンションを取得すれば安定した収入が簡単に入る

という事ではありません。

これだけ沢山賃貸が存在する現在ですから、周辺物件より印象に残る

賃貸物件でないと競合に負けてしまいます。

そこで

１０月２９日（土）に賃貸経営セミナーを行います

ｱﾊﾟｰﾄ・ﾏﾝｼｮﾝ建築の知られざるテクニックを伝授！
人気賃貸を建てる【ヒント】はこれだ！！
http://cocobuybuy.com/event/index.html

まだお席がございますので、是非ご予約の上お越しください。

最後までお付き合いいただき、ありがとうございます。

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今年の2月に私もスマートフォンに機種変更をしたのですが

携帯電話の2011年の出荷台数調査では、スマートフォンの出荷台数は

前年の２．３倍になっているそうです。

確かに社内でも街中でも日に日にスマホユーザーが増えていると

思います。

スマホに限らず、今まで携帯電話を機種変更しても、新しい端末の性能

の半分も使えていない私には従来機種でも充分な気はしてますが・・・

とは言いながらも、アプリのマップ+ナビ機能やデジカメでも数年前に買

った家のデジカメよりも画素数が高くきれいに撮影出来たりするので、

仕事でもプライベートでも重宝しています。

カメラや音楽、インターネット、ゲームなど特にこだわりもなく、ヘビー

ユーザーでもない私にとっては、どれも充分な性能ではないでしょうか。

私のようなユーザーが増えてきているのか？

それぞれデジタル製品の専用機の販売状況にも影響が出始めているようです。

１台で何役もこなせるスマホですが、現段階ではバッテリーがなくなるのが

従来型の携帯電話よりも早いのがネックでしょうかね？

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先日、ユニクロに行きました

土・日は定価より安くなっているので、お得ですよね

そこで発見したのが！！

ユニクロのイージーエクササイズ

な・なんと！！

これを着ると日常の『歩き』だけでカロリー消費をアップさせるインナーで、

東レと東大が共同開発し、シャツは腕の振り幅・腰のひねりが大きくなり、

パンツは腰のひねり・脚の蹴り上げの力を上げ、運動量を高める効果が

ある様です。

姿勢も良くなるとか！

思わず、１セット購入しました

効果はわかりませんが、とにかく試してみないと

ヒートテックに続くヒット商品になるか

楽しみです

最後までお付き合いいただき、ありがとうございます。

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9月になり、少しは暑さも和らぐと思いきや、確かに猛暑になることはないのだけれ

ども、むしむししていて、もうしばらくは涼しさを感じられないのでしょうか？しかしな

がらもう暦の上では秋。夜になると、秋の虫の声が聞こえるようになりました。

この夏は、昨年のような猛暑ではなかったようですが、それでも観測史上10位以内

に入る暑さだったようです。その中での節電は、厳しいものがありましたが、それでも

何とか電力供給に関して、停電など深刻な事態に陥ることがなかったのでよかった

と思います。

　

さて、私の普段の移動は、電車が主なのですが、用件により、車で外出することも

あります。先日、千葉方面まで要件があったので、車で出かけました。

わが社の車のうち、1台はプリウスです。ハイブリットカーはいいですよ！

燃費もいいし、地球に優しい 最近はトヨタ以外のメーカーも、ＨＶ車を出していま

すが、街中では、ダントツでプリウスがあふれているような気がします。

帰りの高速で、とあるパーキングエリアに立ち寄ったのですが、駐車場のすみに

わけのわからないＢＯＸみたいなものがありました。私は、その近くに駐車しました。

車を離れるときは何とも気にはしなかったのですが、車に戻ってきたときに、その

ＢＯＸの隣に車が駐車しており、その運転手がＢＯＸをいじっています。

どうやら電気自動車の充電用のＢＯＸみたいです。何度かそれらしきものは今まで

に見たことはあったのですが、充電するところはまだ見たことがありませんでした。

ものめずらしさに、思わず凝視してしまいました。

近い将来、電気自動車が、現在のＨＶ車のように普及して、このような光景がもの

めずらしくなくなるんだろうな。そうなれば、排ガスが減少して、さらに地球に優しく

なるんだろうな、と、少しエコについて考えさせられたひと時でした。

　

お付き合いありがとうございました。

　

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「ソーラーパネルは黒がいい、ソーラーフロンティア? 」

って歌ってるＴＶＣＭの井川遥さん　かわいいですよね。

このソーラーフロンティアが太陽光発電の販売をＴＶ通販

で始めました。

パッケージ商品にすることで価格も相当安いみたいです。

ついに太陽光発電も通販かぁ?。

たくさん売れてるみたいですね。

ヤマダ電機がハウスメーカーのエス・バイ・エルを連結子会社化

するという話も、省エネ家電や太陽光発電を住宅と一緒に

トータル販売するのが目的のようです。

自然エネルギーの普及がもっともっと加速するといいですね。

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早いもので8月も残りわずかですね。

とはいうものの・・・日中はまだまだ暑い日が続いています。

夏バテしないように残暑も乗り切りたいのもです。

さて、本日は先日のニュースに出ていた話題で、地震保険の新規加入件数の

増加についての記事に触れてみたいと思います。

損害保険料率算出機構の発表によると、今年の4月、5月の地震保険の新規

契約件数が全国ベースで、どちらも前年同月比で１０％以上増加したとの事。

全国の件数は４月が１０％増の約８２万６８００件、５月が１３．５％増の約６８万

９１００件だった。

５月の都道府県別での新規契約件数は福島の前年同月比１５０．３％増

（約２．５倍）と急増して最も多く、続いて宮城の８１．４％増、岩手６１．４％増、

茨城４３．６％増と被災が大きかった地域を中心に加入数の増加が目立った。

今回の震災では、被災地域が広範囲になった事や未だに尾を引いている

原発の放射能汚染といった問題と共に支援金などがスムーズに被災地に支給

されず、復興が遅れている状況を報道番組などで見ると・・・

「もしも・・・」と思ったときに、今まで以上に不安になった結果が加入数増加に

繋がっている事は明白です。

改めて、被災地の１日も早い復興と原発問題の収束を願います。

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　みなさまこんにちは、久しぶりに登場のしみきょんです。

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このところは先輩方に更新をまかせっきりで、当人は

そのことには触れず・・・ 　にいましたが、

それではいけないっ と、気を引き締めての再出発です。

お手柔らかに、よろしくお願いいたします。

　　　　　　 　　　　　　　　　　

　

今日は完成したての、 新築アパートをご紹介いたします。

（Ｏオーナー、完成おめでとうございます ）

目黒区五本木２丁目　東急東横線『祐天寺』駅より５分

地震に強い積水ハウス施工の２階建て　1ＬＤＫタイプ×2

祐天寺は商店街が充実し賑わいを見せるほか、若い人に

特に人気の高い渋谷・恵比寿・三軒茶屋・自由が丘などへ

アクセス抜群の立地なのです。しかもこちらは東南角地で

採光も最高ーー

ＤＩＮＫＳや新婚世帯の方にとくにオススメの物件です。

そして注目は施工や立地だけではありません。

 

広々明るい室内やキッチンから

たくさんの窓より外の緑がよく眺め渡せます。左下の写真は１階からの眺めです。

目黒区の駅近でこんなに緑に囲まれた賃貸物件は、かなりレアなのでは

設備もとっても充実していて、私が住みたいくらいです。

女性に嬉しい鏡が多いですし、

ファミリーに追い焚き機能はもちろん、

雨の日でも洗濯ものは浴室乾燥機と

室内物干におまかせ

お風呂の物干バーが２本も付いています。

水周りはかなり快適ですよ

オーナー様の配慮がそこかしこに伺えます。

　　

また収納の多さ、広さにもビックリです。しみきょんが２段ベッドとして

横たわれるほど広い大きな収納に、ピクチャーレールや可動棚付き

物入れも嬉しい設備です。壁に取り付けの穴を空けてしまえば入居者の

原状回復義務が生じますから、これらもオーナー様の優しい

気配りではないでしょうか。

まだまだ魅力 がたくさんですが、それらはぜひ現地で実際に

体感していただきたいと思います。

1階はまだ内見が可能ですので、今後の建築の参考にされたい

オーナー様や、実際に住まいに興味を持たれた入居希望の

方は、弊社へ直接ご連絡下さい。

最後までお読みいただきありがとうございました。しみきょん

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